旧区物业租赁合同范例

旧区物业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，该物业建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的物业出租给乙方，该物业的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元，每月租赁费用于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

五、租赁物维护

5.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修、保养和更换；乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物现状照片；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，该物业建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该物业，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的物业出租给乙方，该物业的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元，每月租赁费用于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏，丙方有权要求乙方赔偿或由丙方代为赔偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、租赁物维护

6.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修、保养和更换；乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方如未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，其主导目的在于确保租赁物的安全和完好，同时通过合同条款的设定，保障自身的权益不受侵害。

附件：

1.甲方产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.租赁物现状照片；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，丙方作为担保方，为保证乙方的经营能力和偿付能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述商业空间事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于_________________________的商业空间出租给乙方，该空间的产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________________元，每月租赁费用于每月____日前支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方有权监督乙方的商业空间使用情况，确保乙方按照约定使用空间。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期限内保持空间的完好，如乙方造成空间损坏，丙方有权要求乙方赔偿或由丙方代为赔偿。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权在租赁期间自主决定商业空间的经营内容，但需遵守相关法律法规和甲方规定的经营范围。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内对空间进行必要的维修和保养，确保空间的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，提出续租申请，甲方应予以考虑。

六、租赁物维护

6.1甲方负责租赁物在租赁期间的维修、保养和更换；乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的空间，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2甲方如未按约定进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方履行义务，并承担由此产生的费用。

8.3乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，其主导目的在于保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁空间符合经营需求，同时通过合同条款的设定，实现经营利益的最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，其意义在于提供租赁空间，满足乙方的经营需求。在乙方权益为主导的合同框架下，甲方的主导目的转变为确