校园商铺转让合同范例

校园商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________学校内的商铺（以下简称“商铺”）整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________学校内，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3商铺转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让事宜

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

2.2甲方应确保商铺转让前，已与商铺所在学校完成租赁合同解除手续，并取得学校同意转让的书面证明。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的商铺转让款后__________个工作日内，将商铺的租赁合同及相关权属证明文件交付给乙方。

三、权利义务

3.1甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

3.2乙方在接收商铺后，应遵守国家法律法规及学校的相关规定，合法经营。

3.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将商铺及相关权属证明文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2若乙方未在约定时间内支付商铺转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺权属证明文件

3.学校同意转让的书面证明

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________学校内的商铺（以下简称“商铺”）整体转让给乙方，为确保转让过程的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________学校内，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3商铺转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让事宜

2.1乙方同意购买甲方上述商铺，甲方同意将商铺转让给乙方。

2.2丙方作为第三方担保方，同意对本次商铺转让提供担保服务，担保金额为商铺转让价格的__________%。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%作为首付款。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将商铺的租赁合同及相关权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方应在约定的时间内，分阶段支付剩余的商铺转让款，具体支付计划如下：

（1）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（2）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（3）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在乙方支付首付款后，向甲方支付相应比例的担保金，担保金金额为商铺转让价格的__________%。

3.2丙方有权监督乙方按照本合同约定支付剩余转让款，并有权要求乙方提供支付凭证。

3.3若乙方未按约定支付剩余转让款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方应确保商铺的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

4.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应将商铺的租赁合同及相关权属证明文件交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付剩余转让款，并有权要求乙方提供支付凭证。

4.4甲方有权监督乙方合法经营商铺，并有权要求乙方遵守国家法律法规及学校的相关规定。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付首付款或剩余转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在经营商铺过程中违反国家法律法规及学校的相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在经营商铺过程中，如因自身原因导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方不得将商铺出租、转卖或以其他方式处分给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方的权益提供保障，确保商铺转让过程中甲方的利益不受损害。

2.通过第三方担保，降低甲方在交易过程中的风险。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商铺转让过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.通过对乙方的监督和限制，确保商铺合法经营，避免潜在风险。

3.提高甲方在商铺转让过程中的话语权，确保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方因个人原因，需将位于__________商业区的店铺（以下简称“店铺”）整体转让给乙方，乙方希望获得更加灵活和保障的权益，丙方作为第三方监管方，同意提供监管服务。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________商业区，店铺编号为__________，经营面积为__________平方米。

1.2店铺租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.3店铺转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、转让事宜

2.1乙方同意购买甲方上述店铺，甲方同意将店铺转让给乙方。

2.2丙方作为第三方监管方，负责监督本次店铺转让的整个过程，确保乙方权益得到保障。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%作为首付款。

2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后__________个工作日内，将店铺的租赁合同及相关权属证明文件交付给乙方。

2.5乙方应在约定的时间内，分阶段支付剩余的商铺转让款，具体支付计划如下：

（1）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（2）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付；

（3）剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）的__________%于__________年__________月__________日前支付。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权审查乙方的支付能力，确保乙方具备履行合同的能力。

3.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.3丙方有权要求甲方提供店铺的经营状况报告，包括但不限于财务报表、客户名单等。

3.4丙方在履行监管职责时，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方提供店铺的详细经营状况，包括但不限于历史财务数据、客户流量分析等。

4.2乙方有权要求甲方在转让过程中保持店铺的正常运营，不得擅自停止营业或进行重大调整。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助和协调。

4.4乙方在支付首付款后，有权获得店铺的租赁合同及相关权属证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供店铺的租赁合同及相关权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在转让过程中擅自处置店铺的资产，否则视为违约。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确