拆迁团购合同范例

拆迁团购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因房屋拆迁需要，愿意购买乙方位于____________________的房屋。

2.乙方同意将其上述房屋出售给买方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应按照房屋原状进行使用，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋测绘报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因房屋拆迁需要，愿意购买乙方位于____________________的房屋。

2.乙方同意将其上述房屋出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方愿意为乙方提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证乙方在合同约定的期限内，按照本合同的规定履行交付房屋的义务。

2.担保方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。

3.担保方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务，并有权向乙方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照本合同的规定交付房屋。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照本合同的规定支付房款。

3.甲方有权要求担保方履行担保义务，保障其合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途、结构或权属。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋测绘报告

（3）担保协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能获得有效保障，确保房屋顺利交付。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，实现其拆迁团购的目的。本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的房产，用于____________________用途。

2.乙方同意出租其房产给甲方。

3.为确保租赁期间的房产管理和服务质量，丙方愿意担任管理方，提供物业管理服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

（2）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首期租金。

（3）甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为押金。

三、管理方责任及权利

1.管理方负责房产的日常管理，包括维护、修缮、安全保障等。

2.管理方有权根据租赁合同约定，向甲方收取物业管理费。

3.管理方有权在甲方违约时，采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停或终止服务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照租赁合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的房产使用规定。

3.乙方有权在管理方提供服务不达标时，要求其改善服务或更换服务提供方。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方违反租赁合同约定，擅自改变房产用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房产转租、转借或抵押。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证明文件

（2）房产测绘报告

（3）