城镇购房合同范例

城镇购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、标的房产

1.标的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的房产土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金____元人民币（大写：____元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，将标的房产交付乙方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在本合同约定的验收期限内对标的房产进行验收。

3.若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用

1.乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用，包括但不限于：

（1）物业费、水电费、燃气费等日常费用；

（2）装修费用；

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金____元人民币（大写：____元整）。

（2）甲方提供的标的房产存在质量问题，经乙方验收合格后，甲方应承担修复或更换责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金____元人民币（大写：____元整）。

（2）乙方未按约定时间进行验收，导致标的房产无法及时交付，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，保障甲方权益。

一、标的房产

1.标的房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的房产土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的房产价格为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金____元人民币（大写：____元整）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。

4.甲方收到乙方支付的全部房款后，将标的房产交付乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方购房行为提供全额担保，担保金额为标的房产总价款的____%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付房款、承担违约责任等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产交付完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的优先购买权，若乙方违约，甲方有权优先购买标的房产。

2.甲方享有标的房产的抵押权，在乙方未按约定支付房款的情况下，甲方有权对标的房产进行抵押，以确保其债权实现。

3.甲方享有标的房产的收益权，在标的房产交付完毕后，甲方有权享有标的房产的租金收益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未按约定时间进行验收，导致标的房产无法及时交付，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.乙方不得将标的房产用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自转售、出租或抵押标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的参与，有助于增强乙方的购房信心，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，享有标的房产的优先购买权、抵押权和收益权，确保了其在交易中的主导地位。甲方的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业用房（以下简称“标的用房”），乙方有意租赁该用房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益。

一、标的用房

1.标的用房位于____市____区____街道____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，用途为____。

2.标的用房土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

3.甲方保证标的用房产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租金总额为____元人民币（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的乙方租赁行为提供全额担保，担保金额为标的用房租赁总额的____%。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、承担违约责任等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的用房的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方在标的用房内的正常经营活动。

2.乙方在租赁期间，享有标的用房的收益权，包括但不限于租金收益、增值收益等。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租标的用房，租赁条件由双方另行协商确定。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的用房，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币（大写：____元整）的违约金。

2.甲方未按约定条件提供标的用房，或存在影响乙方正常经营的因素，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的用房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，享有标的用房的独立使用权、收益权和优先续租权，确保了其在租赁关系中的主导地