房租档口出租合同范例

房租档口出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的档口，甲方愿意将该档口出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的档口，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的档口，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

六、租赁物的维修

6.1在租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的档口，甲方愿意将该档口出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的档口，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的档口，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方在乙方未按约定支付租金时，应立即承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方立即履行支付租金的义务，并有权向乙方追偿其担保责任范围内的款项。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

七、维修责任

7.1租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方的经营活动合法合规。

8.3甲方有权在乙方违约时，立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方在租赁期内，如因经营不善导致租赁物遭受重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在租赁过程中能够获得稳定的租金收益。同时，甲方通过设定严格的乙方违约责任及限制条款，保障了自身的权益，降低了租赁风险。通过本合同，甲方实现了以自身权益为主导的租赁模式，有效维护了自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付。

2.规范乙方经营活动，降低租赁风险。

3.提高租赁物的使用效率，实现甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业场地，甲方愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的场地，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业场地，以下简称“租赁场地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方在乙方未按约定支付租金时，应立即承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方立即履行支付租金的义务，并有权向乙方追偿其担保责任范围内的款项。

五、乙方的使用权利

5.1乙方在租赁期限内，有权独立使用租赁场地，开展合法的商业经营活动。

5.2乙方有权在租赁场地内进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、乙方的利益条款

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营活动的要求，包括但不限于水电供应、消防设施等。

6.2甲方应提供必要的商业咨询和服务，协助乙方顺利开展经营活动。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得强迫乙方接受不合理的商业条款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁场地或服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2甲方未履行协助义务，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地现状描述及照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过本合同主导，旨在确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁场地的使用、装修改造的自由度、甲方的协助义务以及经营活动的独立性。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：

1.确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害，维护其商业利益。

2.通过明确甲方的协助义务和限制条款，为乙方的经营活动提供稳定的外部环境。

3.提升