厂房退租合同范例

厂房退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”），甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护与保养责任。

4.2如租赁物在租赁期限内出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

五、租赁物的退还

5.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方指定的银行账户信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房。为明确三方权利义务，保障甲方权益，促进租赁关系稳定，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为乙方支付租赁费用的担保人，在本合同有效期内，对乙方支付义务承担连带责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.3丙方应监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护与保养责任。

4.2如租赁物在租赁期限内出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

4.3丙方应协助乙方完成租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的退还

5.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方应监督乙方退还租赁物的过程，确保租赁物完好无损。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，丙方应履行担保义务。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方对租赁物进行维护与保养，确保租赁物的正常使用。

6.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

7.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

7.3乙方应承担租赁物的维护与保养责任，确保租赁物的正常使用。

7.4乙方应遵守合同约定的其他义务。

八、丙方的责任

8.1丙方应保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，履行担保义务。

8.2丙方应监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

8.3丙方应协助乙方完成租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

9.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付租赁费用的义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，提高了租赁关系的稳定性。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同风险，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该厂房用于生产经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，促进租赁关系稳定，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前，将当月租赁费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为乙方支付租赁费用的担保人，在本合同有效期内，对乙方支付义务承担连带责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

3.3丙方应监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行合理使用，并承担租赁物的日常维护与保养责任。

4.2如租赁物在租赁期限内出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。

4.3丙方应协助乙方完成租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的退还

5.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方应监督乙方退还租赁物的过程，确保租赁物完好无损。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的使用条件，如水电供应、安全设施等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合使用要求的租赁物。

7.2甲方应确保租赁物在使用过程中，满足乙方生产经营的需要。

7.3甲方应配合乙方对租赁物进行合理改造，并承担相应的费用。

八、丙方的责任

8.1丙方应保证乙方按照本合同约定支付租赁费用，履行担保义务。

8.2丙方应监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守本合同约定。

8.3丙方应协助乙方完成租赁物的维修工作，确保租赁物的正常使用。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2如甲方未按约定提供符合使用要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

9.3如丙方未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在