宅基地合同范例

宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在宅基地使用权方面的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号宅基地使用权。

2.乙方愿意与甲方签订本合同，取得该宅基地使用权。

3.双方经协商一致，决定就宅基地使用权事宜签订本合同。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、宅基地使用权

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号宅基地使用权转让给乙方。

2.本合同签订后，乙方取得该宅基地使用权，并有权在该宅基地上进行建设、使用、收益。

二、宅基地使用期限

1.本合同签订后，乙方取得该宅基地使用权期限为____年。

2.乙方在取得宅基地使用权后，如需延长使用期限，应提前____个月与甲方协商。

三、宅基地使用权转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该宅基地使用权转让或转租给他人。

2.如乙方因故需转让或转租该宅基地使用权，应提前____个月通知甲方，并经甲方书面同意。

四、费用及支付方式

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，乙方应向甲方支付转让费用人民币____元。

2.转让费用支付方式：____（如分期支付，应明确分期支付的时间及金额）。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定将宅基地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方未按本合同约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

3.如乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意转让或转租宅基地使用权，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用权证书复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.双方协商补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方在宅基地使用权方面的权益，乙方在使用宅基地过程中的责任与义务，以及第三方作为监管方的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号宅基地使用权。

2.乙方愿意与甲方签订本合同，取得该宅基地使用权，并在第三方监管下进行建设、使用。

3.第三方作为监管方，负责监督乙方在宅基地使用过程中的行为，确保符合相关法律法规及本合同约定。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、宅基地使用权

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号宅基地使用权转让给乙方。

2.本合同签订后，乙方取得该宅基地使用权，并有权在该宅基地上进行建设、使用、收益。

3.第三方作为监管方，有权对乙方在宅基地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

二、第三方监管责任

1.第三方负责监督乙方在宅基地使用过程中的行为，包括但不限于建设质量、环境保护、土地利用等。

2.第三方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.第三方应定期向甲方报告乙方在宅基地使用过程中的情况，确保甲方权益不受侵害。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方在宅基地建设过程中，确保工程质量和安全。

3.甲方有权要求乙方在合同到期后，将宅基地恢复原状或按照约定进行补偿。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应确保在宅基地建设过程中的工程质量和安全，遵守国家法律法规。

3.乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于宅基地使用权转让费用、建设费用等。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在建设过程中出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方未按合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方在宅基地使用过程中，未经甲方同意，不得将宅基地使用权转让、出租或抵押给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方宅基地使用权证书复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.第三方营业执照复印件。

4.双方协商补充协议。

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过第三方监管，确保乙方在宅基地使用过程中的行为符合法律法规及合同约定，保障甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙双方及第三方的权利、义务及责任，确保甲方在宅基地使用权转让过程中的权益得到充分保障，同时促进乙方在宅基地使用过程中的合规行为，实现互利共赢。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确乙方在房屋租赁过程中的权益，甲方在提供房屋过程中的责任与义务，以及第三方作为担保方的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号房屋，愿意出租给乙方。

2.乙方希望租赁该房屋，并寻求第三方提供担保。

3.第三方同意为本合同提供担保，确保乙方租赁权益的实现。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列事项达成如下协议：

一、房屋租赁

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号房屋出租给乙方，租赁期限为____年。

2.本合同签订后，乙方取得该房屋的租赁权，并有权在该房屋内居住、使用。

二、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，并承担相应的法律责任。

2.第三方有权在乙方违约时，代为支付租金或采取其他补救措施。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全和基本设施完备。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和必要的维护。

3.乙方有权在合同到期后，按照约定续租或退租。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的出租用途符合法律法规，并确保房屋的安全和基本设施满足乙方使用需求。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期间不得随意提高租金或终止租赁。

3.甲方应配合乙方进行房屋的合理使用和维护。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或擅自终止租赁，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.第三方担保协议。

4.双