房屋经纪合同范例

房屋经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋权属：___________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书及相关证明文件交付乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同登记备案表复印件

（3）房屋产权查询证明复印件

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（经纪方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为甲方提供房屋经纪服务，乙方愿意购买该房屋，并委托丙方协助完成交易，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋权属：___________________

二、经纪服务内容及费用

1.丙方负责为甲方提供房屋的营销推广、寻找买受方、谈判、协助签订合同等服务。

2.丙方有权根据市场情况调整经纪服务内容，但需提前通知甲方。

3.经纪服务费用为房屋总价款的__%，由乙方支付给丙方。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋产权、权属证明、周边环境等。

2.甲方有权要求丙方对乙方的身份、财务状况进行调查核实。

3.甲方有权要求丙方对房屋交易过程中的关键环节进行监督。

4.甲方应按约定时间提供房屋，确保房屋符合合同约定。

5.甲方应配合丙方完成房屋交易过程中的相关手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋状况报告等。

2.乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的咨询服务。

3.乙方应按照合同约定的时间支付房屋价款。

4.乙方应按时参加房屋验收，并在验收合格后接收房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

2.如乙方在签订合同后撤销购买意向，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、丙方的责权利

1.丙方应保证为甲方提供真实、准确的房屋信息。

2.丙方应确保交易过程中的合法权益，包括但不限于佣金收入。

3.丙方应遵守法律法规，不得违反诚实信用原则。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，为甲方提供更加高效、安全的房屋交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过加强对房屋交易过程的监督和管理，能够更好地维护自身利益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有房屋交易的核心利益，通过主导合同条款，甲方能够更好地控制交易节奏，降低交易风险，确保交易结果符合自身预期。同时，甲方的主导地位也有助于维护房地产市场的公平秩序，促进交易的透明度和规范性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（经纪方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为乙方提供房屋经纪服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋权属：___________________

二、经纪服务内容及费用

1.丙方负责为乙方提供房屋的搜索、评估、谈判、合同签订等服务。

2.丙方应确保为乙方提供真实、全面的房屋信息。

3.经纪服务费用为房屋总价款的__%，由乙方支付给丙方。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币___________________元整（大写：___________________）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求丙方提供专业咨询和建议，包括房屋市场分析、价格谈判等。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行现场查验，确认房屋状况符合合同约定。

4.乙方应按约定时间支付房屋价款。

5.乙方应在房屋验收合格后接收房屋。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。

3.甲方应配合乙方进行房屋验收。

4.甲方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.如甲方在签订合同后撤销出售意向，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋用途或进行重大装修。

八、丙方的责权利

1.丙方应保证为乙方提供真实、准确的房屋信息。

2.丙方应确保乙方的合法权益得到保护。

3.丙方应遵守法律法规，不得违反诚实信用原则。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签