民用店面出租合同范例

民用店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的民用店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方在租赁期间内，仅限于经营__________业务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于合同签订前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租金支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金的支付期限为____日前。

2.乙方支付租金的方式为：__________。

六、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变用途。

七、租赁物的损坏及赔偿责任

1.乙方在租赁期间内，如因使用不当、人为损坏等原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

2.甲方在租赁期间内，如因不可抗力等因素导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。

八、租赁物的转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除与违约责任

1.在租赁期限内，任何一方违约，另一方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

3.如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物权属证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的民用店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方在租赁期间内，仅限于经营__________业务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的____%。

2.如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，丙方应在接到甲方通知后____日内，支付相应金额的违约金或赔偿金。

五、租赁物交付及验收

1.甲方应于合同签订前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、租金支付方式及保障

1.乙方支付租金的方式为：__________。

2.丙方同意在乙方未按时支付租金的情况下，先行垫付租金，并有权向乙方追偿。

七、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变用途。

八、租赁物的损坏及赔偿责任

1.乙方在租赁期间内，如因使用不当、人为损坏等原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

2.甲方在租赁期间内，如因不可抗力等因素导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。

九、租赁物的转租及转借限制

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、违约责任及限制

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如违反合同其他条款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。

3.甲方保留对乙方违约行为的追诉权，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

a)乙方未按约定支付租金超过____日；

b)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

c)乙方擅自转租或转借租赁物；

d)乙方因经营不善导致店面无法继续经营。

2.甲方解除合同时，有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十四、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险，确保甲方租金收入的安全。

十五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时收取，同时维护租赁物的完好状态，为甲方带来稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的民用店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物用途：乙方在租赁期间内，仅限于经营__________业务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方管理责任

1.丙方作为第三方管理方，负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

2.丙方应定期向乙方报告租赁物的维护状况，并确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。

五、租赁物交付及验收

1.甲方应于合同签订前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时，对租赁物进行验收。如有不符合合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、租金支付及调整

1.乙方支付租金的方式为：__________。

2.在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按一定比例进行调整。

七、租赁物的维护与保养

1.乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方有权要求丙方对租赁物进行必要的修缮和保养。

八、租赁物的使用限制

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修或改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

九、违约责任及限制

1.甲方如未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知乙方，并支付相应的违约金。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除合同：

a)甲方未按约定交付租赁物或提供必要的经营条件；

b)甲方违反合同约定，严重影响乙方的经营活动；

c)甲方未履行合同约定的修缮和保养义务。

2.乙方解除合同时，有权要求甲方支付相应的违约金。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、