店铺餐饮出租合同范例

店铺餐饮出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方用于餐饮经营，乙方愿意承租该店铺用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合法经营，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的卫生和安全。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2甲方同意乙方将租赁物部分或全部用于经营，但乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

6.3若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方按日赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.请将合同编号填写在合同首页。

2.请根据实际情况修改附件内容。

3.请在签订合同前仔细阅读本合同，如有疑问，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，愿意将该店铺出租给乙方用于餐饮经营，为确保乙方合法经营，维护甲方权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，共同监督乙方经营行为，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合法经营，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的卫生和安全。

五、丙方监管职责

5.1丙方负责监督乙方在租赁物内的经营行为，确保乙方合法经营，维护市场秩序。

5.2丙方有权对乙方经营过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

5.3丙方有权定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权随时检查乙方经营情况，了解乙方经营状况。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营证明材料，如营业执照、卫生许可证等。

6.3甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方如未按照约定进行租赁物的维护，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本合同，旨在监督乙方合法经营，维护市场秩序，保障甲方权益。通过第三方介入，可以有效地减少经营风险，确保租赁物的安全和卫生，为甲方创造一个良好的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低经营风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，特邀请丙方作为服务保障方参与本合同，共同提供全方位的服务保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方有权按照租赁物的使用性质，合法经营，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的卫生和安全。

五、丙方服务保障职责

5.1丙方负责为乙方提供租赁物的日常维护、设施设备的维修保养等服务。

5.2丙方应确保租赁物的设施设备正常运行，如有故障，丙方应立即进行维修。

5.3丙方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、顾客引流等。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，甲方应予以配合。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如未履行提供必要经营支持的责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如擅自提高租金，或未提前通知乙方终止租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物明细表

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方