上海 车位租赁合同范例

上海车位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的停车位，乙方有意租赁该停车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于上海市________________________的停车位，以下简称“租赁车位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，金额为人民币____元整。此后，乙方应于每月的____日前支付当月租金，金额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、车位使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁车位，但不得擅自改变车位结构及用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。

五、车位维护

5.1甲方负责租赁车位的日常维护，确保车位使用安全、便捷。

5.2乙方应爱护租赁车位，如因乙方使用不当造成车位损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.停车场管理制度

2.车位使用须知

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的停车位，乙方有意租赁该停车位，丙方作为第三方管理方，负责租赁车位的日常管理、维护及运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于上海市________________________的停车位，以下简称“租赁车位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付首期租金，金额为人民币____元整。此后，乙方应于每月的____日前支付当月租金，金额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、车位使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁车位，但不得擅自改变车位结构及用途。

4.2乙方应遵守甲方制定的停车管理制度，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。

4.3乙方应遵守丙方制定的停车规则，如有违反，丙方有权制止并要求乙方改正。

五、车位维护与管理

5.1丙方负责租赁车位的日常维护，确保车位使用安全、便捷。

5.2甲方授权丙方对租赁车位进行管理，包括但不限于收费、管理、维修等。

5.3丙方应向甲方定期汇报车位使用情况，包括但不限于租金收入、车位使用率等。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权要求丙方按照约定进行车位维护与管理，并对丙方未能履行职责的行为追究责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变车位结构及用途，并对乙方违反约定的行为追究责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.3乙方不得将租赁车位转租、转借或转让给他人使用。

7.4乙方不得在租赁车位上从事违法活动，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方违反约定的行为进行制止。

8.2丙方有权收取乙方支付的租金，并负责将租金及时上交甲方。

8.3丙方有权对租赁车位进行日常维护，并有权对损坏的车位进行维修或更换。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过专业的管理服务，提高车位的运营效率，确保甲方权益的实现，并为乙方提供便捷的停车服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车位所有权人，通过设定严格的合同条款，保障自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，实现车位的最大价值，并确保乙方能够按照约定使用车位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（物业管理公司）：________________________

鉴于甲方开发的位于上海市________________________的住宅项目，乙方有意购买该住宅，丙方作为物业管理公司，负责住宅项目的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房标的物

1.1本合同购房标的物为甲方开发的位于上海市________________________的住宅项目中的房屋，以下简称“购房房屋”。

二、购房款项及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起支付购房首付款，金额为人民币____元整。此后，乙方应按照以下时间节点支付购房款项：

（1）____年____月____日前支付剩余购房款总额的____%；

（2）____年____月____日前支付剩余购房款总额的____%；

（3）____年____月____日前支付剩余购房款总额的____%。

2.2购房款项支付方式：银行转账或现金支付。

三、房屋交付

3.1甲方应于____年____月____日前将购房房屋交付给乙方。

四、物业管理服务

4.1乙方在购房房屋交付后，有权享受丙方提供的物业管理服务。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方未能履行职责的行为追究责任。

5.2乙方有权对物业管理服务的质量进行监督，并提出改进建议。

5.3乙方有权参与住宅项目的业主大会，行使业主权利。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定，并对乙方违反约定的行为进行制止。

6.2丙方有权收取物业管理服务费用，并负责将费用用于物业管理服务的支出。

6.3丙方有权对住宅项目进行日常维护，并有权对损坏的设施进行维修或更换。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未能按照约定时间节点交付购房房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的____%作为违约金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方不得违反本合同约定，擅自将物业管理服务外包给其他公司。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过本合同保障自身在购房过程中的