出租房屋押金合同范例

出租房屋押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租房屋押金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2房屋附属设施包括：__________________________。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将押金汇入甲方指定的账户。

2.3甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

三、押金退还条件及退还方式

3.1在以下情况下，甲方应退还乙方押金：

（1）乙方按合同约定履行完毕本合同约定的义务；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

（3）甲方在租赁期间未对房屋进行擅自改动，未对乙方造成损失。

3.2甲方退还押金的方式为：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________________________日内，将押金退还乙方；

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付押金总额的__________________________作为违约金；

（2）甲方擅自改动房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付押金总额的__________________________作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付押金的，应向甲方支付押金总额的__________________________作为违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋产权证明；

（4）房屋附属设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房屋押金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方担保方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方的权益，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金，并由第三方担保方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2房屋附属设施包括：__________________________。

二、押金金额及支付方式

2.1乙方需向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将押金汇入甲方指定的账户。

2.3第三方担保方对本协议中的押金承担连带担保责任。

三、第三方担保方责任及权利

3.1第三方担保方在本协议项下对乙方的押金承担连带担保责任，保证在乙方违约时，甲方有权从第三方担保方处追回押金。

3.2第三方担保方有权要求乙方提供与本协议相关的担保资料，并有权要求乙方按照协议约定履行义务。

3.3第三方担保方有权在本协议终止或解除时，要求乙方支付担保费用。

四、押金退还条件及退还方式

4.1在以下情况下，甲方应退还乙方押金：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；

（2）乙方在租赁期间未违反合同约定，未对甲方造成损失。

4.2甲方退还押金的方式为：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________________________日内，将押金退还乙方；

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付押金、按时缴纳租金、合理使用房屋等。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反合同约定，未按时支付押金或租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.2乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.4乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式处分房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方的风险。

9.2第三方担保方的责任和义务，增加了乙方的违约成本，有利于维护租赁市场的正常秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以有效地约束乙方行为，降低租赁风险，确保房屋的安全与完好。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

第三方担保方负责人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方监管机构：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障乙方的权益，甲方将其拥有的二手房出售给乙方，并由第三方监管机构对交易资金进行监管，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2房屋附属设施包括：__________________________。

二、交易金额及支付方式

2.1本房屋交易金额为人民币__________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将交易款项支付至第三方监管机构指定的账户。

三、第三方监管机构责任及权利

3.1第三方监管机构负责对本合同项下的交易款项进行监管，确保交易安全。

3.2第三方监管机构有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料，并有权要求甲乙双方按照协议约定履行义务。

3.3第三方监管机构有权在交易完成后，将监管的资金按照合同约定支付给甲方。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有对本房屋的购买权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并确保房屋符合约定的条件。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付交易金额的__________________________作为违约金。

6.2甲方未按合同约定协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在交易过程中隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方监管机构各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。