土地 房产 合同范例

土地房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的土地（以下简称“涉案土地”）及位于涉案土地上的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案土地及房产基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2涉案房产位于涉案土地，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案土地及房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案土地及房产。

3.2甲方在交付涉案土地及房产时，应保证土地及房产权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付涉案土地及房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地及房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买方，丙方（以下简称“丙方”）为土地及房产的监管方，为确保土地及房产交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地及房产基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2涉案房产位于涉案土地，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案土地及房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案土地及房产。

3.2甲方在交付涉案土地及房产时，应保证土地及房产权属清晰，无任何权属纠纷。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对涉案土地及房产进行监管，确保交易过程中甲方的权益不受侵害。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并对乙方支付情况进行监督。

4.3丙方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、有效。

4.4丙方在交易过程中发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并要求乙方履行合同义务。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有涉案土地及房产的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关资料，包括但不限于身份证明、付款凭证等。

5.3甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

5.4甲方有权要求乙方在交易完成后办理产权过户手续，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠或拒绝支付。

6.2乙方应配合甲方及丙方进行交易过程中的相关手续办理。

6.3乙方应保证提供的资料真实、有效，不得有虚假陈述。

6.4乙方在交易过程中如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

7.2甲方未按本合同约定交付涉案土地及房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

7.3乙方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在交易过程中违反丙方监管要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、合规，防止乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地及房产的所有权人，在交易过程中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.土地证复印件

2.房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买方，甲方（以下简称“甲方”）为土地及房产的出售方，丁方（以下简称“丁方”）为交易保障方，为保障乙方在土地及房产交易过程中的合法权益，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地及房产基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地证号为__________，面积为__________平方米。

1.2涉案房产位于涉案土地，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买涉案土地及房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案土地及房产。

3.2甲方在交付涉案土地及房产时，应保证土地及房产权属清晰，无任何权属纠纷。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责对涉案土地及房产进行监管，确保交易过程中乙方的权益不受侵害。

4.2丁方有权要求甲方按照合同约定交付涉案土地及房产，并对交付情况进行监督。

4.3丁方有权对甲方提供的资料进行审核，确保其真实、有效。

4.4丁方在交易过程中发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并要求甲方履行合同义务。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有涉案土地及房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付涉案土地及房产。

5.2乙方有权要求丁方对交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

5.3乙方有权要求甲方在交易完成后办理产权过户手续，确保乙方权益不受侵害。

5.4乙方在交易过程中如发现甲方存在违约行为，有权要求丁方介入，并要求甲方履行合同义务。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定交付涉案土地及房产，不得拖欠或拒绝交付。

6.2甲方应配合乙方及丁方进行交易过程中的相关手续办理。

6.3甲方应保证提供的资料真实、有效，不得有虚假陈述。

6.4甲方在交易过程中如发现乙方存在违约行为，有权要求丁方介入，并要求乙方履行合同义务。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付涉案土地及房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

7.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________）。

7.3甲方在交易过程中存在欺诈、虚假陈述等行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.4甲方在交易过程中违反丁方监管要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在交易过程中享有主导地位，有利于保障乙方在交易过程中的合法权益，确保交易安全、合