住宅全款分期合同范例

住宅全款分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意按照本合同约定支付房款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权利状态：____________________

二、房款支付

2.1乙方同意按照本合同约定分期支付房款。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元，分____期支付，每期支付人民币____________________元。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方交付的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，未及时通知甲方的，乙方自行承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）首付款收据

（4）分期付款收据

（5）其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）首付款收据

（4）分期付款收据

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的支付义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权利状态：____________________

二、房款支付

2.1乙方同意按照本合同约定分期支付房款。

2.2房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元，分____期支付，每期支付人民币____________________元。

2.3丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，确保乙方按期支付房款。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的支付期限内，按照约定比例向甲方支付房款。

4.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求乙方提供其他担保措施。

4.3若乙方未按期支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权在本合同约定的条件下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付全部房款前，不享有标的物的所有权。

5.2甲方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求乙方提供其他担保措施。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方在支付房款过程中，如发生资金挪用、转移或其他违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在支付房款过程中，如发生逾期支付、欠款等情况，甲方有权要求乙方提供担保，或采取其他合法措施保障甲方权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）首付款收据

（4）分期付款收据

（5）担保协议

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方支付房款的义务，确保了甲方的权益得到保障。丙方的介入，降低了甲方的交易风险，同时也为乙方提供了融资便利。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，保障了甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，在本合同中拥有更多的决策权和话语权，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方同意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋权利状态：____________________

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付租金。

2.2租金支付方式如下：

（1）押金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

（2）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金人民币____________________元，租金支付期限为____年。

2.3丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，确保乙方按期支付租金。

三、租赁期限与使用

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同约定的支付期限内，按照约定比例向甲方支付租金。

4.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求乙方提供其他担保措施。

4.3若乙方未按期支付租金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.4丙方有权在本合同约定的条件下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间内，享有租赁物的使用权，但不得擅自转让、抵押或赠与。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁物。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3甲方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋租赁合同复印件

（3）押金收据

（4）租金收据

（5）担保协议

（6）