买房子押金合同范例

买房子押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权：__________

二、押金金额及支付方式

2.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：买方于签订本合同之日起__________个工作日内，将押金一次性支付至卖方指定账户。

三、押金退还条件及时间

3.1以下情况下，卖方应无息退还买方押金：

（1）卖方未按约定时间将房屋交付买方；

（2）房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决；

（3）卖方违反本合同约定，给买方造成损失的；

（4）法律法规规定的其他应当退还押金的情形。

3.2买方在符合退还押金条件的情况下，可向卖方提出退还押金申请，卖方应在收到申请之日起__________个工作日内退还押金。

四、违约责任

4.1买方未按约定时间支付押金，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

4.2买方未按约定时间签订正式购房合同，卖方有权扣除买方已支付的押金。

4.3卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋产权：__________

二、押金金额及支付方式

2.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：买方于签订本合同之日起__________个工作日内，将押金支付至丙方指定账户，丙方收到押金后立即通知卖方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）确保卖方按照本合同约定履行交付房屋的义务；

（2）在卖方违约时，丙方有权代为履行或要求卖方履行本合同约定的义务；

（3）在买方违约时，丙方有权扣除相应金额的押金。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对卖方的履约情况进行监督；

（2）在卖方违约时，丙方有权要求卖方承担违约责任；

（3）在买方违约时，丙方有权扣除相应金额的押金。

四、押金退还条件及时间

4.1以下情况下，丙方应无息退还买方押金：

（1）卖方按约定时间将房屋交付买方；

（2）房屋不存在严重质量问题，买方对房屋满意；

（3）卖方未违反本合同约定，未给买方造成损失；

（4）法律法规规定的其他应当退还押金的情形。

4.2买方在符合退还押金条件的情况下，可向丙方提出退还押金申请，丙方应在收到申请之日起__________个工作日内退还押金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求卖方按照本合同约定的时间、质量、数量交付房屋；

（2）甲方有权要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失；

（3）甲方有权要求卖方承担因违约行为导致的损失；

（4）甲方有权要求丙方在卖方违约时履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2卖方在房屋交付前，因自身原因导致房屋无法交付的，卖方应退还甲方已支付的押金，并承担相应的违约责任。

6.3卖方违反本合同约定，给甲方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过引入担保方，保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

9.2第三方介入的目的是，确保卖方按照合同约定履行交付房屋的义务，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，确保交易过程顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位。

10.2甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，提高甲方的交易安全感和满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）与乙方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁乙方房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________

1.2租赁物类型：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物产权：__________

二、押金金额及支付方式

2.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________）

2.2支付方式：承租方于签订本合同之日起__________个工作日内，将押金支付至丙方指定账户，丙方收到押金后立即通知出租方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）确保承租方按照本合同约定履行支付租金的义务；

（2）在承租方违约时，丙方有权代为履行或要求承租方履行本合同约定的义务；

（3）在出租方违约时，丙方有权要求出租方承担违约责任。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对承租方的履约情况进行监督；

（2）在出租方违约时，丙方有权要求出租方承担违约责任；

（3）在承租方违约时，丙方有权扣除相应金额的押金。

四、租赁物使用及维护

4.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，并保持其完好状态。

4.2承租方对租赁物进行合理维护，如因非人为原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

五、租金支付及押金退还条件

5.1租金支付：承租方应按合同约定的时间和金额支付租金。

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，承租方按照合同约定交付租赁物，且无违约行为；

（2）租赁期内，承租方因不可抗力导致无法继续租赁，并经出租方同意；

（3）法律法规规定的其他应当退还押金的情形。

5.3押金退还时间：承租方在满足退还押金条件后，可向丙方提出退还押金申请，丙方应在收到申请之日起__________个工作日内退还押金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求承租方支付租金及押金；

（3）乙方有权在承租方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2承租方在租赁期内，因自身原因导致无法继续租赁，应提前__________个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

7.3承租方违反本合同约定，给乙方造成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另