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文档简介

房租网络合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面积:_________________________平方米

3.房屋结构:_________________________

4.房屋用途:_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:_________________________

2.租赁终止日期:_________________________

3.租赁期限:_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。

3.支付方式变更:如遇特殊情况,经双方协商一致,可变更租金及支付方式。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。

2.押金退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用,甲方应在收到乙方退还房屋及结清费用后_________________________日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定,不得在公共区域堆放杂物,不得影响他人正常生活。

2.乙方应配合物业管理,共同维护小区环境。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用年限内,因房屋本身原因造成的损坏,由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定,影响他人正常生活的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。

九、合同解除

1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

签订日期:_________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(担保方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面积:_________________________平方米

3.房屋结构:_________________________

4.房屋用途:_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:_________________________

2.租赁终止日期:_________________________

3.租赁期限:_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。

3.丙方作为担保方,承诺在乙方未按约定支付租金时,承担连带责任。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。

2.丙方承诺在乙方违约时,承担退还押金的责任。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

六、丙方责任

1.丙方承诺对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其租赁行为的合法性。

3.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知后_________________________日内采取相应措施。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用年限内,因房屋本身原因造成的损坏,由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。

3.丙方承诺在乙方无力承担维修费用时,承担相应责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。

3.乙方违反物业管理规定,影响他人正常生活的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。

4.丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的:

1.通过引入丙方作为担保方,保障甲方的租金收益,降低租赁风险。

2.丙方的监督作用有助于维护房屋的完好状态,保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义:

1.通过本合同,甲方作为出租方,确保其房屋得到合理使用,维护其合法权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款,保障自身在租赁关系中的主导地位,确保租赁收益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(房屋所有人):_________________________

乙方(租户):_________________________

丙方(物业管理公司):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方作为物业管理公司,负责该房屋的物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_________________________

2.房屋面积:_________________________平方米

3.房屋结构:_________________________

4.房屋用途:_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:_________________________

2.租赁终止日期:_________________________

3.租赁期限:_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。

2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。

3.丙方作为物业管理公司,负责代收代付租金,确保租金及时到位。

四、物业管理服务

1.丙方负责房屋的日常物业管理,包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务,丙方应保证服务质量。

五、乙方权利

1.乙方有权使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求丙方及时修复房屋内的设施损坏。

3.乙方有权在租赁期内提前终止合同,但需提前_________________________日通知甲方和丙方。

六、丙方责任

1.丙方承诺按照国家标准和合同约定提供物业管理服务。

2.丙方应保证房屋及公共区域的安全,防止意外事故发生。

3.丙方应确保房屋内的设施正常使用,如出现故障,丙方应尽快修复。

七、甲方责任

1.甲方保证房屋的合法出租权,不得将房屋用于非法用途。

2.甲方应确保房屋符合居住条件,不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

3.甲方应在乙方入住前提供房屋的钥匙和必要的使用说明。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。

2.甲方未提供符合居住条件的房屋,乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。

3.丙方未履行物业管理职责,导致乙方权益受损的,乙方有权要求丙方承担相应责任。

九、合同解除

1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,双方可

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