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文档简介
房租网络合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面积:_________________________平方米
3.房屋结构:_________________________
4.房屋用途:_________________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:_________________________
2.租赁终止日期:_________________________
3.租赁期限:_________________________年
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。
3.支付方式变更:如遇特殊情况,经双方协商一致,可变更租金及支付方式。
四、押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。
2.押金退还:租赁期满或乙方提前解除本合同时,乙方应将房屋恢复原状,并结清所有费用,甲方应在收到乙方退还房屋及结清费用后_________________________日内退还押金。
五、房屋使用
1.乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,不得在公共区域堆放杂物,不得影响他人正常生活。
2.乙方应配合物业管理,共同维护小区环境。
七、维修责任
1.房屋及附属设施的正常使用年限内,因房屋本身原因造成的损坏,由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
3.乙方违反物业管理规定,影响他人正常生活的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
九、合同解除
1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他相关证明文件
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面积:_________________________平方米
3.房屋结构:_________________________
4.房屋用途:_________________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:_________________________
2.租赁终止日期:_________________________
3.租赁期限:_________________________年
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。
3.丙方作为担保方,承诺在乙方未按约定支付租金时,承担连带责任。
四、押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。
2.丙方承诺在乙方违约时,承担退还押金的责任。
五、房屋使用
1.乙方在使用房屋期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,不得擅自改变房屋用途。
3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
六、丙方责任
1.丙方承诺对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方履行合同义务。
2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件,以证明其租赁行为的合法性。
3.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知后_________________________日内采取相应措施。
七、维修责任
1.房屋及附属设施的正常使用年限内,因房屋本身原因造成的损坏,由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
3.丙方承诺在乙方无力承担维修费用时,承担相应责任。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
3.乙方违反物业管理规定,影响他人正常生活的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
4.丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担违约责任。
九、合同解除
1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入丙方作为担保方,保障甲方的租金收益,降低租赁风险。
2.丙方的监督作用有助于维护房屋的完好状态,保护甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.通过本合同,甲方作为出租方,确保其房屋得到合理使用,维护其合法权益。
2.甲方通过设定违约责任和限制条款,保障自身在租赁关系中的主导地位,确保租赁收益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有人):_________________________
乙方(租户):_________________________
丙方(物业管理公司):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方作为物业管理公司,负责该房屋的物业管理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________________________
2.房屋面积:_________________________平方米
3.房屋结构:_________________________
4.房屋用途:_________________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:_________________________
2.租赁终止日期:_________________________
3.租赁期限:_________________________年
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)_________________________元整(小写)¥_________________________元。
2.支付方式:乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。
3.丙方作为物业管理公司,负责代收代付租金,确保租金及时到位。
四、物业管理服务
1.丙方负责房屋的日常物业管理,包括但不限于清洁、维修、安保等。
2.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务,丙方应保证服务质量。
五、乙方权利
1.乙方有权使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方有权要求丙方及时修复房屋内的设施损坏。
3.乙方有权在租赁期内提前终止合同,但需提前_________________________日通知甲方和丙方。
六、丙方责任
1.丙方承诺按照国家标准和合同约定提供物业管理服务。
2.丙方应保证房屋及公共区域的安全,防止意外事故发生。
3.丙方应确保房屋内的设施正常使用,如出现故障,丙方应尽快修复。
七、甲方责任
1.甲方保证房屋的合法出租权,不得将房屋用于非法用途。
2.甲方应确保房屋符合居住条件,不得隐瞒房屋存在的瑕疵。
3.甲方应在乙方入住前提供房屋的钥匙和必要的使用说明。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的_________________________%。
2.甲方未提供符合居住条件的房屋,乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。
3.丙方未履行物业管理职责,导致乙方权益受损的,乙方有权要求丙方承担相应责任。
九、合同解除
1.租赁期满,双方无异议,本合同自动终止。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除合同。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可
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