合资房转卖合同范例

合资房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方为____市____房地产开发有限公司（以下简称“甲方公司”），乙方为____市____自然人（以下简称“乙方”）。

二、甲方公司于____年__月__日与____市____房地产开发有限公司（以下简称“丙方”）签订合资合同，双方共同出资成立合资公司____房地产开发有限公司（以下简称“合资公司”），甲方公司占合资公司__%的股份。

三、合资公司于____年__月__日取得位于____市____区____路的房地产开发项目（以下简称“本项目”）的开发权，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

四、乙方有意向购买甲方公司在本项目中的全部股权，甲方公司同意将合资公司__%的股权转让给乙方。

鉴于上述事实，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方公司同意将其在本项目中的__%股权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，支付股权转让款及相关费用。

第二条股权转让款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方公司支付股权转让款人民币____元（大写：____元整）。

2.2股权转让款支付方式为：人民币现金支付。

第三条股权转让登记手续

3.1甲方公司应在收到乙方支付的股权转让款后____个工作日内，向相关政府部门办理股权转让登记手续。

3.2乙方应协助甲方公司办理股权转让登记手续。

第四条违约责任

4.1若甲方公司未按照本合同约定办理股权转让登记手续，乙方有权要求甲方公司承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按照本合同约定支付股权转让款，甲方公司有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方对本合同的履行、解释或争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）合资合同

（2）股权转让协议

（3）本项目开发权证书

（4）相关政府部门出具的股权转让登记证明

甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方为____市____房地产开发有限公司（以下简称“甲方公司”），乙方为____市____自然人（以下简称“乙方”），丙方为____市____房地产开发有限公司（以下简称“丙方”）。

二、甲方公司于____年__月__日与丙方签订合资合同，双方共同出资成立合资公司____房地产开发有限公司（以下简称“合资公司”），甲方公司占合资公司__%的股份。

三、合资公司于____年__月__日取得位于____市____区____路的房地产开发项目（以下简称“本项目”）的开发权，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。

四、乙方有意向购买甲方公司在本项目中的全部股权，甲方公司同意将合资公司__%的股权转让给乙方。

五、丙方作为第三方，同意在本次股权转让过程中提供担保服务，确保股权转让的顺利进行。

鉴于上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方公司同意将其在本项目中的__%股权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定，支付股权转让款及相关费用。

1.3丙方同意在本次股权转让过程中提供担保服务，确保股权转让款的支付和股权的顺利转让。

第二条股权转让款及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方公司支付股权转让款人民币____元（大写：____元整）。

2.2股权转让款支付方式为：人民币现金支付。

第三条丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方公司支付保证金人民币____元（大写：____元整），作为对本次股权转让的担保。

3.2若乙方未按约定支付股权转让款，丙方应在收到甲方公司通知之日起____个工作日内，向甲方公司支付相应的股权转让款。

第四条股权转让登记手续

4.1甲方公司应在收到乙方支付的股权转让款后____个工作日内，向相关政府部门办理股权转让登记手续。

4.2乙方应协助甲方公司办理股权转让登记手续。

第五条甲方的权利

5.1甲方公司有权要求乙方按照本合同约定支付股权转让款。

5.2甲方公司有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方公司有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备支付股权转让款的能力。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款。

6.2乙方应协助甲方公司办理股权转让登记手续。

6.3乙方应遵守合资公司的相关规定，不得损害合资公司的利益。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付股权转让款，甲方公司有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方公司有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方对本合同的履行、解释或争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）合资合同

（2）股权转让协议

（3）本项目开发权证书

（4）相关政府部门出具的股权转让登记证明

（5）丙方提供的担保合同

本合同的签订，旨在保障甲方公司在股权转让过程中的权益，确保股权转让的顺利进行。第三方丙方的介入，一方面为股权转让提供了担保，降低了风险；另一方面，也为甲方公司提供了更多的谈判筹码。甲方公司通过本合同，确保了其在合资公司中的权益，并能够在必要时通过丙方的担保来保障自身利益。乙方作为受让方，需遵守合同约定，履行支付股权转让款的义务，同时也要承担相应的违约责任。第三方丙方的责任在于提供担保，确保股权转让款的支付和股权的顺利转让。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方为____市____房地产开发有限公司（以下简称“甲方公司”），乙方为____市____自然人（以下简称“乙方”），丙方为____市____金融机构（以下简称“丙方”）。

二、甲方公司拟开发位于____市____区____路的住宅项目（以下简称“本项目”），项目总投资预计为人民币____元。

三、乙方有意向购买甲方公司在本项目中的部分土地使用权，甲方公司同意将土地使用权转让给乙方。

四、丙方作为第三方，同意在本次土地使用权转让过程中提供融资服务，协助乙方完成购买。

鉴于上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方公司同意将其在本项目中的土地使用权转让给乙方，转让面积为____平方米，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

1.2乙方同意按照本合同约定，支付土地使用权转让款及相关费用。

第二条融资服务

2.1丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付土地使用权转让款。

2.2丙方提供的融资额度为人民币____元，利率为____%，期限为____年。

第三条乙方权利

3.1乙方有权要求甲方公司按照本合同约定转让土地使用权。

3.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供融资服务。

3.3乙方有权在融资服务期间，按照丙方提供的利率和期限，享受土地使用权带来的收益。

第四条甲方义务

4.1甲方公司应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权转让所需的全部文件。

4.2甲方公司应配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.3甲方公司不得在本合同约定的转让范围内，对乙方进行任何形式的限制或干预。

第五条丙方义务

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供融资方案，并确保融资服务的顺利进行。

5.2丙方应按照本合同约定，向乙方提供融资额度，并承担相应的融资风险。

第六条乙方义务

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方公司支付土地使用权转让款。

6.2乙方应按照丙方提供的融资方案，按时还款。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地使用权。

第七条违约责任

7.1若甲方公司未按约定提供土地使用权转让文件或配合办理过户手续，乙方有权要求甲方公司承担相应的违约责任。

7.2若丙方未按约定提供融资服务或违反融资合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方未按约定支付土地使用权转让款或未按时还款，甲方公司有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方对本合同的履行、解释或争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）土地使用权转让合同

（2）融资合同

（3）相关政府部门出具的土地使用权过户证明

（4）丙方提供的融资方案

乙方为主导的目的和意义在于确保其在土地使用权转让