徐州承包土地合同范例

徐州承包土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于徐州地区某地块的土地使用权，乙方有意承包该地块进行种植、养殖或其他合法经营活动，双方经友好协商，就甲方将土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1承包地块位于徐州地区，具体位置为：________________________。

1.2承包地块面积：________________________平方米。

1.3承包地块用途：________________________。

二、承包期限及费用

2.1承包期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.2土地承包费：乙方应于每年________________________日前向甲方支付土地承包费，承包费总额为人民币________________________元。

2.3土地承包费支付方式：________________________。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包地块上的经营活动进行监督。

（2）甲方有权在承包期限内，根据实际情况调整土地承包费。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地承包地块的合法性，不得侵犯乙方合法权益。

（2）甲方应配合乙方在承包地块上的经营活动，提供必要的支持。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内，按照约定用途使用土地。

（2）乙方有权在承包期限内，对土地进行必要的改良。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应保持土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方擅自调整土地承包费的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州地区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包地块示意图。

2.土地承包费缴纳凭证。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照副本。

5.甲方土地使用证。

6.乙方身份证复印件。

7.双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于徐州地区某地块的土地使用权，乙方有意承包该地块进行种植、养殖或其他合法经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方经友好协商，就甲方将土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1承包地块位于徐州地区，具体位置为：________________________。

1.2承包地块面积：________________________平方米。

1.3承包地块用途：________________________。

二、承包期限及费用

2.1承包期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.2土地承包费：乙方应于每年________________________日前向甲方支付土地承包费，承包费总额为人民币________________________元。

2.3土地承包费支付方式：________________________。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包地块上的经营活动进行监督。

（2）甲方有权在承包期限内，根据实际情况调整土地承包费。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。

（4）甲方有权要求乙方保持土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地承包地块的合法性，不得侵犯乙方合法权益。

（2）甲方应配合乙方在承包地块上的经营活动，提供必要的支持。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内，按照约定用途使用土地。

（2）乙方有权在承包期限内，对土地进行必要的改良。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应保持土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。

（3）乙方应按时支付土地承包费。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的经营活动，确保其履行合同义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订后，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（3）乙方造成土地资源浪费的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币________________________元。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未在乙方违约时履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州地区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包地块示意图。

2.土地承包费缴纳凭证。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照副本。

5.甲方土地使用证。

6.乙方身份证复印件。

7.丙方营业执照副本。

8.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，通过本合同实现对土地的合理利用，同时通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于主导地位，最大程度地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于徐州地区某地块的土地使用权，乙方有意承包该地块进行农业观光项目开发，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的项目开发，三方经友好协商，就甲方将土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地承包基本情况

1.1承包地块位于徐州地区，具体位置为：________________________。

1.2承包地块面积：________________________平方米。

1.3承包地块用途：农业观光项目开发。

二、承包期限及费用

2.1承包期限：自本合同签订之日起，共计________________________年。

2.2土地承包费：乙方应于每年________________________日前向甲方支付土地承包费，承包费总额为人民币________________________元。

2.3土地承包费支付方式：________________________。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内，按照约定用途开发和使用土地。

（2）乙方有权根据项目需求对土地进行必要的规划和建设。

（3）乙方有权在项目运营期间，享受项目收益。

（4）乙方有权在项目成功运营后，申请延长承包期限。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途开发和使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应确保项目开发符合国家相关法律法规和行业标准。

（3）乙方应按时支付土地承包费。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的项目开发过程，确保项目按照约定进行。

（2）丙方有权在项目运营期间，分享项目收益。

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

4.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订后，向乙方支付人民币________________________元作为投资款。

（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行投资权益保护责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地。

（2）甲方有权在项目运营期间，对项目进行监督。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地承包地块的合法性，不得侵犯乙方合法权益。

（2）甲方应配合乙方在承包地块上的项目开发活动，提供必要的支持。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地承包费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（3）乙方未按约定进行项目开发或运营的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方擅自调整土地承包费的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州地区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包地块示意图。

2.土地承包费缴纳凭证。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照