小区室外清扫保洁合同范例

小区室外清扫保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方小区室外清扫保洁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区室外公共区域的清扫保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

2.清扫保洁工作应遵循以下标准：

（1）保持公共区域地面清洁，无污物、烟蒂、纸屑等；

（2）绿化带内无杂草、枯枝，垃圾袋装；

（3）公共设施、标识牌等保持整洁；

（4）停车场内车辆停放整齐，无乱停乱放现象。

二、服务时间及周期

1.乙方应按照甲方要求，每日进行清扫保洁工作，确保公共区域始终保持整洁。

2.乙方应定期对绿化带、休闲设施等进行维护，具体周期由双方协商确定。

三、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方清扫保洁服务费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月____日前向甲方提交上月清扫保洁工作总结及费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供必要的清扫保洁工具及设备；

（2）对乙方进行必要的培训与指导；

（3）保障乙方在履行合同过程中的人身安全；

（4）对乙方提供的清扫保洁服务进行监督，确保服务质量。

2.乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，按时完成清扫保洁工作；

（2）保证清扫保洁服务质量，确保公共区域整洁；

（3）合理使用甲方提供的工具及设备，爱护公共设施；

（4）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.若乙方未按时完成清扫保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同。

八、附件

1.甲方提供的清扫保洁工具及设备清单；

2.乙方提供的清扫保洁工作总结及费用结算单样本；

3.甲方规章制度；

4.其他双方认为需要约定的内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区室外环境的整洁与美观，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责小区室外清扫保洁工作。乙方（以下简称“乙方”）作为第三方指定的清扫保洁服务提供方，与甲方签订本合同。为明确双方权利义务，特订立如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区室外公共区域的清扫保洁工作，包括但不限于道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

2.乙方应确保清扫保洁工作符合甲方要求，达到以下标准：

（1）保持公共区域地面清洁，无污物、烟蒂、纸屑等；

（2）绿化带内无杂草、枯枝，垃圾袋装；

（3）公共设施、标识牌等保持整洁；

（4）停车场内车辆停放整齐，无乱停乱放现象。

二、服务时间及周期

1.乙方应按照甲方要求，每日进行清扫保洁工作，确保公共区域始终保持整洁。

2.乙方应定期对绿化带、休闲设施等进行维护，具体周期由双方协商确定。

三、第三方责任与义务

1.第三方负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保服务质量。

2.第三方应提供必要的培训与指导，提升乙方服务人员的技术水平。

3.第三方应定期对乙方进行考核，对服务质量不佳的乙方有权要求甲方更换乙方。

4.第三方应承担乙方在履行合同过程中发生的人身安全事故责任。

四、甲方责任与义务

1.甲方提供清扫保洁工作所需的必要设施及设备。

2.甲方对第三方及乙方进行必要的监督与指导，确保合同履行。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成清扫保洁工作，并对工作质量进行验收。

4.甲方有权要求乙方更换服务人员，如因乙方原因导致更换，乙方应承担相应费用。

五、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方清扫保洁服务费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.乙方应在每月____日前向甲方提交上月清扫保洁工作总结及费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时完成清扫保洁工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_____%的违约金。

2.若乙方服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并支付_____%的违约金。

3.若乙方在履行合同过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方在合同履行期间，不得将服务转包、分包或以其他形式委托第三方履行本合同。

5.乙方在合同履行期间，不得擅自调整服务价格或提高收费标准。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同。

九、附件

1.甲方提供的清扫保洁工具及设备清单；

2.乙方提供的清扫保洁工作总结及费用结算单样本；

3.甲方规章制度；

4.其他双方认为需要约定的内容。

十、总结

本合同在甲方权益主导下，明确了第三方、甲方和乙方的责权利。第三方作为监督者，负责监督乙方履行合同，保障甲方权益。甲方作为委托方，对清扫保洁工作拥有监督权和验收权，并对第三方及乙方进行必要的指导。乙方作为服务提供方，应严格按照合同约定履行义务，确保服务质量。通过本合同，甲方实现了对小区室外环境的有效管理，提高了小区居住环境质量，同时也为第三方和乙方提供了稳定的收入来源。

甲方权益主导的意义在于：

1.保障甲方对小区室外环境的监督权，确保服务质量的稳定。

2.降低甲方管理成本，提高管理效率。

3.维护甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业的清扫保洁服务，提高服务质量。

2.监督乙方履行合同，降低甲方管理风险。

3.促进甲方、乙方和第三方之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升物业管理水平，决定将小区绿化养护工作委托给第三方专业绿化养护公司（以下简称“第三方”）。乙方（以下简称“乙方”）作为第三方指定的绿化养护服务提供方，与甲方签订本合同。为明确双方权利义务，特订立如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方小区绿化区域的养护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与维护、树木修剪与病虫害防治等。

2.乙方应确保绿化养护工作符合行业标准，达到以下标准：

（1）草坪生长良好，无杂草，保持整齐美观；

（2）花卉品种丰富，生长旺盛，适时更换；

（3）树木修剪整齐，病虫害得到有效控制；

（4）绿化区域无垃圾、杂物，保持清洁。

二、服务时间及周期

1.乙方应按照甲方要求，定期进行绿化养护工作，确保绿化区域始终保持良好状态。

2.乙方应每年对绿化区域进行全面检查，提出养护计划，并经甲方批准后执行。

三、第三方责任与义务

1.第三方负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保服务质量。

2.第三方应提供专业的绿化养护技术支持和人员培训。

3.第三方应定期对乙方进行服务质量评估，对表现不佳的乙方有权要求甲方更换乙方。

4.第三方应承担乙方在履行合同过程中发生的人身安全事故责任。

四、乙方责任与义务

1.乙方按照合同约定，提供专业的绿化养护服务。

2.乙方应保证绿化养护工作符合行业标准，确保绿化区域美观、健康。

3.乙方应合理使用甲方提供的绿化养护工具及设备，爱护公共设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度。

五、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方绿化养护服务费用，具体金额为人民币__________元/年。

2.乙方应在每年____日前向甲方提交上一年度绿化养护工作总结及费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。

2.若甲方要求乙方在非约定时间内提供服务，乙方有权要求甲方支付加班费或相应补偿。

3.若甲方擅自终止合同或未按照合同约定提供必要的条件，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间，不得将服务转包、分包或以其他形式委托第三方履行本合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____个月，双方应就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同。

九、附件

1.甲方提供的绿化养护工具及设备清单；

2.乙方提供的绿化养护工作总结及费用结算单样本；

3.甲方规章制度；

4.其他双方认为需要约定的内容。

十、总结

本合同以乙方权益为主导，明确了甲方、第三方和乙方的责权利。乙方作为服务提供方，享有合同履行中的主导权，并对服务质量负责。甲方作为委托方，对绿化养护工作拥有监督权，但对乙方的工作方式和决策有一定限制。第三方作为监督者，负责监督合同履行，保障双方权益。

乙方为主导的目的