房屋合同范例分析总结

房屋合同范例分析总结第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋所有权证号：_______

1.2标的房屋坐落：_______

1.3标的房屋建筑面积：_______平方米

1.4标的房屋结构：_______

1.5标的房屋用途：_______

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起_______日内，将全部房款支付给卖方。

2.3支付方式：_______

第三条房屋交付及产权过户

3.1买方应在支付全部房款后_______日内，凭本合同及支付凭证向卖方领取标的房屋钥匙。

3.2买方应在领取标的房屋钥匙之日起_______日内，办理标的房屋产权过户手续。

3.3产权过户费用由买方承担。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应按约定时间支付房款。

4.2甲方应在领取标的房屋钥匙后_______日内，办理标的房屋产权过户手续。

4.3甲方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行非法交易。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应保证标的房屋所有权合法、有效。

5.2乙方应在甲方支付全部房款后_______日内，将标的房屋钥匙交付给甲方。

5.3乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续。

第六条违约责任

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______的违约金。

6.2若卖方未按约定时间交付标的房屋钥匙，应向买方支付_______的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

8.3本合同有效期限为_______年。

第九条附件

9.1房屋所有权证

9.2房屋测绘报告

9.3付款凭证

9.4其他与本合同相关的文件

第十条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并同意由担保方提供担保。

三、为确保合同履行，买方要求卖方和担保方共同履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋所有权证号：_______

1.2标的房屋坐落：_______

1.3标的房屋建筑面积：_______平方米

1.4标的房屋结构：_______

1.5标的房屋用途：_______

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起_______日内，支付_______%的房款作为定金给卖方。

2.3买方应在支付定金后_______日内，支付_______%的房款给卖方。

2.4买方应在支付全部房款后_______日内，办理标的房屋产权过户手续。

第三条担保方责任

3.1担保方应保证在卖方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2担保方提供的担保方式为：_______

3.3担保期限为：_______

3.4担保方有权要求卖方提供反担保。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求卖方和担保方履行合同义务。

4.2甲方有权在卖方和担保方违约时，要求其承担违约责任。

4.3甲方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后，取得标的房屋所有权。

4.4甲方应按约定时间支付房款。

4.5甲方应遵守国家关于房地产交易的法律法规。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应保证标的房屋所有权合法、有效。

5.2乙方应在甲方支付定金后_______日内，将标的房屋钥匙交付给甲方。

5.3乙方应配合甲方办理标的房屋产权过户手续。

5.4乙方应按约定时间将标的房屋产权过户给甲方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间交付标的房屋钥匙，应向甲方支付_______的违约金。

6.2若卖方未按约定时间办理标的房屋产权过户手续，应向甲方支付_______的违约金。

6.3若卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.4卖方不得擅自变更或解除本合同。

第七条担保方违约及限制条款

7.1若担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.2担保方不得擅自变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

9.3本合同有效期限为_______年。

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋测绘报告

10.3付款凭证

10.4其他与本合同相关的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保合同履行，保障甲方的合法权益。

11.2第三方担保方的加入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，享有对标的房屋的所有权，并有权要求卖方和担保方履行合同义务。

12.2甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第十三条本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

一、出租方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），愿意出租给承租方使用。

二、承租方有意承租标的房屋。

三、为确保合同履行，承租方要求出租方和担保方共同履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋所有权证号：_______

1.2标的房屋坐落：_______

1.3标的房屋建筑面积：_______平方米

1.4标的房屋结构：_______

1.5标的房屋用途：_______

第二条租赁价格及支付方式

2.1租赁价格为：人民币_______元/月整（大写：_______元整）。

2.2承租方应在签订本合同之日起_______日内，支付_______个月的租金作为定金给出租方。

2.3承租方应在支付定金后_______日内，支付_______个月的租金给出租方。

2.4承租方应按约定的支付方式，在每月的_______日前支付租金。

第三条担保方责任

3.1担保方应保证在承租方未履行合同义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2担保方提供的担保方式为：_______

3.3担保期限为：_______

3.4担保方有权要求承租方提供反担保。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

4.2乙方有权要求承租方合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在承租方违约时，要求其承担违约责任。

4.4乙方应在承租方支付定金后_______日内，将标的房屋交付给承租方。

4.5乙方应保证标的房屋所有权合法、有效。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权在支付定金后取得标的房屋的租赁权。

5.2甲方有权在租赁期间合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方应按约定时间支付租金。

5.4甲方应遵守国家关于租赁的法律法规。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付_______的违约金。

6.2若甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

6.3若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条担保方违约及限制条款

7.1若担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

7.2担保方不得擅自变更或解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

9.3本合同有效期限为_______年。

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋测