建房工程包工合同范例

建房工程包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟在__________（地点）建设的房屋工程，委托乙方进行施工建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（房屋类型）

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作为施工方，对甲方委托的房屋工程进行施工建设。

2.2乙方承诺按照甲方的要求，严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工。

2.3乙方在施工过程中，应确保工程质量和安全，并对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：__________（金额）

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方支付乙方相应工程费用的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方保修费用。

3.3支付时间：按照合同约定的节点及工程进度进行支付。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并在每个施工阶段完成后，向甲方提交工程进度报告。

4.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量进行验收。

4.3工程竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）甲方未按时验收工程的，应承担由此造成的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担由此造成的损失；

（2）乙方施工过程中，因施工原因造成工程质量的，应承担修复或赔偿损失的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工组织设计

4.工程施工许可证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。鉴于甲方拟在__________（地点）建设的房屋工程，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（房屋类型）

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作为施工方，对甲方委托的房屋工程进行施工建设。

2.2丙方作为监理方，对工程施工全过程进行监督管理。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规和合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

3.4丙方对工程质量、安全、进度等方面进行验收，并签署验收报告。

四、工程费用及支付方式

4.1工程总费用：__________（金额）

4.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方支付乙方相应工程费用的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期内，甲方支付乙方保修费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

5.2甲方有权要求丙方对工程施工进行全过程监理，并对监理工作进行监督。

5.3甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行验收，并签署验收报告。

5.4甲方应按照合同约定支付工程费用，并对乙方、丙方的合理费用给予补偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用。

6.2乙方有权要求丙方对工程施工进行全过程监理，并对监理工作进行配合。

6.3乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规和合同约定。

6.4乙方应积极配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见及时进行整改。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）甲方未按时验收工程的，应承担由此造成的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担由此造成的损失；

（2）乙方施工过程中，因施工原因造成工程质量的，应承担修复或赔偿损失的责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定进行监理的，应承担由此造成的损失；

（2）丙方在监理过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高工程质量和施工安全，确保甲方权益得到充分保障。

10.2第三方丙方的监理，有助于规范施工过程，降低施工风险，提高工程效率。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在工程建设和监理过程中发挥主导作用，确保工程质量和进度符合预期。

11.2甲方权益主导的合同模式，有助于甲方在合同履行过程中，对乙方和丙方进行有效监督和管理，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。鉴于甲方拟在__________（地点）建设的房屋工程，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________（房屋名称）

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（房屋类型）

1.4工程规模：__________（建筑面积）

1.5工程工期：__________（起始日期至竣工日期）

二、工程承包方式

2.1乙方作为施工方，对甲方委托的房屋工程进行施工建设。

2.2丙方作为监理方，对工程施工全过程进行监督管理。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规和合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料，并对施工过程中的问题提出整改意见。

3.3丙方有权对乙方施工过程中违反合同约定、法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

3.4丙方对工程质量、安全、进度等方面进行验收，并签署验收报告。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，并有权要求丙方对工程施工进行全过程监理。

4.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题提出整改意见，并有权要求甲方对整改结果进行确认。

4.3乙方有权在工程进度达到合同约定的节点后，要求甲方支付相应工程费用的__________%。

4.4乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付剩余工程费用的__________%。

4.5乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规和合同约定。

4.6乙方应积极配合丙方的监理工作，对丙方提出的整改意见及时进行整改。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

5.2甲方有权要求丙方对工程施工进行全过程监理，并对监理工作进行监督。

5.3甲方应按照合同约定支付工程费用，并对乙方、丙方的合理费用给予补偿。

5.4甲方应按时验收工程，并对验收结果负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；

（2）甲方未按时验收工程的，应承担由此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担由此造成的损失；

（2）乙方施工过程中，因施工原因造成工程质量的，应承担修复或赔偿损失的责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定进行监理的，应承担由此造成的损失；

（2）丙方在监理过程中，因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的与意义

9.1乙方权益主导的合同模