整栋宿舍租赁合同范例

整栋宿舍租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋宿舍，建筑面积为__________平方米，现愿将该整栋宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租该整栋宿舍，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：整栋宿舍

2.租赁物地址：__________

3.租赁物建筑面积：__________平方米

4.租赁物用途：乙方用于__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物维修及保养

1.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致的租赁物损坏；

（2）因甲方原因导致的租赁物损坏。

3.乙方在发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以处理。

六、租赁物的使用

1.乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定和社区公约。

七、租赁合同的解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

2.以下情况之一发生时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方违反物业管理规定和社区公约；

（4）乙方造成租赁物重大损坏。

3.以下情况之一发生时，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务；

（3）甲方违反物业管理规定和社区公约。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方身份证明复印件

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋宿舍，建筑面积为__________平方米，现愿将该整栋宿舍出租给乙方使用；为保障租赁物的正常使用和维护，甲方委托丙方担任物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：整栋宿舍

2.租赁物地址：__________

3.租赁物建筑面积：__________平方米

4.租赁物用途：乙方用于__________

二、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物处于良好状态。

2.丙方负责制定租赁物的管理制度，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。

3.丙方负责对乙方进行租赁物使用指导和监督，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、甲方权益

1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.甲方有权对丙方的管理工作进行监督，确保丙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方责任

1.乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

2.乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定和社区公约。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________元违约金。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前__________日通知乙方。

2.丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用租赁物、要求乙方赔偿损失等。

3.丙方应确保租赁物的安全和卫生，防止安全事故发生。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方未履行合同义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方身份证明复印件

4.其他有关文件

本合同引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和维护。甲方作为主导方，通过加强对租赁物和丙方的监督，保障自身利益。乙方和丙方的责任和义务明确，有利于维护租赁关系的稳定。第三方介入的意义在于提高租赁物的管理水平，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的在于确保租赁物的价值最大化，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的整栋宿舍，建筑面积为__________平方米，现愿将该整栋宿舍出租给乙方使用；为提升居住品质和管理效率，甲方同意引入丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：整栋宿舍

2.租赁物地址：__________

3.租赁物建筑面积：__________平方米

4.租赁物用途：乙方用于__________

二、丙方职责

1.丙方负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物处于良好状态。

2.丙方负责制定租赁物的管理制度，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。

3.丙方负责对乙方进行租赁物使用指导和监督，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.乙方有权对租赁物的使用情况提出合理建议，丙方应予以考虑并作出相应改进。

3.乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁物进行合理改造，但需事先获得甲方的书面同意。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁物的交付符合合同约定，包括但不限于设施设备齐全、功能正常等。

2.甲方应配合丙方的管理工作，对丙方提出的合理建议给予支持。

3.甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏责任，并及时修复或更换。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前__________日通知乙方。

2.丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用租赁物、要求乙方赔偿损失等。

3.丙方应确保租赁物的安全和卫生，防止安全事故发生。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

3.丙方未履行合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同继续履行。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方身份证明复