用房屋租赁合同范例

用房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权、收益权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

四、房屋使用与管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对房屋进行合理管理，包括但不限于房屋的维修、保养等。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）房屋存在质量问题，未在乙方验收期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）房屋使用说明书。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）房屋使用说明书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权、收益权，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的出租权、收益权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2甲方有权对房屋进行合理管理，包括但不限于房屋的维修、保养等。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、丙方担保责任

5.1丙方为保证乙方履行租赁合同，同意承担担保责任。

5.2如乙方在租赁期限内未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任期间，甲方不得对丙方采取任何法律手段。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）房屋存在质量问题，未在乙方验收期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）房屋使用说明书。

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）房屋使用说明书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供更加稳定的租赁收益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够确保乙方的履约能力，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租赁条款，确保房屋安全、稳定地出租，实现自身利益最大化。同时，甲方对房屋的管理和维修责任明确，有利于房屋的长期保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权、收益权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为投资方，为保证乙方能够顺利经营并实现投资回报，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、商铺交付与验收

3.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收期内通知甲方进行修复。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的独立经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整商铺的经营策略，包括但不限于商品种类、价格等。

4.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

五、丙方投资责任

5.1丙方为保证乙方的经营成功，同意投入资金支持乙方的经营。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，并有权在必要时提出经营建议。

5.3丙方在乙方经营亏损时，有权要求甲方根据合同约定提供相应的补偿。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证商铺的合法使用，不得将商铺转租或用于其他用途。

6.2甲方应确保商铺的安全和正常使用，对商铺的维修保养负责。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或单方面解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）商铺存在质量问题，未在乙方验收期内修复的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未经甲方同意擅自改变商铺用途或进行装修改造的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺设施清单；

（3）商铺装修改造方案。

附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺设施清单；

（3）商铺装修改造方案。

乙方为主导的目的和