大新北拆迁合同范例

大新北拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因__________（项目名称）建设需要，需要对乙方位于__________（具体地址）的房屋进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积共计__________平方米。

二、拆迁补偿方式

1.甲方对乙方拆迁房屋及附属设施进行评估，评估结果作为本次拆迁补偿的依据。

2.甲方按照评估结果，对乙方拆迁房屋及附属设施给予以下补偿：

（1）货币补偿：__________元。

（2）实物补偿：__________平方米。

（3）其他补偿：__________。

三、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供以下安置方式：

（1）原地回迁：__________。

（2）异地安置：__________。

（3）货币安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，应在__________日内选择安置方式。

四、拆迁时间及进度

1.拆迁时间：__________。

2.拆迁进度：__________。

五、其他约定

1.乙方应于拆迁前自行搬离房屋内所有物品，甲方负责对搬迁物品进行清点并出具清单。

2.甲方在拆迁过程中应确保乙方的人身及财产安全。

3.乙方在拆迁过程中应服从甲方安排，不得阻碍拆迁工作。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间进行拆迁，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间搬离房屋，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、附件

1.拆迁房屋评估报告。

2.拆迁安置方案。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________（项目名称）建设需要，需要对乙方位于__________（具体地址）的房屋进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，甲方决定引入丙方作为第三方参与拆迁工作，并就相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围为乙方位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁面积共计__________平方米。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方拆迁房屋进行现场勘查、评估，并提供评估报告。

2.丙方负责监督拆迁工作的实施，确保拆迁进度和质量符合约定要求。

3.丙方负责与乙方协商拆迁补偿事宜，并协助甲方与乙方签订拆迁补偿协议。

三、拆迁补偿方式

1.甲方根据丙方提供的评估报告，对乙方拆迁房屋及附属设施给予以下补偿：

（1）货币补偿：__________元。

（2）实物补偿：__________平方米。

（3）其他补偿：__________。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供以下安置方式：

（1）原地回迁：__________。

（2）异地安置：__________。

（3）货币安置：__________。

2.乙方在接到安置方案后，应在__________日内选择安置方式。

五、甲方权利

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成现场勘查、评估工作。

2.甲方有权要求丙方监督拆迁工作，确保拆迁进度和质量。

3.甲方有权要求丙方协助与乙方签订拆迁补偿协议。

4.甲方有权对丙方的工作进行监督和考核，对丙方不符合要求的行为提出整改意见。

六、甲方利益条款

1.甲方在拆迁过程中，享有优先选择安置方式的权力。

2.甲方在拆迁补偿协议签订后，享有优先取得拆迁补偿款的权力。

3.甲方在拆迁过程中，享有对丙方工作成果的验收和确认权。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方应在拆迁通知规定的时间内搬离房屋，否则甲方有权向乙方收取__________元违约金。

2.乙方不得在拆迁范围内进行任何影响拆迁工作进行的活动，否则甲方有权采取措施制止。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

八、丙方责权利

1.丙方在提供评估报告时，应确保评估结果真实、准确、公正。

2.丙方在监督拆迁工作时，应严格遵守相关法律法规和合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供必要的信息和协助，以完成拆迁工作。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十一、附件

1.拆迁房屋评估报告。

2.拆迁安置方案。

3.其他相关文件。

十二、第三方介入的意义和目的

引入丙方作为第三方参与拆迁工作，旨在确保拆迁过程的公正、透明，提高拆迁效率，保障甲乙双方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁人，主导本次拆迁工作，旨在确保拆迁项目的顺利进行，维护自身权益，实现项目建设的预期目标。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（第三方监理公司）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________（具体地址）的住宅项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方购房权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方监理公司参与项目监管，就相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________住宅项目。

2.项目地址：__________。

3.项目总建筑面积：__________平方米。

二、丙方职责

1.丙方负责对甲方开发的项目进行全面监理，确保项目按照设计要求和质量标准进行施工。

2.丙方负责监督甲方对房屋质量、配套设施、环境绿化等方面进行管理。

3.丙方负责对项目的进度、成本、安全等进行监控，并及时向乙方报告。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丙方在规定时间内完成监理工作，并对监理结果进行审核。

2.乙方有权要求丙方对甲方在项目施工过程中出现的问题提出整改意见。

3.乙方有权要求丙方协助解决购房过程中遇到的问题，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

四、甲方义务

1.甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，确保项目按期完工。

2.甲方应积极配合丙方的监理工作，提供必要的资料和协助。

3.甲方应按照合同约定，对丙方的监理费用进行支付。

五、乙方利益条款

1.乙方享有对项目施工过程的知情权，包括但不限于施工进度、质量状况等。

2.乙方享有对项目配套设施、环境绿化等方面的监督权。

3.乙方享有对项目违约行为的索赔权。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间完成项目，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方提供的房屋质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行修复或退房。

3.若甲方未按约定提供配套设施，乙方有权要求甲方进行整改。

七、丙方责权利

1.丙方在监理过程中，应确保监理工作的独立性和公正性。

2.丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和协助。

3.丙方有权对甲方在项目施工过程中出现的问题提出整改意见。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、附件

1.项目设计文件。

2.施工合同。

3.其他相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房