县城两层楼房出售合同范例

县城两层楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的两层楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于县城，具体地址为：____________________。

1.2标的物为两层楼房，建筑结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无权属纠纷，无抵押、担保、查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为成交意向的表示。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

2.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5付款方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付标的物金额的_____%作为违约金。

（2）甲方提供的标的物存在质量问题，未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

（2）乙方在签订本合同后，未按约定进行验收的，视为验收合格。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.付款凭证

3.验收报告

4.其他双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的两层楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，为促成交易提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于县城，具体地址为：____________________。

1.2标的物为两层楼房，建筑结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无权属纠纷，无抵押、担保、查封等限制。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供中介服务，促成标的物的交易。

2.2中介服务费用为标的物交易价格的_____%，由乙方支付给丙方。

2.3丙方应在标的物交易完成后____个工作日内，将中介服务费用收取完毕。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为成交意向的表示。

3.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.5付款方式：____________________。

四、交付及验收

4.1甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在验收合格后支付尾款，并有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，如实提供标的物的信息，并有权要求丙方在交易完成后，协助办理标的物的过户手续。

5.4甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自变更标的物的用途。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

6.2乙方在签订本合同后，未按约定进行验收的，视为验收合格。

6.3乙方在交易过程中，不得擅自变更标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应如实提供标的物的信息，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

7.2丙方有权要求甲乙双方在交易过程中，不得泄露标的物的信息。

7.3丙方有权在交易完成后，协助办理标的物的过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的中介服务，确保交易过程顺利进行。

2.提高交易效率，丙方作为中介方，能够协助双方快速达成交易。

3.降低交易风险，丙方在交易过程中，对标的物的信息进行核实，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位。

3.限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于县城的两层楼房（以下简称“标的物”），丙方作为房地产咨询服务机构，为乙方提供专业咨询及代理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于县城，具体地址为：____________________。

1.2标的物为两层楼房，建筑结构为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无权属纠纷，无抵押、担保、查封等限制。

二、咨询服务及费用

2.1丙方作为房地产咨询服务机构，为乙方提供标的物的市场分析、价格评估、法律咨询等服务。

2.2咨询服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由乙方支付给丙方。

2.3丙方应在标的物交易完成后____个工作日内，将咨询服务费用收取完毕。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为成交意向的表示。

3.3乙方在支付定金后，甲方应将标的物的相关权属证明文件交付乙方。

3.4乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.5付款方式：____________________。

四、交付及验收

4.1甲方应在收到乙方支付全部房款后____个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，并有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中，提供真实、准确的市场信息和法律咨询。

5.3乙方有权要求丙方在交易完成后，协助办理标的物的过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付标的物金额的_____%作为违约金。

6.2甲方提供的标的物存在质量问题，未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方退还已支付的房款。

6.3甲方在交易过程中，不得擅自变更标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应如实提供标的物的信息，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

7.2丙方有权要求甲乙双方在交易过程中，不得泄露标的物的信息。

7.3丙方有权在交易完成后，协助办理标的物的过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

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