楼盘电梯维保合同范例

楼盘电梯维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的楼盘，乙方具备电梯维修保养资质，双方经友好协商，就甲方楼盘电梯的维修保养事宜达成如下协议：

一、维修保养范围

1.1本合同所指的维修保养范围包括甲方楼盘内的所有电梯设备，包括但不限于电梯主机、电梯轿厢、电梯门机、电梯控制系统等。

1.2乙方应按照甲方要求，对甲方楼盘内的电梯设备进行定期检查、维护和保养。

二、维修保养内容

2.1乙方应按照甲方提供的电梯设备技术参数，对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。

2.2乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行日常维护，包括但不限于润滑、清洁、更换易损件等。

2.3乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行年度大修，确保电梯设备符合国家标准。

2.4乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行紧急抢修，确保电梯设备在故障时能够及时恢复运行。

三、维修保养期限

3.1本合同有效期为________________年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，如一方不同意续签，应提前一个月书面通知对方。

四、维修保养费用

4.1乙方应按照甲方提供的电梯设备数量、型号、技术参数等因素，制定合理的维修保养费用。

4.2甲方应在每月的______日前，向乙方支付当月的维修保养费用。

4.3甲方支付的维修保养费用应包括但不限于电梯设备的维修、更换零部件、日常维护、紧急抢修等费用。

五、维修保养责任

5.1乙方应保证维修保养工作的质量，确保电梯设备正常运行。

5.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修保养工作。

5.3乙方在维修保养过程中，如因自身原因造成电梯设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方楼盘电梯设备清单

2.电梯设备技术参数

3.乙方维修保养资质证书

4.乙方维修保养费用明细表

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于________________的楼盘，乙方具备电梯维修保养资质，丙方作为第三方技术服务提供商，三方经友好协商，就甲方楼盘电梯的维修保养事宜达成如下协议：

一、维修保养范围及责任

1.1本合同所指的维修保养范围包括甲方楼盘内的所有电梯设备，包括但不限于电梯主机、电梯轿厢、电梯门机、电梯控制系统等。

1.2乙方应按照甲方要求，对甲方楼盘内的电梯设备进行定期检查、维护和保养。

1.3丙方作为第三方技术服务提供商，负责提供技术支持、培训和指导，确保乙方按照国家标准和行业标准进行维修保养工作。

二、维修保养内容与期限

2.1乙方应按照甲方提供的电梯设备技术参数，对电梯设备进行定期检查，确保电梯设备正常运行。

2.2乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行日常维护，包括但不限于润滑、清洁、更换易损件等。

2.3乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行年度大修，确保电梯设备符合国家标准。

2.4乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修保养工作。

2.5本合同有效期为________________年，自双方签字盖章之日起生效。

三、维修保养费用与支付

3.1乙方应按照甲方提供的电梯设备数量、型号、技术参数等因素，制定合理的维修保养费用。

3.2甲方应在每月的______日前，向乙方支付当月的维修保养费用。

3.3甲方支付的维修保养费用应包括但不限于电梯设备的维修、更换零部件、日常维护、紧急抢修等费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方提供详细的维修保养计划和报告，确保维修保养工作的顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方在紧急情况下及时响应，保障电梯设备的安全运行。

4.3甲方有权要求乙方在维修保养过程中，优先考虑甲方楼盘的运行需求。

4.4甲方有权要求乙方对维修保养过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免环境污染。

4.5甲方有权要求乙方对维修保养过程中涉及的技术秘密进行保密。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证维修保养工作的质量，确保电梯设备正常运行。

5.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修保养工作。

5.3乙方在维修保养过程中，如因自身原因造成电梯设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作符合国家标准和行业标准。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应提供技术支持、培训和指导，确保乙方按照国家标准和行业标准进行维修保养工作。

6.2丙方应协助甲方对乙方的工作进行监督，确保维修保养工作的质量和效率。

6.3丙方应确保乙方在维修保养过程中遵守相关法律法规和合同约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定时间完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3乙方在维修保养过程中造成电梯设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将本合同的维修保养业务转包给其他第三方。

8.2乙方不得泄露甲方楼盘的技术秘密和商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方楼盘电梯设备清单

2.电梯设备技术参数

3.乙方维修保养资质证书

4.丙方技术服务资质证书

5.维修保养费用明细表

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业的技术支持和指导，确保乙方的维修保养工作符合国家标准和行业标准，从而提高电梯设备的使用寿命和运行安全。同时，丙方的参与有助于甲方对维修保养工作进行监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的维修保养范围、内容、费用和责任，确保电梯设备的安全运行，提高物业管理的品质。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方具备专业的电梯维修保养技术，甲方拥有多处商业楼宇，丙方作为第三方设施管理顾问，三方经友好协商，就甲方商业楼宇的电梯维修保养服务达成如下协议：

一、维修保养服务内容

1.1本合同所指的维修保养服务内容涵盖甲方商业楼宇内所有电梯的日常维护、定期检查、故障排除及紧急修复。

1.2乙方应按照甲方商业楼宇内电梯的具体型号、使用频率和行业标准，提供全面的服务方案。

二、乙方权利与利益

2.1乙方有权要求甲方提供详细的使用情况和电梯设备清单，以便乙方制定合理的维修保养计划。

2.2乙方有权要求甲方在维修保养期间提供必要的现场支持，包括但不限于工作空间、安全措施和必要的信息。

2.3乙方有权在合同规定的范围内，自主选择维修保养所需的原材料和零部件，以保证服务的质量和效率。

2.4乙方有权要求甲方在合同期限内按约定支付维修保养费用，确保乙方业务的正常运营。

三、丙方责任与义务

3.1丙方作为设施管理顾问，负责监督乙方的维修保养服务，确保其符合甲方的要求和行业标准。

3.2丙方应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方提供书面报告。

3.3丙方应协助乙方与甲方沟通，解决在服务过程中出现的问题。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应确保乙方在维修保养期间能够安全、有效地进行工作，包括提供必要的工作条件和安全保障。

4.2甲方应在合同规定的期限内支付维修保养费用，并按照乙方的要求提供相关信息和设备清单。

4.3甲方应遵守合同约定，不得单方面变更服务内容或中断支付费用。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内支付维修保养费用，应向乙方支付滞纳金。

5.2若乙方未能按照合同规定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方进行整改，并可能要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3若丙方未能履行其监督职责，导致乙方服务不符合合同要求，丙方应承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将维修保养服务转包给不具备相应资质的第三方。

6.2乙方不得泄露甲方商业楼宇的技术秘密和商业秘密。

6.3甲方不得单方面要求乙方提供超出合同规定范围的服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具