房屋质押展期合同范例

房屋质押展期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“出质房屋”）质押给乙方，乙方同意接受甲方提供的出质房屋作为债权的担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.出质房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.出质房屋的现状为____________________。

二、质押期限

1.本合同约定的质押期限自____________________起至____________________止。

2.甲方如需延长质押期限，应提前____________________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订质押展期合同。

三、质押金额及利息

1.本合同约定的质押金额为人民币____________________元。

2.甲方应按照约定的质押金额向乙方支付质押利息，利率为____________________。

四、权利义务

1.甲方应保证出质房屋的真实性、合法性，并承担因出质房屋产生的所有法律责任。

2.甲方不得擅自处分出质房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等行为。

3.乙方有权对出质房屋进行占有、使用、收益，但不得改变出质房屋的结构和用途。

4.甲方在质押期限内，如需提前赎回出质房屋，应提前____________________日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订质押解除合同。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分出质房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付质押利息的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“出质房屋”）质押给乙方，乙方同意接受甲方提供的出质房屋作为债权的担保。丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出质房屋的基本情况

1.出质房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.出质房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.出质房屋的现状为____________________。

二、质押期限

1.本合同约定的质押期限自____________________起至____________________止。

2.甲方如需延长质押期限，应提前____________________日向乙方提出书面申请，经乙方和丙方同意后，双方另行签订质押展期合同。

三、质押金额及利息

1.本合同约定的质押金额为人民币____________________元。

2.甲方应按照约定的质押金额向乙方支付质押利息，利率为____________________。

四、各方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权在质押期限内，按照本合同约定，对出质房屋享有占有、使用、收益的权利。

（2）甲方有权在质押期限内，按照本合同约定，申请提前赎回出质房屋。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出质房屋的真实性、合法性，并承担因出质房屋产生的所有法律责任。

（2）甲方不得擅自处分出质房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等行为。

（3）甲方应按照本合同约定，按时支付质押利息。

3.乙方权利：

（1）乙方有权对出质房屋进行占有、使用、收益，但不得改变出质房屋的结构和用途。

（2）乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付质押利息。

（2）乙方应保证对出质房屋的占有、使用、收益不损害甲方的合法权益。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定，行使担保权利。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

（2）丙方应保证对出质房屋的占有、使用、收益不损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，擅自处分出质房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时支付质押利息的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，未按约定支付质押利息的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

（2）乙方擅自改变出质房屋的结构和用途的，应向甲方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方承担违约责任。

（2）丙方违反本合同约定，导致出质房屋受损的，应向甲方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的保障，确保甲方在质押期间的安全与利益。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，有助于增强甲方的信心，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定较为严格的乙方和丙方的权利义务，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在质押期间的自由度和灵活性，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（贷款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币____________________元，乙方同意提供贷款，甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押担保。丙方作为担保方，同意为本合同提供抵押担保。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.抵押房屋的现状为____________________。

二、贷款金额及期限

1.本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。

2.贷款期限自____________________起至____________________止。

三、还款方式及利率

1.甲方应按照约定的还款计划，按月分期偿还本息。

2.贷款利率为____________________，按年利率计算。

四、各方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在贷款期限内，按照本合同约定，收取甲方支付的贷款本金及利息。

（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押房屋，以清偿债务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供贷款给甲方。

（2）乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方权利：

（1）甲方有权在贷款期限内，按照本合同约定，使用贷款资金。

（2）甲方有权在贷款到期前，按照本合同约定，申请提前还款。

4.甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

（2）甲方不得擅自处分抵押房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等行为。

5.丙方权利：

（1）丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定，行使担保权利。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行抵押担保义务。

（2）丙方应保证在抵押期间，抵押房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

（2）甲方擅自处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________。

（2）乙方擅自处置抵押房屋的，应向甲方承担赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行抵押担保义务的，应向甲方承担违约责任。

（2）丙方违反本合同约定，导致抵押房屋受损的，应向甲方承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：