东北工业园区投资建设合同

东北工业园区投资建设合同合同编号：__________甲方（投资方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（建设方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第一章投资项目概述1.1甲方兹决定投资建设位于东北工业园区的投资项目（以下简称“项目”），乙方为该项目的建设方。1.2项目名称：东北工业园区投资建设合同1.3项目地点：东北工业园区1.4项目投资总额：人民币____亿元第二章投资及建设期限2.1甲方应按照本合同约定的投资进度向乙方支付投资款项。2.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的建设期限完成项目construction。2.3项目建设期限：自本合同生效之日起至____年____月____日。第三章投资款项支付3.1甲方支付投资款项应按照以下进度进行：3.1.1合同签署后____个工作日内支付首期投资款项，占总投资额的____%。3.1.2项目建设中期，即____年____月____日前支付第二期投资款项，占总投资额的____%。3.1.3项目建设完成后____个工作日内支付剩余投资款项，占总投资额的____%。3.2甲方支付投资款项应按照本合同附件一《投资款项支付计划表》进行。3.3乙方应按照本合同约定的进度完成项目建设，并按照甲方的要求提供相应的财务报表、工程进度报告等文件，以便甲方及时了解项目建设情况。第四章建设质量及标准4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计规范等要求进行项目建设，保证项目质量符合约定标准。4.2乙方应保证项目construction过程中，各项工程验收合格，并按照甲方要求提供相关验收报告。4.3乙方应在项目construction完成后，向甲方提供完整的施工图纸、验收报告、质量保证书等相关资料。第五章工程变更及索赔5.1在项目construction过程中，如发生工程变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，并经甲方书面同意后方可实施。5.2工程变更导致的投资增加或减少，双方应协商一致，并在本合同附件二《工程变更协议》中进行约定。5.3在项目construction过程中，如因乙方原因导致项目延期或质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。5.4如因不可抗力等因素导致项目construction延期，乙方应提前向甲方报告，并根据实际情况调整建设进度。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。甲方（投资方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（建设方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第六章工程监理与质量控制6.1甲方有权对项目的construction进程进行监督，并委托具有相应资质的监理机构对工程进行监理。6.2乙方应接受甲方的监督和监理机构的质量检查，对监理机构提出的整改意见应按时整改。6.3乙方应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告、质量检查报告以及安全文明施工情况报告。6.4项目construction完成后，乙方应配合甲方组织工程预验收和正式验收。第七章工程安全与环境保护7.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证construction过程中的安全。7.2乙方应制定并实施construction现场的安全防护措施，防止的发生。7.3乙方应采取有效措施保护环境，减少construction过程中对环境的影响。7.4乙方应负责construction现场的清洁工作，保证construction完成后场地整洁。第八章知识产权与保密8.1乙方在项目construction过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯他人的知识产权。8.2乙方应对在construction过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密。8.3保密期限自本合同生效之日起算，至合同约定的保密信息失去保密性之日止。8.4未经甲方书面同意，乙方不得泄露、使用或允许他人使用甲方的保密信息。第九章违约责任9.1若乙方未按约定完成项目建设或工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2若甲方未按时支付投资款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。9.3任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.4违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第十章争议解决10.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。10.4本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（投资方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________乙方（建设方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：_______________第十一章合同的修改和补充11.1本合同任何条款的修改和补充均须双方协商一致，并书面签署。11.2任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。12.1本合同的转让12.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.3如果一方发生合并、分立或资产重组，本合同的权益和责任由承继方承担。第十二章合同的终止和解除12.1在以下情况下，甲方有权终止本合同：12.1.1乙方严重违反本合同且无法补救。12.1.2乙方破产、清算或被依法接管。12.2在以下情况下，乙方有权终止本合同：12.2.1甲方未按约定支付投资款项且在催告后____个工作日内仍未支付。12.2.2甲方丧失民事行为能力或被依法宣告失踪。12.3合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理已发生的投资款项和已完成的工程量。第十三章违约赔偿13.1一方违约导致合同终止或解除，应向对方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：13.1.1因违约导致合同终止或解除的，赔偿金为合同总金额的____%。13.1.2因违约导致对方损失的，赔偿金为实际损失的金额。13.2赔偿金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。14.1合同的生效和期限14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同的期限自生效之日起至项目construction完成且双方完成最终验收之日止。14.4本合同的有效期届满后，如双方未就合同续签达成一致，本合同自动终止。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。15.2本合同一式两