农村宅基地使用权赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地使用权赠与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2接受方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号3.赠与内容及范围3.1赠与的宅基地使用权3.2赠与的宅基地上建筑物4.赠与条件及方式4.1赠与条件4.2赠与方式5.赠与手续及费用5.1赠与手续办理5.2赠与费用承担6.宅基地使用权变更登记6.1变更登记申请6.2变更登记费用6.3变更登记期限7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1赠与方违约责任8.2接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1宅基地使用权证复印件10.2宅基地位置图11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同续订及修改12.1合同续订条件12.2合同修改程序13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：___________赠与方住所：___________赠与方法定代表人：___________赠与方联系电话：___________1.2接受方基本信息接受方名称：___________接受方住所：___________接受方法定代表人：___________接受方联系电话：___________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于___________（具体地址）2.2宅基地面积宅基地面积为___________平方米2.3宅基地使用权证号宅基地使用权证号为___________3.赠与内容及范围3.1赠与的宅基地使用权赠与方同意将其拥有的宅基地使用权无偿赠与接受方。3.2赠与的宅基地上建筑物赠与方同意将宅基地上现有建筑物一并赠与接受方。4.赠与条件及方式4.1赠与条件（1）赠与方应确保其有权处分该宅基地使用权；（2）接受方应具备合法的接受条件；（3）双方应遵循诚实信用原则。4.2赠与方式赠与方将宅基地使用权及建筑物无偿转移给接受方。5.赠与手续及费用5.1赠与手续办理赠与方应在合同签订后___________日内，协助接受方办理宅基地使用权变更登记手续。5.2赠与费用承担变更登记费用由接受方承担。6.宅基地使用权变更登记6.1变更登记申请接受方应在合同签订后___________日内，向相关部门提出宅基地使用权变更登记申请。6.2变更登记费用变更登记费用由接受方承担。6.3变更登记期限变更登记应在合同签订后___________日内完成。7.合同生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件（1）赠与方或接受方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1赠与方违约责任（1）赠与方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续的，应向接受方支付___________元违约金；（2）赠与方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致接受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）赠与方违反合同约定，拒绝履行赠与义务的，应向接受方支付___________元违约金。8.2接受方违约责任（1）接受方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续的，应向赠与方支付___________元违约金；（2）接受方违反合同约定，擅自改变宅基地用途或建筑物结构的，应承担相应的赔偿责任；（3）接受方拒绝履行合同约定的其他义务的，应向赠与方支付___________元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同附件10.1宅基地使用权证复印件附件一：宅基地使用权证复印件。10.2宅基地位置图附件二：宅基地位置图。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方行使合同解除权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.合同续订及修改12.1合同续订条件合同期满前，双方协商一致，可签订续订合同。12.2合同修改程序修改合同内容，应经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至宅基地使用权变更登记手续办理完毕之日止。13.2履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3履行地点本合同的履行地点为宅基地所在地。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）中介方作为促成合同签订的第三方，应在合同签订前完成其职责，包括但不限于提供信息、协助谈判等。（2）中介方不得违反合同双方的意愿，不得利用其地位谋取不正当利益。15.2.2评估机构介入（1）评估机构负责对宅基地使用权及建筑物进行评估，其评估结果作为合同签订的依据之一。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。15.2.3律师事务所介入（1）律师事务所提供法律咨询和起草合同等服务，确保合同符合法律法规的要求。（2）律师事务所不得泄露合同双方的商业秘密。15.2.4公证机构介入（1）公证机构对合同进行公证，证明合同的合法性和有效性。（2）公证机构不得干预合同双方的正常交易活动。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）中介方的责任限额为___________元；（2）评估机构的责任限额为___________元；（3）律师事务所的责任限额为___________元；（4）公证机构的责任限额为___________元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）合同双方对第三方的选择、委托及合作均应自行负责；（2）第三方在履行职责过程中，其行为不代表合同双方；（3）合同双方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和合同约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入的程序（1）甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事项和方式；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事项和方式。18.1.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定。18.1.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方介入的期限应在合同中明确约定。18.1.4第三方介入的结果（1）第三方介入的结果作为合同履行的依据之一；（2）第三方介入的结果应经甲乙双方确认。18.1.5第三方介入的争议解决（1）甲乙双方对第三方介入的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含宅基地使用权证号的首页和首页上的所有印章。说明：此附件用于证明赠与方拥有合法的宅基地使用权。2.宅基地位置图要求：位置图应标明宅基地的具体位置、边界以及周边环境。说明：此附件用于明确宅基地的具体位置和范围。3.赠与方身份证明要求：提供身份证、户口本等合法的身份证明文件。说明：此附件用于证明赠与方的身份和资格。4.接受方身份证明要求：提供身份证、户口本等合法的身份证明文件。说明：此附件用于证明接受方的身份和资格。5.赠与方授权委托书（如有）要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限及受托人信息。说明：此附件用于证明赠与方是否有权代表其本人签订合同。6.宅基地使用权变更登记申请书要求：申请书应包含变更登记的详细信息，如变更原因、变更后的权利人信息等。说明：此附件用于申请宅基地使用权的变更登记。7.宅基地使用权变更登记审批文件要求：审批文件应包含变更登记的批准结果和生效日期。说明：此附件用于证明宅基地使用权变更登记已获批准。8.第三方评估报告要求：评估报告应包含评估结果、评估依据和评估方法。说明：此附件用于证明宅基地使用权及建筑物的价值。9.第三方法律意见书要求：法律意见书应包含对合同合法性的评估和建议。说明：此附件用于确保合同符合法律法规的要求。10.第三方公证文件要求：公证文件应包含公证机构的公章和公证员的签名。说明：此附件用于证明合同的合法性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续；接受方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续；赠与方提供虚假信息或隐瞒重要事实；接受方擅自改变宅基地用途或建筑物结构；第三方因故意或重大过失造成合同双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的数额应按照合同约定或法律规定确定；损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若赠与方未按约定时间办理宅基地使用权变更登记手续，应向接受方支付___________元违约金；若接受方擅自改变宅基地用途，应承担相应的赔偿责任，如恢复原状或赔偿损失；若第三方评估机构因故意提供虚假评估结果，应承担相应的赔偿责任。农村宅基地使用权赠与合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地使用权位置3.2宅基地使用权面积3.3宅基地使用权来源3.4宅基地使用权性质3.5宅基地使用权期限4.赠与条件与要求4.1赠与原因4.2赠与条件4.3赠与要求5.宅基地使用权转移程序5.1办理手续5.2权属变更登记5.3政府审批程序5.4宅基地使用权转移税费6.付款方式与时间6.1付款金额6.2付款方式6.3付款时间7.履约责任与义务7.1出让方的义务7.2受让方的义务7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期11.合同附件与补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同解除后的处理13.1解除原因13.2处理方式13.3责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.2合同订立的背景介绍1.2.1出让方因家庭原因需要将宅基地使用权赠与受让方1.2.2受让方同意接受宅基地使用权赠与2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：056782.1.3地址：某省某市某县某镇某村2.2受让方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：056792.2.3地址：某省某市某县某镇某村3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地使用权位置3.1.1所在省份：某省3.1.2所在市：某市3.1.3所在县：某县3.1.4所在镇：某镇3.1.5所在村：某村3.1.6具体位置：某路某号3.2宅基地使用权面积3.2.1面积：100平方米3.3宅基地使用权来源3.3.1出让方自建3.4宅基地使用权性质3.4.1农村宅基地使用权3.5宅基地使用权期限3.5.1使用期限：自合同生效之日起至土地使用年限届满4.赠与条件与要求4.1赠与原因4.1.1出让方自愿将宅基地使用权无偿赠与受让方4.2赠与条件4.2.1受让方须为出让方的直系亲属4.2.2受让方须承诺遵守国家有关土地管理的法律法规4.3赠与要求4.3.1受让方须在合同签订后一个月内办理相关手续5.宅基地使用权转移程序5.1办理手续5.1.1出让方协助受让方办理宅基地使用权转移手续5.2权属变更登记5.2.1受让方在办理权属变更登记时，需提供本合同及有关证明材料5.3政府审批程序5.3.1受让方需按照当地政府规定办理宅基地使用权转移审批手续5.4宅基地使用权转移税费5.4.1双方按照国家规定承担宅基地使用权转移税费6.付款方式与时间6.1付款金额6.1.1本合同项下宅基地使用权无偿赠与，无需支付任何费用6.2付款方式6.2.1无需付款6.3付款时间6.3.1本合同签订之日7.履约责任与义务7.1出让方的义务7.1.1协助受让方办理宅基地使用权转移手续7.1.2保证宅基地使用权的合法性和有效性7.2受让方的义务7.2.1按照国家规定使用宅基地7.2.2不得擅自改变宅基地用途7.2.3不得将宅基地使用权转让、出租、抵押或用于其他非法目的8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同内容8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同8.2.3一方违约，另一方有权解除合同8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，应书面通知对方8.3.2变更或解除合同后，双方应按照变更或解除的内容履行义务9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2仲裁或诉讼9.2.1争议解决方式由双方协商确定，可以选择仲裁或诉讼9.2.2如选择仲裁，应提交仲裁委员会仲裁9.3争议解决机构9.3.1如选择诉讼，应向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2办理完权属变更登记手续后合同生效10.2合同终止条件10.2.1宅基地使用权期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4合同终止日期10.4.1宅基地使用权期限届满之日或双方协商确定的终止日期11.合同附件与补充条款11.1附件清单11.1.1宅基地使用权证书复印件11.1.2双方身份证复印件11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除后的处理13.1解除原因13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约13.2处理方式13.2.1双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜13.2.2解除合同后，双方应互相返还已支付的款项13.3责任承担13.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.2通知地址14.2.1出让方地址：某省某市某县某镇某村14.2.2受让方地址：某省某市某县某镇某村14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.3.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他协助服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同签订后的政府机构或监管机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、财务审计、项目评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可以向第三方发出介入申请。16.1.2申请应明确介入的目的、范围、期限及预期成果。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方在收到介入申请后，应评估介入的可行性，并在一定期限内给予答复。16.2.2第三方同意介入的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或补充协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.2第三方应提供真实、准确、专业的服务。18.第三方的权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。18.1.2第三方有权按照合同约定或补充协议的约定，获得相应的报酬。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定19.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、预期成果等因素确定。19.1.2责任限额应在补充协议中明确约定。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。19.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。20.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。20.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。20.3第三方与甲乙双方的共同责任20.3.1如第三方在提供服务的过中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的申请21.1.1甲乙双方如需变更第三方介入的内容或方式，应向第三方发出书面变更申请。21.2合同变更的批准21.2.1第三方在收到变更申请后，应评估变更的可行性，并在一定期限内给予答复。21.2.2第三方同意变更的，甲乙双方应与第三方重新签订补充协议，明确变更后的权利义务。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件22.1.1第三方严重违约，无法履行合同约定的服务。22.1.2甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入的合同。22.2合同解除的程序22.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。22.2.2第三方在收到解除通知后，应立即停止履行合同约定的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件说明：提供宅基地使用权证书的复印件，以证明宅基地使用权的合法性和有效性。2.双方身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的主体资格和身份。3.第三方资质证明文件说明：如第三方为专业机构，需提供其资质证明文件，以证明其具备相应的能力和资质。4.第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。5.政府审批文件说明：如需政府审批，提供相关审批文件的复印件。6.付款凭证说明：提供甲乙双方之间支付款项的凭证，以证明款项的支付情况。7.违约通知说明：一方违约时，另一方发出的违约通知，以证明违约行为的存在。8.争议解决文件说明：如双方发生争议，提供相关争议解决文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同变更协议说明：甲乙双方签订的合同变更协议，以证明合同内容的变更。10.合同解除协议说明：甲乙双方签订的合同解除协议，以证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内协助受让方办理宅基地使用权转移手续。责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内办理权属变更登记手续。责任认定：受让方应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付款项。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任。示例说明：甲乙双方签订的合同约定，出让方应在合同生效后一个月内协助受让方办理宅基地使用权转移手续。若出让方未能在约定时间内履行义务，导致受让方遭受损失，则出让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。农村宅基地使用权赠与合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.当事人基本情况2.1赠与人基本信息2.2受赠人基本信息3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地位置、面积、用途等3.2宅基地权属证明文件4.赠与标的及范围4.1赠与宅基地使用权4.2赠与范围及条件5.赠与方式及程序5.1赠与方式5.2赠与程序6.赠与标的过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担7.赠与标的权属变更登记7.1登记手续办理7.2登记费用及承担8.赠与标的交付及验收8.1交付方式8.2验收标准及程序9.赠与标的权利义务9.1赠与标的权属9.2赠与标的限制性条件10.赠与标的税费承担10.1税费种类及标准10.2税费承担方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.合同解除条件及程序13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确赠与人与受赠人之间关于农村宅基地使用权的赠与关系，保障双方合法权益。2.当事人基本情况2.1赠与人基本信息赠与人：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________2.2受赠人基本信息受赠人：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________3.宅基地使用权基本情况3.1宅基地位置、面积、用途等宅基地位于：____________________宅基地面积：____________________平方米宅基地用途：____________________3.2宅基地权属证明文件宅基地使用权证号：____________________宅基地使用权证复印件见附件。4.赠与标的及范围4.1赠与宅基地使用权赠与人同意将位于____________________的宅基地使用权无偿赠与受赠人。4.2赠与范围及条件赠与范围包括宅基地使用权及其相关附属设施。受赠人须遵守国家法律法规及宅基地管理规定。5.赠与方式及程序5.1赠与方式赠与人为受赠人办理宅基地使用权过户手续，实现宅基地使用权的转移。5.2赠与程序（1）本合同签订后，赠与人应及时向受赠人提供宅基地使用权相关证明文件；（2）受赠人应在收到证明文件之日起________日内，办理宅基地使用权过户手续；（3）过户手续办理完毕后，受赠人取得宅基地使用权。6.赠与标的过户手续6.1过户手续办理赠与人负责办理宅基地使用权过户手续，受赠人予以配合。6.2过户费用及承担过户过程中产生的税费、手续费等费用由赠与人承担。7.赠与标的权属变更登记7.1登记手续办理赠与人应在过户手续办理完毕后________日内，协助受赠人办理宅基地使用权变更登记手续。7.2登记费用及承担变更登记过程中产生的税费、手续费等费用由受赠人承担。8.赠与标的交付及验收8.1交付方式赠与人将在本合同签订后________日内，将宅基地使用权及相关附属设施交付给受赠人使用。8.2验收标准及程序受赠人应在交付之日起________日内对宅基地使用权进行验收。验收标准为：宅基地使用权证载明的权利范围、位置、面积等符合法律法规及合同约定。9.赠与标的权利义务9.1赠与标的权属自本合同生效之日起，宅基地使用权归受赠人所有。9.2赠与标的限制性条件受赠人须遵守国家法律法规及宅基地管理规定，不得擅自改变宅基地用途。10.赠与标的税费承担10.1税费种类及标准过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及标准按照国家规定执行。10.2税费承担方式税费由受赠人承担，赠与人予以配合。11.违约责任11.1违约情形（1）赠与人未按时交付宅基地使用权；（2）受赠人未按时办理过户手续；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；（4）任何一方违反国家法律法规，造成宅基地使用权纠纷的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式诉讼解决。13.合同解除条件及程序13.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）宅基地使用权过户手续办理完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同目的的实现。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务，促成合同订立或履行的第三方。16.2专业服务机构专业服务机构是指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。16.3其他第三方其他第三方是指根据合同履行需要，由甲乙双方共同指定的，参与合同履行的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或过失导致合同履行不能或履行不符合约定时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规及行业标准确定；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币________元。18.第三方责权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行；（2）第三方因违约