房地产销售代理委托合同2025年

房地产销售代理委托合同2025年通用合同编号：__________房地产销售代理委托合同（2025年通用）甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于乙方具备专业的销售团队和丰富的销售经验，愿意接受甲方的委托，负责该项目的销售代理工作；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责该项目的销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定销售策略和销售计划，并严格执行。1.3乙方应按照甲方的要求，对该项目进行市场推广和宣传，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告等方式。1.4乙方应按照甲方的要求，组织销售活动和看房活动，吸引潜在买家。1.5乙方应及时向甲方报告销售情况，并提供必要的销售数据和客户信息。第二条权利和义务2.1甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格表、付款方式等。2.2甲方应对乙方提供的销售资料和销售数据保密，不得泄露给第三方。2.3甲方应对乙方的销售工作进行监督和指导，并协助乙方解决销售过程中遇到的问题。2.4乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，并确保销售工作的顺利进行。2.5乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。第三条委托期限3.1本合同的有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用和报酬4.1乙方应按照甲方的要求，承担销售过程中的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、活动费等。4.2甲方应向乙方支付报酬，具体报酬方式如下：（1）乙方按照实际销售额的______%提取佣金；（2）乙方的佣金应在甲方收到购房款项后______个工作日内支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2乙方未按照甲方要求完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方提供的项目相关资料

2.乙方制定的销售策略和销售计划

3.乙方提供的销售资料和销售数据

4.双方签订的合同续约协议

5.乙方提交的销售报告

6.甲方支付的佣金凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供项目资料或提供的资料不完整，导致乙方无法正常开展销售工作。

2.甲方泄露乙方提供的销售资料和销售数据给第三方。

3.甲方未对乙方销售工作进行监督和指导，或未协助乙方解决销售过程中遇到的问题。

4.乙方未按照甲方要求积极开展销售工作，或未确保销售工作顺利进行。

5.乙方未保密甲方的商业秘密，泄露给第三方。

6.双方未按照约定时间支付报酬或费用。三、法律名词及解释：

1.房地产销售代理委托合同：指甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责甲方的房地产项目的销售工作的合同。

2.独家销售代理：指乙方独家负责甲方的房地产项目的销售工作，未经甲方许可，乙方不得将项目销售给第三方。

3.销售策略和销售计划：指乙方根据甲方要求和市场情况制定的关于如何进行销售的行动方案。

4.商业秘密：指与甲方业务经营有关，不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时提供项目资料：甲方应及时向乙方提供项目资料，若无法按时提供，应与乙方协商延长时间。

2.乙方销售不力：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若双方同意续约，乙方应制定新的销售策略和销售计划，并严格执行。

3.甲方泄露商业秘密：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并立即停止泄露行为。

4.乙方未支付佣金：乙方应在合同约定的时间内支付佣金，若未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目，希望委托乙方作为其独家销售代理。

2.乙方具备专业的销售团队和丰富的销售经验，愿意接受甲方的委托，负责房地产项目的销售代理工作。

3.双方签订房地产销售代理委托合同，明确双方的权利和义务。

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