出租房屋授权委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房屋授权委托书模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.出租房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的装修情况3.委托事项与权限3.1委托事项的具体内容3.2委托人的授权范围3.3委托人的责任和义务4.委托人与受托人之间的权利义务4.1委托人的权利4.2受托人的权利4.3双方的义务5.房屋租赁的相关事宜5.1租赁期限5.2租金支付方式5.3押金及退还条件5.4租赁合同的签订6.房屋交付与接收6.1房屋交付的时间6.2房屋接收的检查6.3房屋交付后的责任7.房屋维护与管理7.1房屋的日常维护7.2房屋的维修责任7.3房屋管理的具体措施8.违约责任8.1委托人的违约责任8.2受托人的违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决的原则10.2争议解决的途径10.3争议解决的具体条款11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序12.合同的补充与附件12.1补充协议的签订12.2附件的内容与效力13.其他约定事项13.1通知送达的方式13.2合同的解释13.3合同的份数与效力14.合同的签署与生效日期14.1合同的签署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.出租房屋的基本情况2.1房屋的位置房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元室。2.2房屋的面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋的结构房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋的装修情况房屋装修情况为装修，室内设施包括、、等。3.委托事项与权限3.1委托事项的具体内容委托事项包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维护与管理等。3.2委托人的授权范围委托人授权受托人全权代表其进行上述委托事项的处理。3.3委托人的责任和义务委托人应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。4.委托人与受托人之间的权利义务4.1委托人的权利委托人有权监督受托人的工作，并有权要求受托人按照约定履行职责。4.2受托人的权利受托人有权按照委托人的授权和本合同约定，独立处理委托事项。4.3双方的义务委托人应按时足额支付受托人报酬，受托人应按照委托人的要求，认真履行职责。5.房屋租赁的相关事宜5.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。5.2租金支付方式租金每月元，每月日前支付，支付方式为银行转账。5.3押金及退还条件押金为元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，押金无息退还。5.4租赁合同的签订受托人代委托人与承租人签订租赁合同，租赁合同条款应符合法律法规和本合同约定。6.房屋交付与接收6.1房屋交付的时间房屋交付时间为租赁合同签订之日起日内。6.2房屋接收的检查受托人应协助委托人对房屋进行检查，确认房屋符合交付条件。6.3房屋交付后的责任房屋交付后，受托人负责房屋的维护与管理，直至租赁期满。7.房屋维护与管理7.1房屋的日常维护受托人应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。7.2房屋的维修责任因房屋本身质量问题导致的维修，由委托人承担；因人为损坏导致的维修，由承租人承担。7.3房屋管理的具体措施受托人应采取有效措施，保障房屋的安全、整洁和舒适，包括但不限于定期清洁、巡查、维修等。8.违约责任8.1委托人的违约责任若委托人未按时足额支付受托人报酬，应向受托人支付违约金，违约金为应付报酬的%。8.2受托人的违约责任若受托人未按约定履行职责，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，支付方式为银行转账。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，受托人应立即停止履行职责，委托人应退还受托人已收取的报酬。10.争议解决方式10.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。10.2争议解决的途径争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.3争议解决的具体条款双方应尽力通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除的程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照本合同约定的解除条件执行。12.合同的补充与附件12.1补充协议的签订本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件的内容与效力本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明等，附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1通知送达的方式通知可采用书面形式或电子方式送达，送达地址为双方约定的地址。13.2合同的解释本合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。13.3合同的份数与效力本合同一式两份，委托人与受托人各执一份，具有同等法律效力。14.合同的签署与生效日期14.1合同的签署本合同由委托人代表签字（或盖章），并由受托人代表签字（或盖章）。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指除委托人和受托人以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的推广、评估、租赁合同的签订、房屋的维修、管理服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请委托人或受托人需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和理由。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后日内予以批准或拒绝，并说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托人或受托人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，一般以第三方介入事项的预估费用为基础，并考虑第三方可能存在的风险。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方介入事项的预估费用发生重大变化，双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定和委托人的授权，独立履行职责，并享有相应的报酬。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定和委托人的要求，认真履行职责，确保工作质量，并承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托人的关系第三方与委托人之间不存在直接的合同关系，其与委托人的权利义务通过受托人实现。19.2第三方与受托人的关系第三方与受托人之间根据合同约定建立合作关系，受托人负责协调第三方的工作。19.3第三方与承租人的关系第三方与承租人之间可能存在租赁合同的签订关系，但第三方不直接承担租赁合同中的责任。20.第三方介入的合同签订20.1第三方介入合同的签订第三方介入事项需另行签订合同，合同中应明确各方的权利义务、责任限额等。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决的原则第三方介入事项的争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。21.2争议解决的途径争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。21.3争议解决的具体条款第三方介入事项的争议解决应参照本合同的相关条款执行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的条件22.2合同解除的程序第三方介入合同解除需以书面形式通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止的情形第三方介入合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。23.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或土地使用权证，证明房屋的权属清晰。说明：附件应清晰显示房屋所有权人或使用权人姓名、房屋地址、面积等信息。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细列明房屋租赁的相关事宜，包括租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同应经双方签字（或盖章）后生效。3.房屋检查记录要求：房屋交付与接收时，应记录房屋的现有状况，包括设施、装修等。说明：检查记录应由双方共同签署，作为房屋交付与接收的凭证。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：维修记录应由受托人或第三方提供，并经委托人确认。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方的权利义务、责任限额等。说明：协议应由双方及第三方共同签署。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、途径等。说明：协议应由双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付受托人报酬。责任认定：委托人应向受托人支付违约金，违约金为应付报酬的%。示例：若委托人应支付元报酬，但未在约定时间内支付，则应支付元违约金。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致委托人遭受损失。责任认定：受托人应承担相应的赔偿责任。示例：若受托人未按约定进行房屋维修，导致房屋损坏，受托人应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托人或受托人遭受损失。责任认定：第三方应承担合同约定的责任限额内的赔偿责任。示例：若第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付租金、损坏房屋设施、违反租赁合同约定等。责任认定：承租人应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若承租人未按时支付租金，则应支付元违约金，并赔偿因此给委托人或受托人造成的损失。出租房屋授权委托书模板1本合同目录一览1.1、委托人及受托人基本信息1.1、委托人姓名1.2、委托人身份证号码1.3、受托人姓名1.4、受托人身份证号码2.2、房屋基本情况2.1、房屋坐落地址2.2、房屋建筑面积2.3、房屋结构2.4、房屋用途3.3、委托事项及授权范围3.1、委托事项概述3.2、授权范围4.4、合同期限4.1、合同开始日期4.2、合同结束日期5.5、租金及相关费用5.1、租金金额5.2、租金支付方式5.3、相关费用及支付方式6.6、房屋使用规定6.1、房屋使用原则6.2、禁止事项7.7、违约责任7.1、委托人违约责任7.2、受托人违约责任8.8、争议解决8.1、争议解决方式8.2、争议解决机构9.9、合同解除条件9.1、合同解除条件一9.2、合同解除条件二10.10、合同生效条件10.1、合同生效条件一10.2、合同生效条件二11.11、合同附件11.1、附件一：房屋租赁合同11.2、附件二：房屋照片12.12、其他约定事项12.1、其他约定事项一12.2、其他约定事项二13.13、合同签署13.1、委托人签字13.2、受托人签字14.14、合同附件签署14.1、附件一签署14.2、附件二签署第一部分：合同如下：1.1、委托人及受托人基本信息1.1、委托人姓名：1.2、委托人身份证号码：1101011990030765231.3、受托人姓名：1.4、受托人身份证号码：1101011991020765242.2、房屋基本情况2.1、房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2、房屋建筑面积：100平方米2.3、房屋结构：钢筋混凝土结构2.4、房屋用途：住宅3.3、委托事项及授权范围3.1、委托事项概述：委托受托人代为出租房屋，并处理相关事务。3.2、授权范围：受托人有权代表委托人签订租赁合同、收取租金、代为维修房屋等。4.4、合同期限4.1、合同开始日期：2023年3月1日4.2、合同结束日期：2024年2月28日5.5、租金及相关费用5.1、租金金额：每月人民币10,000元整。5.2、租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月的15日。5.3、相关费用及支付方式：水电费、物业管理费等由承租人承担，支付方式与租金相同。6.6、房屋使用规定6.1、房屋使用原则：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2、禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、禁止将房屋转租或分租。7.7、违约责任7.1、委托人违约责任：如委托人未按时支付租金，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。7.2、受托人违约责任：如受托人未履行委托事项，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。8.8、争议解决8.1、争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2、争议解决机构：无9.9、合同解除条件9.1、合同解除条件一：租赁期间，如房屋因国家征收、拆除等原因导致无法继续使用，合同可解除。9.2、合同解除条件二：任何一方严重违约，对方有权解除合同。10.10、合同生效条件10.1、合同生效条件一：本合同经双方签字盖章后生效。10.2、合同生效条件二：合同需报送相关部门备案。11.11、合同附件11.1、附件一：房屋租赁合同11.2、附件二：房屋照片12.12、其他约定事项12.1、其他约定事项一：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2、其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。13.13、合同签署13.1、委托人签字：13.2、受托人签字：14.14、合同附件签署14.1、附件一签署：委托人签字、受托人签字14.2、附件二签署：委托人签字、受托人签字第二部分：第三方介入后的修正1.1、第三方定义1.1、第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.2、第三方介入的目的2.1、第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。3.3、第三方介入的授权3.1、甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方介入，并授权第三方在本合同约定的范围内行使相应的权利，承担相应的义务。4.4、第三方责任限额4.1、第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。5.5、第三方权利与义务5.1、第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作任务。b)第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.2、第三方义务：a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.6、第三方与其他各方的划分说明6.1、第三方与甲方的划分：a)第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。b)第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的支持与配合。6.2、第三方与乙方的划分：a)第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。b)第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的支持与配合。6.3、第三方与甲乙双方共同责任：a)如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。7.7、第三方介入的程序7.1、甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2、甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。7.3、第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议的约定，共同监督第三方的履约情况。8.8、第三方介入的终止8.1、如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2、第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。9.9、第三方介入的费用9.1、第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容及质量协商确定。9.2、第三方介入的费用应包含在合同约定的费用中，由甲乙双方按约定支付。10.10、第三方介入的争议解决10.1、如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租赁期限、租金及相关费用、房屋使用规定、违约责任、争议解决等内容。说明：本附件为房屋租赁的主要合同文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋照片详细要求：提供房屋的内外部照片，清晰展示房屋现状。说明：本附件用于证明房屋租赁时的实际状况，作为合同附件之一。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。说明：本附件为第三方介入时双方签订的协议，需双方签字盖章后生效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同附件之一。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、结果等信息。说明：本附件用于证明争议已解决，作为合同附件之一。7.附件七：补充协议详细要求：记录合同履行过程中，双方协商一致的其他约定事项。说明：本附件用于补充合同未尽事宜，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：按每日租金的1%计算滞纳金。示例说明：若租金每月1万元，未按时支付，每日滞纳金为100元。2.违约行为二：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：擅自拆除房屋隔断，需恢复原状，并赔偿装修费用。3.违约行为三：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的三倍。示例说明：第三方未能按约定完成维修工作，造成损失，需赔偿损失金额的三倍。4.违约行为四：一方未按约定提供支持与配合责任认定标准：违约方承担相应责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：甲方未提供必要的支持与配合，导致第三方无法履行职责，需赔偿损失。5.违约行为五：合同解除责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：因甲方违约，导致合同解除，需赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。出租房屋授权委托书模板2本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人基本信息1.2委托事项描述1.3委托期限2.委托权限范围2.1委托人授权代理人代为办理的事项2.2代理人代为办理事项的限制2.3委托人保留的权利3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁情况4.委托人义务4.1委托人应提供的资料4.2委托人配合义务4.3委托人不得违反的相关规定5.代理人义务5.1代理人应遵守的规定5.2代理人代为办理事项的合法性5.3代理人不得违反的相关规定6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.违约责任8.1委托人违约责任8.2代理人违约责任8.3违约责任的具体规定9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除的程序12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的法律适用12.3管辖法院13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：委托人授权委托书13.3附件三：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同变更与补充14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人基本信息委托人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2委托事项描述委托人授权代理人代为办理位于_______的房屋出租事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、代为管理房屋等。1.3委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。2.委托权限范围2.1委托人授权代理人代为办理的事项代理人有权代表委托人与承租人签订租赁合同，收取租金，处理房屋租赁期间的相关事宜。2.2代理人代为办理事项的限制代理人不得超出委托人授权的范围，不得进行任何违反法律法规或损害委托人权益的行为。2.3委托人保留的权利委托人保留对房屋出租事项的最终决定权，包括但不限于租金定价、租赁期限、租赁对象等。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______3.2房屋权属证明委托人应向代理人提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房屋租赁情况房屋目前租赁情况：_______4.委托人义务4.1委托人应提供的资料委托人应向代理人提供办理房屋出租事宜所需的全部资料，包括但不限于身份证、房产证等。4.2委托人配合义务委托人应积极配合代理人办理房屋出租事宜，包括但不限于提供必要的信息和文件。4.3委托人不得违反的相关规定委托人不得利用代理人进行任何违法活动，不得要求代理人违反法律法规或损害他人权益。5.代理人义务5.1代理人应遵守的规定代理人应遵守国家法律法规，诚实守信，保守委托人秘密。5.2代理人代为办理事项的合法性代理人代为办理事项时，应确保其行为合法，不得损害委托人权益。5.3代理人不得违反的相关规定代理人不得利用委托事项进行任何违法活动，不得泄露委托人秘密。6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额委托费用总额为_______元。6.2费用支付方式委托费用支付方式为_______。6.3费用支付时间委托费用应在_______支付。7.保密条款7.1保密义务委托人和代理人双方均应保守彼此的秘密，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋信息、租赁合同、租金金额等。7.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。8.违约责任8.1委托人违约责任若委托人未按时支付代理费用，应向代理人支付_______%的违约金。若委托人提供的资料虚假或不完整，导致代理人遭受损失，委托人应承担相应的赔偿责任。8.2代理人违约责任若代理人未按委托人要求履行职责，或因代理人原因导致委托人遭受损失，代理人应承担相应的赔偿责任。若代理人泄露委托人秘密，应赔偿委托人因此遭受的损失。8.3违约责任的具体规定违约责任的具体计算方式和赔偿金额由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件任何一方在合同期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，可以书面通知对方解除合同。9.2合同解除的程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同终止的情形合同期满自然终止；双方协商一致解除合同；因违约行为导致合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件如前所述，在满足合同解除条件时，合同解除。11.3合同解除的程序如前所述，合同解除程序应按照双方协商一致或法律规定的方式进行。12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。12.3管辖法院本合同的争议解决，由_______法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明附件一应包括房屋权属证明文件的复印件。13.2附件二：委托人授权委托书附件二应为委托人签署的授权委托书原件。13.3附件三：其他相关证明文件附件三应包括与合同履行相关的其他证明文件。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知条款双方任何一方发出的通知，应以书面形式，通过_______方式送达对方。14.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。1.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请甲乙双方可共同或单方申请第三方介入，并书面通知对方。2.2第三方介入的同意对方应在收到介入申请之日起_______日内，书面同意或拒绝第三方介入。2.3第三方的选择如甲乙双方无法就第三方达成一致，可由双方共同指定的第三方选择机构协助选择。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对因其原因导致的损失承担相应的责任。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权在合同规定的范围内行使相关权利。3.3利益第三方在合同规定的范围内，有权获得相应的报酬或其他利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分第三方应与甲方保持沟通，甲方对第三方的指导和