公租房租赁合同申请解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租赁合同申请解答本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.申请条件与资格2.1申请条件2.2资格审核3.申请流程3.1申请提交3.2审核与审批3.3签订合同4.租赁房源信息4.1房源描述4.2房源位置4.3房源设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3报修与维修7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1附则11.2附件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指甲方（公租房管理部门）与乙方（承租人）就公租房租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）公租房：指由政府或政府委托的公租房管理部门建设的，用于满足中低收入家庭居住需求的住房。（2）承租人：指与公租房管理部门签订租赁合同，取得公租房使用权的人。（3）甲方：指公租房管理部门。（4）乙方：指承租人。2.申请条件与资格2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具有稳定收入，能够支付租金；（3）无房产或现有住房面积低于规定标准；（4）无其他违反租赁政策的行为。2.2资格审核甲方收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，确认乙方是否符合申请条件。3.申请流程3.1申请提交乙方需按照甲方规定的方式提交申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房情况证明等。3.2审核与审批甲方在收到乙方申请材料后，对乙方资格进行审核。审核通过后，甲方进行审批。3.3签订合同甲方审批通过后，与乙方签订本合同。4.租赁房源信息4.1房源描述（1）具备居住基本条件；（2）具备安全、卫生、环保等基本标准；（3）符合乙方家庭人口需求。4.2房源位置公租房位置应当位于交通便利、生活配套设施完善区域。4.3房源设施（1）水、电、气等生活必需设施；（2）厨房、卫生间等生活区域；（3）必要的生活用品。5.租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限为__年，自乙方取得房屋使用权之日起计算。5.2租金标准租金按照公租房管理部门规定标准执行，租金标准根据房屋面积、设施等情况确定。5.3租金支付方式乙方应于每月__日前支付下月租金，租金支付方式为__。6.房屋使用与维护6.1使用规定（1）爱护房屋及其设施；（2）不得擅自改变房屋结构及用途；（3）不得损害房屋及设施。6.2维护责任房屋及设施的维护责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）房屋及配套设施发生重大变化；（2）国家及地方租赁政策调整；（3）乙方家庭人口发生重大变化，确需调整住房面积。8.2解除条件（1）甲方因房屋建设、改造等原因需要收回房屋；（2）乙方因特殊原因无法继续居住；（3）合同双方协商一致解除合同。8.3解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方提前__个月书面通知对方；（2）双方就解除事宜进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反房屋使用规定；（3）甲方未按时履行维修义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）合同解除时，违约方应退还租金。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为的性质、情节及给对方造成的损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定终止合同的情形。12.其他约定12.1附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。12.2附件本合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）相关证明文件。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为__年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为__。13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围（1）提供房屋租赁中介服务；（2）对房屋进行评估；（3）提供法律咨询或代理服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。16.2程序（1）提出方提出引入第三方服务的书面申请；（2）双方就第三方服务的具体内容和费用进行协商；（3）协商一致后，签订相关服务协议；（4）第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方服务时协商确定，并在服务协议中明确。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿直接损失；（2）赔偿间接损失；（3）支付违约金；（4）其他法律规定的责任承担方式。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲方与第三方（1）甲方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务；（2）甲方有权监督第三方服务过程，并提出改进建议；（3）甲方有权要求第三方在服务过程中保守商业秘密。19.2乙方与第三方（1）乙方有权要求第三方按照服务协议提供专业、高效的服务；（2）乙方有权监督第三方服务过程，并提出改进建议；（3）乙方有权要求第三方在服务过程中保守个人隐私。19.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同规定；（2）第三方应按照服务协议履行义务，确保服务质量；（3）第三方应妥善保管甲方、乙方的资料，不得泄露。20.第三方服务的终止与解除20.1终止条件（1）服务协议到期；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行服务。20.2解除条件（1）第三方违反服务协议；（2）甲方或乙方提出解除服务请求，并经另一方同意；（3）其他法律规定可解除服务的情况。21.第三方服务的后续处理21.1后续处理原则第三方服务终止或解除后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还预付款；（2）结算服务费用；（3）处理遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方的个人信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.相关证明文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、收入证明、住房证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的资格和条件，确保合同的有效性。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋现状描述、设施清单、存在问题等。说明：此附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维修和责任划分的依据。5.维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。6.租金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人等。说明：此附件用于证明租金支付情况，作为双方财务记录的依据。7.违约金收据详细要求：包括收据日期、金额、收款人等。说明：此附件用于证明违约金支付情况，作为双方违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，视为违约。2.甲方未按时履行维修义务责任认定标准：甲方未在约定时间内完成房屋维修，视为违约。示例说明：房屋出现故障，甲方应在接到通知后3日内进行维修，如逾期未维修，视为违约。3.乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方使用房屋过程中，违反合同约定的使用规定，视为违约。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，视为违约。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未达到服务协议约定的标准，视为违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成房屋评估，视为违约。5.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，视为违约。示例说明：甲方应于2023年1月1日前将房屋交付乙方，如逾期未交付，视为违约。公租房租赁合同申请解答1本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请条件1.2资格审查2.申请程序与材料2.1申请流程2.2需提交材料3.租赁合同签订3.1合同内容3.2签订方式4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式5.租赁期限与续租5.1租赁期限5.2续租条件6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任7.房屋损坏与维修7.1损坏认定7.2维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同签署与生效日期13.1签署主体13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.申请条件与资格1.1申请条件（1）申请人须为具有完全民事行为能力的自然人；（2）申请人须符合当地公租房申请的相关政策要求；（3）申请人及其家庭成员在本市无自有住房，且未享受过任何形式的住房保障；（4）申请人具备稳定的收入来源，能够承担公租房租金；1.2资格审查（1）申请人提交相关材料后，由住房保障管理部门进行资格审查；（2）资格审查内容包括但不限于申请人身份、收入、住房等情况；（3）资格审查结果以书面形式通知申请人。2.申请程序与材料2.1申请流程（1）申请人向住房保障管理部门提交书面申请；（2）住房保障管理部门对申请材料进行审核；（3）审核通过后，申请人参加摇号或选房；（4）摇号或选房成功后，签订租赁合同；2.2需提交材料（1）申请人身份证、户口簿；（2）婚姻状况证明；（3）收入证明；（4）住房情况证明；（5）其他相关证明材料。3.租赁合同签订3.1合同内容（1）房屋基本情况；（2）租赁期限；（3）租金及支付方式；（4）房屋使用与维护责任；（5）违约责任；（6）合同解除条件及程序；（7）争议解决方式；（8）其他约定事项；3.2签订方式（1）申请人须在规定时间内与住房保障管理部门签订租赁合同；（2）租赁合同签订后，双方各执一份。4.租金及支付方式4.1租金标准（1）租金标准根据房屋面积、地段等因素确定；（2）租金标准按照国家和地方相关政策执行；4.2支付方式（1）租金按月支付；（2）申请人应于每月规定日期前将租金支付至指定账户。5.租赁期限与续租5.1租赁期限（1）租赁期限一般为3年；（2）租赁期满后，经双方协商一致，可以续租；5.2续租条件（1）申请人仍符合公租房申请条件；（2）租赁房屋无重大损坏；（3）租赁合同续签手续齐全。6.房屋使用与维护6.1使用规定（1）申请人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）申请人应爱护房屋及附属设施，不得损坏；6.2维护责任（1）房屋及附属设施的自然损耗，由申请人承担；（2）房屋及附属设施的维修责任，由申请人承担。8.违约责任8.1违约情形（1）申请人未按约定支付租金；（2）申请人擅自改变房屋结构或用途；（3）申请人损坏房屋及附属设施；（4）申请人未按规定使用房屋；（5）申请人违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）申请人未支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）申请人擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）申请人损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任；（4）申请人未按规定使用房屋的，出租方有权要求其改正，并可要求赔偿相应损失；（5）申请人违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.租赁合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（3）申请人有严重违约行为；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应妥善处理租赁房屋及附属设施；（3）解除合同后，出租方有权收回房屋，申请人应立即搬离。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向住房保障管理部门申请调解；（3）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决争议的，双方应签订书面协议；（2）申请调解的，应向住房保障管理部门提交书面申请；（3）提起诉讼的，应按照法定程序向人民法院提起。11.合同生效与终止11.1生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经住房保障管理部门备案；11.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.附件与补充条款12.1附件内容（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）其他相关附件。12.2补充条款（1）双方可根据实际情况在合同中增加补充条款；（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1签署主体（1）甲方（出租方）：[出租方名称]（2）乙方（承租方）：[承租方名称]13.2生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律法规规定的，为协助合同履行提供服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。1.2介入目的（1）保障合同履行；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行风险。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的，可向对方提出申请；（2）申请应明确第三方的名称、介入事项、职责等。2.2第三方介入的批准（1）对方同意第三方介入的，应在申请书上签字确认；（2）双方均同意第三方介入的，第三方方得参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行的，应承担相应的责任；（2）第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行；（2）第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方为甲方提供服务的，甲方应支付相应费用；（2）第三方服务内容应满足甲方要求，如需调整，应经甲方同意。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方为乙方提供服务的，乙方应支付相应费用；（2）第三方服务内容应满足乙方要求，如需调整，应经乙方同意。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务；（2）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更申请（1）甲乙双方认为第三方介入后，合同内容需要变更的，应向对方提出变更申请；（2）变更申请应明确变更内容、理由等。5.2合同变更批准（1）对方同意变更申请的，应在申请书上签字确认；（2）双方均同意变更申请的，合同变更生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可向第三方提出仲裁或诉讼。6.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应签订书面协议；（2）仲裁或诉讼的，应按照法定程序进行。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。7.2终止程序（1）甲乙双方协商一致，认为需要终止合同，应向对方提出终止申请；（2）对方同意终止申请的，应在申请书上签字确认；（3）合同终止后，双方应妥善处理租赁房屋及附属设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施等详细信息，并由出租方和承租方共同确认。说明：此清单作为房屋租赁的初步确认，为后续房屋使用和维护提供依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括家具、电器等，并由双方共同确认。说明：此清单用于确保租赁房屋的设施齐全，避免因设施问题产生的纠纷。3.申请人收入证明详细要求：证明应包括申请人近期的工资单、税单或其他收入证明材料。说明：此证明用于核实申请人的收入情况，确保其具备支付租金的能力。4.申请人住房情况证明详细要求：证明应包括申请人及其家庭成员在本市及其他地区的住房情况。说明：此证明用于核实申请人是否具备申请公租房的资格。5.婚姻状况证明详细要求：证明应包括申请人及其家庭成员的婚姻状况，如已婚、未婚、离婚等。说明：此证明用于核实申请人的婚姻状况，确保申请信息的真实性。6.住房保障管理部门出具的资格审查结果通知书详细要求：通知书应包括申请人的资格审查结果，如合格或不合格。说明：此通知书作为申请人申请公租房的必要文件，证明其符合申请条件。7.公租房租赁合同详细要求：合同应包括房屋租赁的基本信息、租金、租赁期限、双方权利义务等。说明：此合同为甲乙双方之间的法律约束文件，确保双方在租赁过程中的权益。8.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金。示例说明：若租金为1000元，逾期一日，承租方应支付2元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状或赔偿损失，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿相应损失。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：修复或赔偿损失，赔偿金额按实际损失计算。示例说明：若损坏房屋设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失。4.未按规定使用房屋责任认定标准：出租方有权要求改正，并可要求赔偿相应损失。示例说明：若承租方违规使用房屋，导致房屋损坏，承租方应赔偿损失。5.申请人提供虚假材料责任认定标准：申请人应承担相应的法律责任，合同解除，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若申请人提供虚假收入证明，合同解除，申请人赔偿出租方因此遭受的损失。公租房租赁合同申请解答2本合同目录一览1.申请条件与资格1.1年龄要求1.2收入水平1.3户籍状况1.4婚姻状况2.申请程序与流程2.1提交申请2.2审核材料2.3面试与评估2.4公示与选房3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式4.房屋使用与维护4.1使用范围4.2维修责任4.3禁止行为5.租赁合同签订5.1签订时间5.2合同内容5.3合同生效6.租赁合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.租金调整与退还7.1调整条件7.2调整程序7.3退还条件8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转借条件8.4转借程序9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止与房屋交还12.1终止条件12.2交还程序12.3交还标准13.附加条款与约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3其他约定14.合同附件与补充14.1附件一：申请表格14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条申请条件与资格1.1年龄要求：申请人须年满18周岁，具有完全民事行为能力。1.2收入水平：申请人家庭人均月收入不得高于所在城市规定的公租房收入标准。1.3户籍状况：申请人须为所在城市户籍居民，或在城市连续缴纳社会保险满一定年限。1.4婚姻状况：申请人须为单身、已婚或离异，具体要求根据当地政策规定执行。第二条申请程序与流程2.1提交申请：申请人需向公租房管理部门提交书面申请，并附相关证明材料。2.2审核材料：公租房管理部门对申请人提交的材料进行审核，包括身份证明、收入证明、户籍证明等。2.3面试与评估：通过审核的申请人需参加面试，面试内容包括申请人家庭基本情况、住房需求等。2.4公示与选房：公租房管理部门将符合条件的申请人名单进行公示，公示期结束后，申请人根据公示结果进行选房。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：公租房租赁期限为3年，租赁期满后可根据实际情况续租。3.2租金标准：租金标准根据房屋面积、地段、配套设施等因素确定，具体标准由当地政府制定。3.3租金支付方式：租金按月支付，每月租金在约定的支付日期前缴纳。第四条房屋使用与维护4.1使用范围：申请人仅限于自住，不得将房屋用于经营性活动。4.2维修责任：房屋日常维修由申请人负责，重大维修由公租房管理部门负责。4.3禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等行为。第五条租赁合同签订5.1签订时间：申请人选房成功后，应在规定时间内与公租房管理部门签订租赁合同。5.2合同内容：租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金标准、双方权利义务等。5.3合同生效：租赁合同自双方签字盖章之日起生效。第六条租赁合同解除（1）申请人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（2）申请人未按约定支付租金；（3）申请人违反房屋使用规定，造成房屋损坏；（4）申请人有其他违反合同约定的行为。6.2解除程序：公租房管理部门应在解除合同前通知申请人，并给予申请人合理期限进行整改。6.3解除后果：解除合同后，申请人应立即腾退房屋，并承担相应的违约责任。第七条租金调整与退还7.1调整条件：根据市场租金变化、房屋维修等因素，公租房管理部门可对租金进行调整。7.2调整程序：公租房管理部门应在调整租金前提前通知申请人，并给予申请人合理期限进行意见反馈。（1）租赁合同解除；（2）房屋出现严重质量问题，影响申请人正常居住；（3）其他经双方协商一致的情形。7.4退还程序：申请人应在符合退还条件的情况下，向公租房管理部门提出退还申请，经审核后退还相应租金。第八条房屋转租与转借8.1转租条件：申请人如需转租房屋，需经公租房管理部门书面批准。8.2转租程序：申请人提出转租申请，并提供转租对象的相关信息及租赁意向。8.3转借条件：在特定情况下，如申请人因工作调动等，经公租房管理部门同意后，可申请转借房屋。8.4转借程序：申请人需提交转借申请，包括转借原因、转借对象及期限等。第九条违约责任与处理9.1违约情形：包括未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、违规使用房屋等。9.2违约责任：申请人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3处理方式：公租房管理部门将根据违约情况采取相应措施，包括警告、罚款、解除合同等。第十条争议解决10.1争议解决方式：争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交相关仲裁机构或法院解决。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由责任方承担。第十一条合同变更与解除11.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更或解除合同。11.2变更程序：双方应就合同变更事项达成一致，并签订变更协议。11.3解除条件：合同到期或出现约定解除情形时，合同自行解除。11.4解除程序：一方提出解除合同，需提前通知另一方，并给予合理期限处理后续事宜。第十二条合同终止与房屋交还12.1终止条件：合同期满、双方协商一致、因不可抗力等原因导致合同终止。12.2交还程序：合同终止后，申请人应在规定时间内将房屋及配套设施完好无损地交还公租房管理部门。12.3交还标准：房屋交还标准应与合同约定一致，如有损坏，申请人应负责修复或赔偿。第十三条附加条款与约定13.1不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。13.3其他约定：双方可就合同履行过程中的其他事项进行约定，并纳入合同附件。第十四条合同附件与补充14.1附件一：申请表格14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的评估、中介、维修、法律咨询等服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由合同具体约定。2.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑确定。第三条第三方选择与授权3.1第三方选择：甲方或乙方有权自主选择第三方服务提供者，并与其签订相关服务合同。3.2第三方授权：甲方或乙方应向第三方明确授权，授权范围包括但不限于服务内容、费用支付、合同履行等。第四条第三方服务内容与标准4.1服务内容：第三方应按照本合同约定和与甲方或乙方签订的服务合同，提供相应服务。4.2服务标准：第三方提供的服务应达到行业标准或合同约定的服务标准。第五条第三方费用承担5.1费用支付：第三方服务费用由甲方或乙方按照合同约定支付。5.2费用结算：第三方服务费用应在服务完成后，经甲方或乙方确认后支付。第六条第三方违约责任（1）未按照约定提供服务或服务不符合标准；（2）泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息；（3）因自身过错导致甲方或乙方损失；（4）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1责任划分：第三方在履行服务过程中，与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方对自身提供服务的行为负责；（2）甲方或乙方对第三方提供的服务内容、服务质量负责；（3）公租房管理部门对房屋租赁合同履行过程中的监管责任负责。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方或乙方应与第三方协商，并签订补充协议或变更合同。8.2合同变更的生效：补充协议或变更合同经双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2争议解决费用：第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担。第十条第三方介入的终止10.1终止条件：第三方介入服务完成后，或因合同终止、违约等原因，第三方介入终止。10.2终止程序：第三方介入终止时，甲方或乙方应与第三方进行结算，并签订终止协议。第十一条第三方介入的保密11.1保密条款：第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息。11.2保密期限：保密期限