2024年度旅游区特色铺位租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游区特色铺位租赁合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.铺位租赁信息2.1铺位位置2.2铺位面积2.3铺位性质2.4铺位用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租费用5.合同权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.铺位使用规范6.1使用范围6.2使用要求6.3禁止行为6.4维护责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订地点11.2合同签订代表11.3合同生效条件12.合同附件12.1铺位平面图12.2其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止程序13.4解除或终止后的处理14.合同签订与生效14.1合同签订地点14.2合同签订代表14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度旅游区特色铺位租赁合同书”。1.2合同双方：（1）出租方：甲方，名称为旅游区管理有限责任公司，住所地为市区路号，法定代表人为。（2）租赁方：乙方，名称为旅行社有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.铺位租赁信息2.1铺位位置：乙方租赁的铺位位于旅游区商业街，铺位号为。2.2铺位面积：乙方租赁的铺位面积为平方米。2.3铺位性质：乙方租赁的铺位为商业性质。2.4铺位用途：乙方租赁的铺位主要用于旅游产品销售、旅游咨询服务等。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方需支付给甲方的租金总额为人民币万元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间：乙方应在每月的日前向甲方支付当月租金。3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的%作为滞纳金。4.租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2续租条件：租赁期满前一个月，若乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，可续租一年。4.3续租程序：乙方续租时，应按照本合同约定的租金支付方式和支付时间向甲方支付续租租金。4.4续租费用：续租费用按照本合同约定的租金标准执行。5.合同权利与义务5.1租赁方权利：（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁的铺位进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。5.2租赁方义务：（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应合理使用租赁的铺位，不得擅自改变铺位的用途。5.3出租方权利：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁的铺位。（2）甲方有权要求乙方遵守旅游区的管理规定。5.4出租方义务：（1）甲方应按照合同约定提供必要的设施和服务。（2）甲方应保证租赁的铺位符合租赁条件。6.铺位使用规范6.1使用范围：乙方租赁的铺位仅限于商业用途。6.2使用要求：乙方应合理使用租赁的铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。6.3禁止行为：乙方不得在租赁的铺位内从事非法经营活动，不得损害旅游区的形象和利益。6.4维护责任：乙方应负责租赁的铺位的日常维护和保养。7.违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按照合同约定支付租金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变铺位的用途。（3）乙方在租赁的铺位内从事非法经营活动。7.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按照未履行部分租金的%计算。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方书面通知解除。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。（3）双方协商一致解除合同。8.3解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.4解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁的铺位交还甲方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务。（3）因解除或终止合同产生的损失，由责任方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：（1）仲裁委员会。9.3争议解决程序：（1）仲裁申请应在争议发生后30日内提出。（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后15日内组成。（3）仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力，合同双方均不承担违约责任。（3）发生不可抗力，双方应尽快通知对方，并提供相关证明。10.2通知方式：（1）书面通知。（2）电子邮件通知。10.3合同附件：（1）本合同附件包括但不限于租赁铺位平面图、租赁设备清单等。11.合同签订与生效11.1合同签订地点：市区路号。11.2合同签订代表：甲方代表为，乙方代表为。11.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1铺位平面图：见附件一。12.2其他相关文件：见附件二。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，另一方书面通知解除。13.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。（3）双方协商一致解除合同。13.3解除或终止程序：（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务。（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.4解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁的铺位交还甲方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务。（3）因解除或终止合同产生的损失，由责任方承担。14.合同签订与生效14.1合同签订地点：市区路号。14.2合同签订代表：甲方代表为，乙方代表为。14.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、中介、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行，以及为甲乙双方提供专业的技术支持或法律咨询。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订合同的中介机构。16.2专业服务机构：为甲乙双方提供专业技术服务，如建筑设计、工程监理等。16.3咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、类型及职责达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因其过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。19.甲乙方额外条款及说明（1）明确第三方介入的范围和职责。（2）规定第三方介入费用的支付方式和金额。（3）约定第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。（4）设定第三方责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的权利义务。20.2第三方作为辅助角色，其责任仅限于协议约定的范围内。20.3第三方与其他各方（如游客、供应商等）之间的关系，由各自之间的合同或协议规定。21.第三方介入的变更与解除21.1如需变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。21.2变更或解除第三方介入协议后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行合同。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺位平面图详细要求：清晰展示租赁铺位的具体位置、面积、边界等。说明：附件一用于明确租赁铺位的具体位置和面积，作为合同的重要附件。2.租赁设备清单详细要求：详细列出租赁铺位内所有设备名称、型号、数量、规格等。说明：附件二用于明确租赁铺位内设备的详细信息，确保双方对设备状况有共同认知。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等。说明：附件三用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同执行的顺利进行。4.不可抗力事件证明详细要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件四用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：附件五用于约定争议解决的方式，确保双方在发生争议时能迅速、有效地解决问题。6.合同签订与生效证明详细要求：提供合同签订和生效的相关证明材料，如签字、盖章等。说明：附件六用于证明合同的签订和生效，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，构成违约。示例：若乙方逾期支付租金天，应向甲方支付元作为违约金。2.擅自改变铺位用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁铺位用途，构成违约。示例：若乙方擅自改变铺位用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.未经允许擅自转租责任认定：乙方未经甲方同意，擅自将租赁铺位转租给第三方，构成违约。示例：若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.严重损坏租赁铺位责任认定：乙方在租赁期间，未妥善维护租赁铺位，导致严重损坏，构成违约。示例：若乙方导致租赁铺位损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：若乙方未按时提供相关服务或履行其他义务，应承担违约责任。全文完。2024年度旅游区特色铺位租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.铺位租赁概况2.1.铺位位置2.2.铺位面积2.3.铺位性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整方式5.3.调整时间6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.租赁用途7.1.铺位使用范围7.2.铺位使用限制8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.水电费及其他费用9.1.费用承担方9.2.费用支付方式10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.合同终止条件11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系方式：__________2.铺位租赁概况2.1铺位位置：位于__________旅游区，具体位置为__________2.2铺位面积：__________平方米2.3铺位性质：商业零售铺位3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日5.租金调整5.1调整原则：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适度调整5.2调整方式：租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认5.3调整时间：每____年调整一次6.保证金6.1保证金金额：人民币__________元6.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，保证金全额退还7.租赁用途7.1铺位使用范围：用于经营__________相关业务7.2.1法律法规禁止经营的项目7.2.2违反旅游区管理规定的行为7.2.3损害旅游区形象的经营行为8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1保持租赁铺位的结构安全，确保无安全隐患8.1.2负责租赁铺位公共设施的维护保养8.2承租方责任8.2.1保持租赁铺位的整洁，负责日常的清洁工作8.2.2负责租赁铺位的内部装修及设施的维护保养9.水电费及其他费用9.1费用承担方9.1.1水电费：由承租方承担9.1.2其他费用：如物业管理费、公共区域清洁费等，按旅游区相关规定承担9.2费用支付方式9.2.1水电费：每月与租金一同支付9.2.2其他费用：按旅游区规定的时间节点支付10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1承租方严重违约10.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同10.2解除程序10.2.1双方协商一致，签订解除合同协议10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满，合同自然终止10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金，每日应支付____%的滞纳金11.1.2违反租赁用途，赔偿出租方损失11.2出租方违约责任11.2.1未按时提供租赁铺位，赔偿承租方损失11.2.2未履行维修保养责任，赔偿承租方损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：__________13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款符合法律法规13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方13.2.2双方协商一致，签订修改合同协议14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址：出租方__________，承租方__________14.2合同附件14.2.1合同附件一：租赁铺位平面图14.2.2合同附件二：租赁铺位设施清单14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2.1中介方：在租赁铺位交易过程中提供撮合、联系、沟通等中介服务的第三方机构或个人。15.2.2咨询方：为甲、乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。15.2.3技术服务方：为租赁铺位提供设施安装、维修、保养等技术服务的企业或个人。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲、乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____日内给予答复。16.2介入同意：经双方同意，第三方可介入合同履行过程，并签订相应的协议或合同。16.3介入终止：第三方介入合同履行过程结束后，应及时退出，并书面通知甲、乙双方。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据甲、乙双方的授权，代表甲、乙双方进行必要的协商和决策。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持，以完成其介入任务。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其介入行为的合法性。17.2.2第三方应尽其专业能力，提供高质量的服务，维护甲、乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。18.2责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲、乙双方根据各自过错承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方在介入合同履行过程中，其行为代表甲、乙双方之一，产生的法律责任由该方承担。19.1.2第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因导致甲、乙双方损失，由第三方承担相应责任。19.2权利划分：19.2.1第三方在介入合同履行过程中，享有甲、乙双方授权范围内的权利。19.2.2第三方在介入合同履行过程中，其权利义务由甲、乙双方与第三方签订的协议或合同约定。20.第三方介入的合同附件20.1合同附件一：第三方介入协议20.1.1协议双方基本信息20.1.2介入范围20.1.3权利义务20.1.4责任限额20.1.5其他约定事项20.2合同附件二：第三方介入服务清单20.2.1服务项目20.2.2服务内容20.2.3服务时间20.2.4服务费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁铺位平面图要求：精确标注租赁铺位的面积、位置、出入口等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁铺位的物理位置和面积。2.合同附件二：租赁铺位设施清单要求：详细列出租赁铺位内包含的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于确保租赁铺位设施符合约定标准。3.合同附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同附件四：租赁铺位装修图纸要求：提供租赁铺位的装修设计图纸，包括布局、材料、风格等。说明：装修图纸作为合同附件，用于指导租赁铺位的装修工作。5.合同附件五：水电表读数确认单要求：记录租赁铺位水电表初始读数，作为后续水电费结算的依据。说明：确认单作为合同附件，用于确保水电费结算的准确性。6.合同附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按时支付。7.合同附件七：维修保养记录要求：记录租赁铺位的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：记录单作为合同附件，用于监督租赁铺位的维修保养工作。8.合同附件八：违约行为处理记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：记录单作为合同附件，用于跟踪和解决违约问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反租赁用途1.3未按约定进行维修保养1.4未按时提交相关费用1.5未经对方同意擅自改变租赁铺位结构2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每日应支付____%的滞纳金，逾期未支付，出租方有权解除合同。2.2违反租赁用途：赔偿出租方损失，并承担相应的法律责任。2.3未按约定进行维修保养：承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。2.4未按时提交相关费用：每日应支付____%的滞纳金，逾期未支付，出租方有权解除合同。2.5未经对方同意擅自改变租赁铺位结构：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。3.2承租方将租赁铺位用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3承租方未按约定进行维修保养，导致设施损坏，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方损失。全文完。2024年度旅游区特色铺位租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.铺位租赁概况2.1铺位位置2.2铺位面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.铺位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合作宣传10.2合同变更10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：铺位租赁合同附件11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效方式14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：旅游区管理有限公司1.1.2简称：旅游区1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：旅游纪念品有限公司1.2.2简称：纪念品1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：139xxxx87652.铺位租赁概况2.1铺位位置2.1.1地址：旅游区核心区域A栋1层2.1.2面积：20平方米2.2铺位面积2.2.1铺位总面积为20平方米，具体划分如下：2.2.1.1主经营区：15平方米2.2.1.2储藏区：5平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同项下铺位租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式3.2.1承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户。3.3付款时间3.3.1每月租金支付时间为每月5日。4.租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金波动等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年一次。4.3调整方式4.3.1租金调整按照市场租金水平的平均值进行。5.租金押金5.1押金金额5.1.1承租方需支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为租金押金。5.2押金退还条件5.2.1在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应将押金无息退还给承租方。5.3押金退还方式5.3.1押金退还时，承租方需提供有效身份证明，出租方在收到退还申请后十个工作日内退还押金。6.铺位使用规范6.1使用范围6.1.1承租方仅可在铺位内从事旅游纪念品销售及相关业务。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变铺位结构，不得从事与租赁用途不符的经营活动。6.3使用维护6.3.1承租方应负责铺位内的日常维护和保养，确保铺位处于良好状态。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向省市区人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。9.其他约定事项9.1合作宣传9.1.1双方同意在各自的宣传资料中提及对方，并给予适当的宣传支持。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签署确认，方为有效。9.3合同生效9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：铺位租赁合同附件10.1.1详细列出铺位的具体位置、面积、租金等信息。10.2附件二：其他相关文件10.2.1包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁保证金收据等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自2024年1月1日起签署。11.2签署地点11.2.1省市区街道号旅游区办公室。11.3签署人员11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2生效条件12.2.1双方签署并盖章后，合同生效。12.3生效方式12.3.1合同自签署之日起，在法律允许的范围内对双方具有法律约束力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满，或双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1双方应提前一个月以书面形式通知对方终止合同。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。14.合同解除14.1解除条件14.1.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行。14.2解除程序14.2.1非违约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3解除责任14.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除出租方和承租方之外，任何根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系，提供咨询、评估、调解、仲裁或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：提供铺位租赁信息、联系双方、协助谈判等；15.2.1.2评估服务：对铺位价值、市场租金等进行评估；15.2.1.3调解服务：协助解决双方在合同履行过程中产生的争议；15.2.1.4仲裁服务：根据双方约定，进行仲裁裁决。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供上述服务时，应遵守相关法律法规和职业道德，保证提供的服务真实、公正、客观。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，其责任限额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不参与合同主体权利和义务的履行。15.7第三方介入程序15.7.1任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.7.2双方应在收到申请后七个工作日内，共同选择合适的第三方。15.7.3第三方介入后，应按照双方约定的方式和程序开展工作。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1出租方16.1.1出租方应保证提供给第三方的信息真实、准确、完整。16.1.2出租方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2承租方16.2.1承租方应保证提供给第三方的信息真实、准确、完整。16.2.2承租方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介