2024年度养老机构装饰装修及设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老机构装饰装修及设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老机构名称及地址1.2装饰装修及设施维护公司名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.4合同签订日期2.合同标的2.1装饰装修工程范围及内容2.2设施维护范围及内容2.3工程量清单及预算3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划3.2工期安排3.3进度调整及延误责任4.工程质量要求4.1装饰装修工程质量要求4.2设施维护质量要求4.3质量验收标准及方法5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用支付方式5.3支付节点及比例5.4逾期付款违约责任6.工程变更及洽商6.1工程变更范围及内容6.2工程变更洽商程序6.3工程变更费用及工期调整7.保险责任7.1装饰装修及设施维护公司责任险7.2养老机构责任险7.3第三者责任险8.违约责任8.1逾期完工违约责任8.2逾期付款违约责任8.3工程质量违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1工程量清单12.2预算表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老机构名称：养老院1.2养老机构地址：省市区路号1.3装饰装修及设施维护公司名称：装饰装修有限公司1.4装饰装修及设施维护公司地址：省市区路号1.5法定代表人或授权代表姓名：1.7合同签订日期：2024年3月1日2.合同标的2.1装饰装修工程范围及内容：养老院公共区域墙面、地面、天花板的装修；卧室、卫生间、厨房的装修；室内设施的安装，包括家具、照明、通风等；外部环境的绿化及美化工程。2.2设施维护范围及内容：养老院设施的日常保养与维护；公共区域的清洁与消毒；空调、电梯等大型设备的定期检查与维修；火灾自动报警系统、消防设施的检查与维护。2.3工程量清单及预算：工程量清单详见附件一；预算表详见附件二。3.工程进度及工期安排3.1工程进度计划：签订合同后5个工作日内提交详细的工程进度计划；每完成一个阶段工程后，及时提交下一阶段进度计划。3.2工期安排：装饰装修工程：自合同签订之日起60日内完成；设施维护工程：自合同签订之日起30日内完成。3.3进度调整及延误责任：因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决；因一方原因导致工期延误，延误方应承担相应责任，并赔偿守约方损失。4.工程质量要求4.1装饰装修工程质量要求：符合国家相关质量标准；材料环保、安全、耐用；色彩、样式符合养老院整体风格。4.2设施维护质量要求：设施运行正常，无安全隐患；设施保养到位，延长使用寿命。4.3质量验收标准及方法：质量验收标准详见附件三；质量验收方法：双方共同验收，必要时可委托第三方机构进行。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：材料费；人工费；施工机械使用费；管理费；风险预备费。5.2工程费用支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；进度款：按工程进度支付，每完成10%支付总额的10%；结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付总额的40%；保修金：工程完工验收合格后支付总额的20%，保修期满后无质量问题退还。5.3支付节点及比例：预付款：合同签订后5个工作日内支付；进度款：每完成10%支付；结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付；保修金：工程完工验收合格后支付。5.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金；逾期付款累计达到总额的10%时，守约方有权解除合同。6.工程变更及洽商6.1工程变更范围及内容：因设计变更、工程量增加或减少等引起的工程变更。6.2工程变更洽商程序：一方提出变更要求，另一方应在3个工作日内回复；双方协商一致后，签订变更协议。6.3工程变更费用及工期调整：变更费用按实际发生计算；工期调整根据变更工程量及实际情况确定。8.保险责任8.1装饰装修及设施维护公司责任险：装饰装修及设施维护公司应为其工作人员在施工过程中发生的人身伤害及意外事故投保责任险；保险金额应不低于100万元人民币。8.2养老机构责任险：养老机构应为其财产投保财产险，保险金额应不低于养老机构固定资产价值的总和；保险期间应覆盖合同约定的工程实施及维护保养期间。8.3第三者责任险：双方应共同投保第三者责任险，保险金额应不低于100万元人民币；保险期间应覆盖合同约定的工程实施及维护保养期间。9.违约责任9.1逾期完工违约责任：因装饰装修及设施维护公司原因导致工程逾期完工，每逾期一日，应向养老机构支付合同总价款的千分之五作为违约金；逾期超过30日，养老机构有权解除合同，并要求装饰装修及设施维护公司承担违约责任。9.2逾期付款违约责任：养老机构逾期付款，每逾期一日，应向装饰装修及设施维护公司支付合同总价款的千分之五作为违约金；逾期付款累计达到合同总价款的10%，装饰装修及设施维护公司有权解除合同。9.3工程质量违约责任：工程质量不符合合同约定，装饰装修及设施维护公司应无条件返工，直至符合约定；因质量问题导致养老机构财产损失，装饰装修及设施维护公司应赔偿损失。9.4其他违约责任：一方违反合同其他约定，另一方有权要求赔偿损失，并可根据情况解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：双方应遵循法定程序，在法定时限内提交争议解决申请；人民法院应根据事实和法律作出公正判决。11.合同解除11.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起10日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜；装饰装修及设施维护公司应按照合同约定，完成剩余工程及维护保养工作。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；合同约定的预付款支付完毕。12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件：合同约定的工程及维护保养工作完成；合同约定的保修期满。13.合同附件13.1工程量清单13.2预算表13.3质量验收标准及方法13.4保险合同13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同解释权归养老机构所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、设计单位、咨询顾问、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正性、客观性和专业性，提高工程质量，保障各方权益。3.第三方介入的申请与审批3.1甲乙双方可根据合同履行需要，协商一致后邀请第三方介入；3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方书面告知第三方的基本信息，包括但不限于公司名称、资质证书、联系方式等；3.3第三方介入需经甲乙双方共同审批，审批通过后方可介入。4.第三方责权利公正、客观、专业；维护甲乙双方的合法权益；遵守国家相关法律法规。4.2第三方的权利：获得合同履行过程中所需的信息；对合同履行过程中的问题提出建议或意见；依法维护自身合法权益。4.3第三方的义务：保守合同履行过程中的商业秘密；按时完成工作任务；对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担合同责任；第三方对甲乙双方的权利义务不直接产生法律效力。5.2第三方与工程相关方的划分说明：第三方对工程相关方的责任，由甲乙双方与相关方另行协商确定；第三方对工程相关方的责任，不因本合同而免除。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准；6.3第三方责任限额不得超过合同总价的10%。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商确定；7.2合同变更需书面通知对方，并经甲乙双方签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序办理；9.2第三方介入后，合同解除不影响第三方对其已提供服务的责任。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担；10.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决；12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出装饰装修及设施维护工程的所有项目，包括项目名称、数量、单位、单价、总价等。要求：清单应与合同中的工程范围及内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.预算表列出工程量清单中所有项目的预算金额，包括材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、风险预备费等。要求：预算表应与工程量清单一致，并由甲乙双方签字确认。3.质量验收标准及方法详细说明工程质量的验收标准，包括材料、施工工艺、验收程序等。要求：验收标准应符合国家相关质量标准和行业标准。4.保险合同证明甲乙双方已按照合同约定投保相关保险，包括责任险、财产险、第三者责任险等。要求：保险合同应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。5.第三方资质证明如有第三方介入，提供其资质证明文件，包括公司营业执照、资质证书等。要求：第三方资质证明文件应真实有效。6.第三方工作计划如有第三方介入，提供其工作计划，包括工作内容、时间安排、人员配置等。要求：工作计划应详细具体，并与合同约定相符。7.合同变更协议如合同履行过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、原因、责任等。要求：变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。8.争议解决协议如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确解决方式、程序等。要求：争议解决协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期完工违约行为：装饰装修及设施维护公司未在合同约定工期内完成工程。责任认定：每逾期一日，装饰装修及设施维护公司应向养老机构支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.逾期付款违约行为：养老机构未在合同约定时间内支付款项。责任认定：每逾期一日，养老机构应向装饰装修及设施维护公司支付合同总价款的千分之五作为违约金。3.工程质量不合格违约行为：工程完成后，经验收发现工程质量不合格。责任认定：装饰装修及设施维护公司应无条件返工，直至符合合同约定；因质量问题导致养老机构财产损失，装饰装修及设施维护公司应赔偿损失。4.违反保密义务违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。5.第三方资质不符违约行为：第三方未按照合同约定提供真实有效的资质证明文件。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。6.争议解决不力违约行为：甲乙双方在争议解决过程中，一方不履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例说明：若装饰装修及设施维护公司因自身原因导致工程逾期完工，需支付养老机构违约金，具体金额为合同总价款的千分之五乘以逾期天数。若养老机构未按合同约定支付工程款，需支付装饰装修及设施维护公司违约金，具体金额为合同总价款的千分之五乘以逾期天数。全文完。2024年度养老机构装饰装修及设施维护合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1装饰装修项目范围2.2设施维护项目范围2.3装饰装修及设施维护标准3.合同工期3.1装饰装修工期3.2设施维护工期4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付金额4.3支付时间及方式5.工程质量及验收5.1装饰装修质量标准5.2设施维护质量标准5.3验收标准及程序6.保修期及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1装饰装修设计图纸11.2设施维护清单11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老机构乙方：装饰装修有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1装饰装修项目范围本合同约定，乙方负责甲方养老机构的整体装饰装修工作，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、门窗安装、室内水电改造等。2.2设施维护项目范围本合同约定，乙方负责甲方养老机构设施的日常维护，包括但不限于设备保养、绿化养护、环境卫生清理等。2.3装饰装修及设施维护标准装饰装修及设施维护标准应符合国家相关标准和行业规范，具体要求详见附件一《装饰装修及设施维护标准》。3.合同工期3.1装饰装修工期本合同约定的装饰装修工期为自合同签订之日起60个工作日。3.2设施维护工期本合同约定的设施维护工期为自合同签订之日起至2025年12月31日。4.合同价款及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2分阶段支付金额（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）装饰装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%；（3）设施维护工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）合同履行完毕，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。4.3支付时间及方式支付时间按照上述分阶段支付金额进行，支付方式为银行转账。5.工程质量及验收5.1装饰装修质量标准装饰装修工程应符合国家相关标准和行业规范，具体要求详见附件一《装饰装修及设施维护标准》。5.2设施维护质量标准设施维护工作应符合国家相关标准和行业规范，具体要求详见附件一《装饰装修及设施维护标准》。5.3验收标准及程序（1）验收标准：装饰装修及设施维护工程完成后，应达到合同约定的质量标准。（2）验收程序：验收由甲方组织，乙方配合，验收合格后，双方签署验收报告。6.保修期及售后服务6.1保修期限本合同约定的保修期限为自工程验收合格之日起两年。6.2售后服务内容（1）解答甲方在使用过程中遇到的问题；（2）对出现故障的设施进行维修；（3）对维修后的设施进行跟踪服务。6.3售后服务响应时间乙方应在接到甲方维修请求后24小时内响应，并在约定的时间内完成维修工作。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序规定。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后，应在15日内给予书面答复；（3）双方在收到答复后，应按照协议解除合同。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜；（2）合同解除后，尚未支付的款项应按照合同约定支付；（3）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期结束；（2）合同约定的服务内容全部完成；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。11.合同附件11.1装饰装修设计图纸附件一：《装饰装修设计图纸》11.2设施维护清单附件二：《设施维护清单》11.3其他相关文件附件三：《合同签订双方基本信息》附件四：《合同价款及支付方式》12.合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致合同无法履行；（3）双方协商一致需变更合同内容的。12.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后，应在15日内给予书面答复；（3）双方在收到答复后，应按照协议变更合同。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。13.合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。13.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点本合同签订地点为省市区路号甲方办公场所。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。（2）第三方应具备相应的资质和业务能力，能够胜任合同履行中的相关职责。2.2第三方介入方式第三方可根据合同约定，以中介、监理、评估、咨询等方式介入合同履行过程。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中予以明确。（2）责任限额应参照第三方业务范围、业务能力和合同金额等因素综合确定。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、检查和评估。（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方负责提供合同履行所需的资源、条件和支持。（2）乙方负责按照合同约定，完成装饰装修及设施维护工作。（3）第三方负责监督、检查和评估合同履行过程。5.2权利义务划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方的工作进行监督。（2）乙方有权要求甲方提供合同履行所需的资源、条件和支持，并对甲方进行监督。（3）第三方有权要求甲乙双方提供相关信息，并对甲乙双方的工作进行监督。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方在签订第三方协议时约定。（2）第三方介入费用应在合同履行过程中，由甲乙双方分摊。6.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在签订第三方协议时约定。（2）第三方介入期限届满后，第三方应将相关资料和报告提交给甲乙双方。6.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。（2）合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装饰装修设计图纸详细要求：包含施工图纸、效果图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范。2.设施维护清单详细要求：列出所有需要维护的设施清单，包括设施名称、规格、维护周期等。说明：维护清单应全面，确保设施维护工作有序进行。3.合同签订双方基本信息详细要求：包括甲乙双方的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。说明：基本信息应准确无误，以便于合同履行过程中的沟通和联系。4.合同价款及支付方式详细要求：明确合同总价、分阶段支付金额、支付时间及方式。说明：支付方式应明确，确保资金流转的透明和安全性。5.装饰装修及设施维护标准详细要求：列出装饰装修及设施维护的具体标准和要求。说明：标准应详细，确保工程质量和设施维护效果。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、争议解决机构文件等。说明：相关文件应规范，确保争议解决过程的合法性和有效性。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：变更协议应明确，确保变更后的合同条款合法有效。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、期限、费用等。说明：协议应详细，确保第三方介入的合法性和有效性。9.保修期及售后服务相关文件详细要求：包括保修期限、售后服务内容、售后服务响应时间等。说明：相关文件应明确，确保保修和售后服务工作的顺利进行。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录、沟通记录等。说明：其他相关文件应完整，以便于合同履行过程中的查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间完成装饰装修及设施维护工作；（2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内进行整改；（3）甲方未按合同约定的时间支付款项；（4）第三方未按协议约定履行职责；（5）双方未按合同约定进行沟通和协商。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：（1）乙方未按合同约定时间完成工作，每延误一天，应支付甲方合同总价款的0.5%作为违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，乙方应承担全部整改费用；（3）甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为滞纳金；（4）第三方未按协议约定履行职责，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）双方未按合同约定进行沟通和协商，导致合同履行受阻，双方应共同承担相应责任。3.违约责任示例示例1：乙方延误工期3天，应支付甲方合同总价款的1.5%作为违约金。示例2：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，乙方应承担整改费用5万元。示例3：甲方逾期支付款项10天，应向乙方支付应付款项的5%作为滞纳金。全文完。2024年度养老机构装饰装修及设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的2.1装饰装修工程范围2.2设施维护范围2.3工程量和设施维护量3.工程进度安排3.1装饰装修工程进度3.2设施维护进度3.3工期延误及处理4.工程质量要求4.1装饰装修工程质量标准4.2设施维护质量标准4.3质量检验与验收5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2费用构成及明细5.3支付方式及时间节点6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料品牌、规格及质量要求6.3材料采购及验收7.人员配备与培训7.1乙方人员配备要求7.2人员培训与考核7.3人员调动及替换8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环境保护措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：X养老机构甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方乙方名称：X装饰装修有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66661.3双方联系方式2.合同标的2.1装饰装修工程范围室内墙面、地面、顶面的涂料、瓷砖、地板等材料施工；厨房、卫生间设施的安装与维修；门窗的更换与安装；水电线路的改造与维修；照明设备的安装；空调设备的安装与维修；2.2设施维护范围定期检查和维护养老机构内的公共设施；处理设施故障，确保设施正常运行；更换损坏的设施零部件；进行设施的清洁和消毒工作；2.3工程量和设施维护量装饰装修工程量：1000平方米设施维护量：每月50项3.工程进度安排3.1装饰装修工程进度第一个月：完成室内墙面、地面的涂料施工；第二个月：完成门窗更换、水电线路改造；第三个月：完成厨房、卫生间设施的安装与维修；第四个月：完成空调设备的安装与维修；3.2设施维护进度每月5日进行一次全面设施检查；每月10日完成设施维护报告；每月15日前完成设施维修工作；4.工程质量要求4.1装饰装修工程质量标准符合国家相关装饰装修工程标准；材料质量符合合同约定；施工工艺规范，表面平整、美观；4.2设施维护质量标准设施运行稳定，故障率低于2%；设施维护及时，确保设施正常运行；设施清洁、消毒符合卫生标准；5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额装饰装修工程费用总额为人民币100万元整；设施维护费用为人民币10万元/年；5.2费用构成及明细材料费：人民币60万元；人工费：人民币30万元；施工机械费：人民币10万元；其他费用：人民币10万元；5.3支付方式及时间节点预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币20万元；进度款：每月支付上月已完成工程量的80%；验收款：工程完工验收合格后5个工作日内支付剩余款项；6.材料供应6.1材料供应责任乙方负责提供装饰装修及设施维护所需的所有材料；6.2材料品牌、规格及质量要求涂料：符合国家标准，知名品牌；瓷砖：耐磨、防滑、环保材料；地板：耐磨、防滑、环保材料；水电材料：符合国家标准，知名品牌；6.3材料采购及验收乙方负责采购材料，并提供采购清单；甲方有权对材料进行验收，不合格材料不得使用；7.人员配备与培训7.1乙方人员配备要求乙方应配备至少5名具有相关资质的施工人员；至少1名具有相关资质的项目经理；7.2人员培训与考核乙方对施工人员进行岗前培训，确保其掌握施工技能；甲方对乙方人员的工作进行定期考核，考核不合格者需进行重新培训；8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全；8.2安全防护措施乙方应设置安全警示标志，对施工现场进行安全隔离；乙方应提供符合安全标准的施工工具和设备；乙方应对施工人员进行安全教育培训；8.3环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘和废水排放；乙方应按照环保要求处理施工废弃物；9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、人员信息等；9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五；甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任；10.2乙方违约责任乙方未按时完成工程或设施维护，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之一；乙方提供不合格材料或施工，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失；11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；11.2争议解决机构无12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件合同约定的工程或设施维护任务完成；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议；13.2合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.其他约定事项14.1其他权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；双方应积极配合，共同确保合同的有效履行；14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设施维护清单、人员配备清单等；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量，保障双方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入方式双方协商一致，由甲方或乙方邀请；根据合同约定或法律法规要求，自动引入；争议解决过程中，由仲裁机构或法院指定。16.2引入程序甲方或乙方提出引入第三方的建议；双方协商确定第三方及其职责；签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方职责与权利17.1第三方职责监理单位：对工程进度、质量、安全进行监督；设计单位：提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性；咨询机构：提供专业咨询，协助双方解决合同履行中的问题；审计机构：对工程款支付、设施维护费用进行审计；保险机构：提供相应的保险服务，保障合同履行。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲方和乙方的行为进行监督和检查；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；第三方有权对合同履行过程中的争议提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18