2024年度房地产销售代理合同：楼盘销售与推广3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：楼盘销售与推广本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3楼盘销售与推广范围1.4销售目标及考核指标1.5销售价格及优惠政策1.6推广方式及内容1.7推广费用及支付方式1.8营销活动策划及执行1.9营销资料制作及提供1.10房源信息共享及更新1.11售后服务及客户关系管理1.12违约责任及争议解决1.13合同解除及终止条件1.14合同生效及其他2.1双方权利与义务2.1.1甲方权利与义务2.1.2乙方权利与义务2.2楼盘信息及资料提供2.3销售目标达成奖励2.4推广成果评估及反馈2.5合作期限及续约条件2.6合同变更及补充协议2.7合同解除及终止条件2.8违约责任及争议解决2.9合同生效及其他3.1销售目标及考核指标3.1.1销售目标设定3.1.2考核指标设定3.1.3考核周期及方式3.1.4奖惩措施3.2销售价格及优惠政策3.2.1销售价格确定3.2.2优惠政策内容3.2.3优惠政策的调整及终止3.3推广方式及内容3.3.1推广方式选择3.3.2推广内容制定3.3.3推广效果评估3.4推广费用及支付方式3.4.1推广费用预算3.4.2费用支付方式3.4.3费用结算及审计3.5营销活动策划及执行3.5.1活动策划及方案3.5.2活动执行及监督3.5.3活动效果评估3.6营销资料制作及提供3.6.1营销资料内容3.6.2资料制作及提供要求3.6.3资料更新及维护4.1房源信息共享及更新4.1.1房源信息提供4.1.2房源信息更新4.1.3房源信息保密4.2售后服务及客户关系管理4.2.1售后服务内容4.2.2客户关系管理措施4.2.3售后服务评价及反馈4.3违约责任及争议解决4.3.1违约责任承担4.3.2争议解决方式4.3.3争议解决时效4.4合同解除及终止条件4.4.1合同解除条件4.4.2合同终止条件4.5合同生效及其他5.1双方权利与义务5.1.1甲方权利与义务5.1.2乙方权利与义务5.2楼盘信息及资料提供5.3销售目标达成奖励5.4推广成果评估及反馈5.5合作期限及续约条件5.6合同变更及补充协议5.7合同解除及终止条件5.8违约责任及争议解决5.9合同生效及其他6.1销售目标及考核指标6.1.1销售目标设定6.1.2考核指标设定6.1.3考核周期及方式6.1.4奖惩措施6.2销售价格及优惠政策6.2.1销售价格确定6.2.2优惠政策内容6.2.3优惠政策的调整及终止6.3推广方式及内容6.3.1推广方式选择6.3.2推广内容制定6.3.3推广效果评估6.4推广费用及支付方式6.4.1推广费用预算6.4.2费用支付方式6.4.3费用结算及审计6.5营销活动策划及执行6.5.1活动策划及方案6.5.2活动执行及监督6.5.3活动效果评估6.6营销资料制作及提供6.6.1营销资料内容6.6.2资料制作及提供要求6.6.3资料更新及维护7.1房源信息共享及更新7.1.1房源信息提供7.1.2房源信息更新7.1.3房源信息保密7.2售后服务及客户关系管理7.2.1售后服务内容7.2.2客户关系管理措施7.2.3售后服务评价及反馈7.3违约责任及争议解决7.3.1违约责任承担7.3.2争议解决方式7.3.3争议解决时效7.4合同解除及终止条件7.4.1合同解除条件7.4.2合同终止条件7.5合同生效及其他8.1双方权利与义务8.1.1甲方权利与义务8.1.2乙方权利与义务8.2楼盘信息及资料提供8.3销售目标达成奖励8.4推广成果评估及反馈8.5合作期限及续约条件8.6合同变更及补充协议8.7合同解除及终止条件8.8违约责任及争议解决8.9合同生效及其他9.1销售目标及考核指标9.1.1销售目标设定9.1.2考核指标设定9.1.3考核周期及方式9.1.4奖惩措施9.2销售价格及优惠政策9.2.1销售价格确定9.2.2优惠政策内容9.2.3优惠政策的调整及终止9.3推广方式及内容9.3.1推广方式选择9.3.2推广内容制定9.3.3推广效果评估9.4推广费用及支付方式9.4.1推广费用预算9.4.2费用支付方式9.4.3费用结算及审计9.5营销活动策划及执行9.5.1活动策划及方案9.5.2活动执行及监督9.5.3活动效果评估9.6营销资料制作及提供9.6.1营销资料内容9.6.2资料制作及提供要求9.6.3资料更新及维护10.1房源信息共享及更新10.1.1房源信息提供10.1.2房源信息更新10.1.3房源信息保密10.2售后服务及客户关系管理10.2.1售后服务内容10.2.2客户关系管理措施10.2.3售后服务评价及反馈10.3违约责任及争议解决10.3.1违约责任承担10.3.2争议解决方式10.3.3争议解决时效10.4合同解除及终止条件10.4.1合同解除条件10.4.2合同终止条件10.5合同生效及其他11.1双方权利与义务11.1.1甲方权利与义务11.1.2乙方权利与义务11.2楼盘信息及资料提供11.3销售目标达成奖励11.4推广成果评估及反馈11.5合作期限及续约条件11.6合同变更及补充协议11.7合同解除及终止条件11.8违约责任及争议解决11.9合同生效及其他12.1销售目标及考核指标12.1.1销售目标设定12.1.2考核指标设定12.1.3考核周期及方式12.1.4奖惩措施12.2销售价格及优惠政策12.2.1销售价格确定12.2.2优惠政策内容12.2.3优惠政策的调整及终止12.3推广方式及内容12.3.1推广方式选择12.3.2推广内容制定12.3.3推广效果评估12.4推广费用及支付方式12.4.1推广费用预算12.4.2费用支付方式12.4.3费用结算及审计12.5营销活动策划及执行12.5.1活动策划及方案12.5.2活动执行及监督12.5.3活动效果评估12.6营销资料制作及提供12.6.1营销资料内容12.6.2资料制作及提供要求12.6.3资料更新及维护13.1房源信息共享及更新13.1.1房源信息提供13.1.2房源信息更新13.1.3房源信息保密13.2售后服务及客户关系管理13.2.1售后服务内容13.2.2客户关系管理措施13.2.3售后服务评价及反馈13.3违约责任及争议解决13.3.1违约责任承担13.3.2争议解决方式13.3.3争议解决时效13.4合同解除及终止条件13.4.1合同解除条件13.4.2合同终止条件13.5合同生效及其他14.1双方权利与义务14.1.1甲方权利与义务14.1.2乙方权利与义务14.2楼盘信息及资料提供14.3销售目标达成奖励14.4推广成果评估及反馈14.5合作期限及续约条件14.6合同变更及补充协议14.7合同解除及终止条件14.8违约责任及争议解决14.9合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发商）名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5乙方（销售代理公司）名称：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方联系人：____________________1.1.8乙方联系电话：____________________1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期：____年__月__日1.2.2本合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.3楼盘销售与推广范围1.3.1楼盘名称：____________________1.3.2销售区域：____________________1.3.3推广区域：____________________1.4销售目标及考核指标1.4.1销售目标：本年度销售额达到人民币____万元。1.4.2考核指标：1.4.2.1销售量：完成销售面积____平方米。1.4.2.2销售额：完成销售额____万元。1.4.2.3客户满意度：达到____分。1.5销售价格及优惠政策1.5.1销售价格：根据市场行情及政府指导价，具体价格以实际成交为准。1.5.2优惠政策：1.5.2.1一次性付款折扣：____%1.5.2.2按揭付款折扣：____%1.5.2.3老客户推荐奖励：____%1.6推广方式及内容1.6.1推广方式：1.6.1.1线上推广：包括但不限于公众号、抖音、微博等社交媒体平台。1.6.1.2线下推广：包括但不限于户外广告、平面媒体、房产展会等。1.6.2推广内容：1.6.2.1项目介绍：楼盘地理位置、周边配套、户型设计等。1.6.2.2价格优惠：详细列出各种优惠政策和折扣信息。1.6.2.3活动信息：定期举办的各类促销活动。1.7推广费用及支付方式1.7.1推广费用预算：人民币____万元。1.7.2支付方式：1.7.2.1乙方每月提交推广费用报销单，甲方审核后支付当月推广费用。1.7.2.2年终根据销售业绩，按比例结算推广费用。8.1双方权利与义务8.1.1甲方权利与义务8.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行楼盘销售与推广。8.1.1.2甲方应提供楼盘相关资料，包括但不限于户型图、周边配套等。8.1.1.3甲方应按照合同约定支付推广费用。8.1.1.4甲方应配合乙方进行市场调研和销售策略调整。8.1.2乙方权利与义务8.1.2.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持。8.1.2.2乙方应按照合同约定进行楼盘销售与推广。8.1.2.3乙方应定期向甲方报告销售进展和市场反馈。8.1.2.4乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。8.2楼盘信息及资料提供8.2.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供完整的楼盘资料。8.2.2乙方应在本合同签订后____日内，对甲方提供的资料进行审核，如有异议应在____日内提出。8.3销售目标达成奖励8.3.1若乙方在本合同约定的有效期内，实际销售额达到或超过合同约定的销售目标，甲方应给予乙方____%的奖励。8.3.2奖励支付方式：在合同到期后____日内，甲方支付乙方销售奖励。8.4推广成果评估及反馈8.4.1甲方应定期对乙方的推广成果进行评估，并将评估结果以书面形式通知乙方。8.4.2乙方应根据甲方的反馈，及时调整推广策略。8.5合作期限及续约条件8.5.1本合同期限为____年，自合同签订之日起计算。8.5.2合作期满前____个月，双方可协商续约，续约条件与本合同相同。8.6合同变更及补充协议8.6.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同解除及终止条件8.7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.7.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。8.7.3本合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。8.8违约责任及争议解决8.8.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.8.2合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1销售目标及考核指标9.1.1销售目标设定：根据市场分析和甲方需求，设定本年度销售目标为____套。9.1.2考核指标：9.1.2.1销售量：完成销售套数____套。9.1.2.2销售额：完成销售额____万元。9.1.2.3成交客户数：完成____户。10.1房源信息共享及更新10.1.1甲方应及时向乙方提供房源信息，包括但不限于房源数量、户型、价格等。10.1.2乙方应及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。11.1售后服务及客户关系管理11.1.1甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于物业、维修等。11.1.2乙方应协助甲方管理客户关系，提高客户满意度。12.1违约责任及争议解决12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2争议解决方式：通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同解除及终止条件13.1.1.1甲方未按合同约定支付推广费用。13.1.1.2乙方未按合同约定进行推广。13.1.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，对合同履行提供协助、服务或参与合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入的同意与程序15.2.1.1双方书面同意引入第三方；15.2.1.2明确第三方的权利、义务和责任；15.2.1.3签订第三方参与合同或相关协议；15.2.1.4通知对方和可能受到影响的第三方。16.1第三方的责任与权利16.1.1第三方在合同履行中的责任：16.1.1.1第三方应按照合同约定或相关协议，提供专业、高效的服务；16.1.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的责任；16.1.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。16.1.2第三方的权利：16.1.2.1第三方有权根据合同约定或相关协议，收取相应的服务费用；16.1.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.1.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.2第三方责任限额17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：17.2.1.1第三方责任限额为人民币____万元；17.2.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或实际损失比例分担。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方的划分：17.3.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方自行协商确定，但不得损害甲乙双方的合法权益；17.3.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方停止侵害或采取补救措施。17.3.2第三方与乙方的划分：17.3.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方自行协商确定，但不得损害乙方的合法权益；17.3.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方停止侵害或采取补救措施。17.3.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.3.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守甲乙双方的约定，不得泄露双方商业秘密；17.3.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任；17.3.3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。18.1第三方变更与退出18.1.1第三方如需变更或退出合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；18.1.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同有效履行。19.1合同履行中的第三方监管19.1.1甲乙双方应加强对第三方的监管，确保其履行合同约定的职责；19.1.2甲乙双方可共同委托第三方监管机构对第三方进行监督，监管费用由甲乙双方按比例承担。20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入后的合同，仍具有法律效力，甲乙双方应继续履行合同义务；20.1.2第三方介入后的合同变更或解除，应遵循合同约定的程序和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.楼盘销售许可证复印件4.楼盘规划许可证复印件5.楼盘施工许可证复印件6.楼盘预售许可证复印件7.第三方资质证明文件8.推广方案及预算9.营销活动策划书10.房源信息表11.销售业绩报表12.客户反馈意见记录13.费用结算凭证14.违约责任确认书15.合同变更及补充协议16.第三方参与合同或相关协议17.第三方监管协议18.不可抗力事件证明材料附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件复印件需清晰可辨，与原件一致。4.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付推广费用；1.1.2未按合同约定提供楼盘资料；1.1.3未按合同约定提供售后服务；1.1.4违反合同约定，擅自变更或解除合同。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定进行推广；1.2.2未按合同约定提供营销服务；1.2.3未按合同约定提供售后服务；1.2.4违反合同约定，擅自变更或解除合同。1.3第三方违约行为：1.3.1未按合同约定提供专业、高效的服务；1.3.2因自身原因造成合同履行障碍；1.3.3违反合同约定，泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复或赔偿损失；2.1.3按照合同约定承担其他违约责任。2.2违约金的计算：2.2.1违约金按违约金额的____%计算；2.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付推广费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.2乙方未按合同约定进行推广，导致销售业绩未达到预期目标，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担相应的损失。3.3第三方因自身原因泄露甲乙双方商业秘密，甲方有权要求第三方支付____%的违约金，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同：楼盘销售与推广1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1楼盘基本信息2.2销售面积及价格2.3推广方式及内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同延期4.销售代理费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.推广费用5.1推广费用预算5.2推广费用支付方式5.3推广费用支付时间6.销售目标6.1销售目标设定6.2销售目标调整6.3销售目标达成奖励7.销售管理7.1销售团队管理7.2销售渠道管理7.3销售信息管理8.推广管理8.1推广活动策划8.2推广物料制作8.3推广效果评估9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：楼盘销售方案14.2附件二：推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：房地产销售代理公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式第二条合同标的2.1楼盘基本信息楼盘名称：花园楼盘地址：省市区路号开发单位：房地产开发有限公司2.2销售面积及价格销售面积：50000平方米销售价格：人民币每平方米元2.3推广方式及内容推广方式：线上线下相结合推广内容：广告宣传、线上推广、活动策划、媒体合作等第三条合同期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为自合同生效之日起一年。3.3合同延期如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。第四条销售代理费用4.1代理费用计算方式代理费用按销售面积的一定比例计算，具体比例为每平方米元。4.2代理费用支付方式代理费用分两次支付，首次支付合同签订后天内支付总代理费用的%，第二次支付剩余%。4.3代理费用支付时间每次支付的具体时间由双方另行约定。第五条推广费用5.1推广费用预算推广费用预算为人民币万元。5.2推广费用支付方式推广费用分两次支付，首次支付合同签订后天内支付总推广费用的%，第二次支付剩余%。5.3推广费用支付时间每次支付的具体时间由双方另行约定。第六条销售目标6.1销售目标设定销售目标为合同签订后一年内，实现销售面积达到50000平方米。6.2销售目标调整如因市场变化或其他不可抗力因素导致销售目标无法达成，双方可协商调整销售目标。6.3销售目标达成奖励如销售目标达成，乙方可获得销售总额的%作为奖励。第七条销售管理7.1销售团队管理甲方负责提供销售团队，乙方负责销售团队的管理及培训。7.2销售渠道管理乙方负责开拓销售渠道，包括但不限于中介、分销商、线上平台等。7.3销售信息管理双方应共同管理销售信息，确保信息的真实、准确、及时。第八条推广管理8.1推广活动策划乙方应根据甲方提供的楼盘信息和推广目标，制定详细的推广活动策划方案，包括活动时间、地点、形式、预算等。8.2推广物料制作乙方负责制作推广所需的各类物料，如宣传册、海报、易拉宝、视频等，并保证物料质量符合甲方要求。8.3推广效果评估乙方应定期向甲方报告推广活动的效果，包括活动参与人数、曝光度、转化率等数据，并分析推广效果，提出改进建议。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方收到通知后，应在日内回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理（2）未支付的代理费用和推广费用，按合同约定支付；（3）双方应妥善处理剩余的推广物料和销售信息；（4）合同解除后，双方不再承担合同项下的任何义务。第十条违约责任10.1违约情形及认定（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定履行推广义务；（3）一方未按合同约定提供销售信息；（4）一方未按合同约定提供销售团队。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未履行部分费用的%；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约产生的其他责任。10.3违约赔偿违约方应在本合同解除或终止之日起日内支付违约金和赔偿金。第十一项保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的处理双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，包括但不限于物理保护、技术保护等。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。第十三项其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四项合同附件14.1附件一：楼盘销售方案14.2附件二：推广方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产销售代理合同中，除甲乙双方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、广告公司、策划公司、咨询机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同约定的范围内，不得超出甲乙双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额为人民币万元，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在执行合同过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。4.2如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。5.2第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保合同目标的实现。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方介入程序（1）第三方营业执照复印件；（2）第三方资质证明复印件；（3）第三方项目负责人简历；（4）第三方执行合同方案。6.2甲乙双方应在收到第三方材料后日内，书面回复是否同意第三方介入。第七条第三方介入合同（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方费用及支付方式；（6）合同解除条件及程序；（7）争议解决方式。第八条第三方介入合同生效8.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第十二条第三方介入合同争议解决12.1第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2如争议无法通过协商解决，可提交仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入合同附件13.1附件一：第三方营业执照复印件；13.2附件二：第三方资质证明复印件；13.3附件三：第三方项目负责人简历；13.4附件四：第三方执行合同方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼盘销售方案详细要求：包含楼盘基本信息、销售目标、销售策略、销售团队构成、销售渠道规划等内容。说明：此附件用于明确销售方案的具体内容，为合同执行提供指导。2.附件二：推广方案详细要求：包含推广目标、推广方式、推广内容、推广时间表、预算分配等。说明：此附件用于明确推广方案的具体内容，确保推广活动有效执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合作协议、委托书、授权书、付款凭证等。说明：此附件用于补充合同中的未尽事宜，确保合同执行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，未按时支付费用的，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的%。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行推广义务责任认定标准：根据合同约定，未履行推广义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按合同约定进行推广活动，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供销售信息责任认定标准：根据合同约定，未提供销售信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供销售信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行职责的，由第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按合同约定进行推广活动，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：根据合同约定，泄露保密信息的，由第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同：楼盘销售与推广2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.合同标的及范围2.1销售代理楼盘名称及位置2.2销售代理区域及面积2.3销售代理期限2.4销售代理内容3.销售代理费用3.1销售代理费用总额3.2销售代理费用结算方式3.3销售代理费用支付时间3.4销售代理费用调整4.销售代理任务及目标4.1销售任务指标4.2推广任务指标4.3完成期限5.推广方式及内容5.1广告宣传5.2展会及活动5.3网络营销5.4客户关系管理6.推广费用6.1推广费用总额6.2推广费用结算方式6.3推广费用支付时间6.4推广费用调整7.销售佣金及分成7.1销售佣金比例7.2销售佣金结算方式7.3销售佣金支付时间7.4销售佣金调整8.市场调研及反馈8.1市场调研频率8.2市场调研内容8.3市场调研报告提交时间9.客户信息保密9.1客户信息保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：_________房地产有限公司法定代表人：_________乙方：_________销售代理公司法定代表人：_________1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：_________甲方联系方式：_________乙方注册地址：_________乙方联系方式：_________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：_________第二条合同标的及范围2.1销售代理楼盘名称及位置销售代理楼盘名称：_________销售代理楼盘位置：_________2.2销售代理区域及面积销售代理区域：_________销售代理面积：_________平方米2.3销售代理期限销售代理期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4销售代理内容销售代理内容包括但不限于：销售策划、广告宣传、客户接待、签约手续办理等。第三条销售代理费用3.1销售代理费用总额销售代理费用总额：人民币____万元整3.2销售代理费用结算方式销售代理费用结算方式：按月结算3.3销售代理费用支付时间销售代理费用支付时间：每月____日支付上一个月的销售代理费用3.4销售代理费用调整如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对销售代理费用进行调整。第四条销售代理任务及目标4.1销售任务指标销售任务指标：销售额达到人民币____万元4.2推广任务指标推广任务指标：累计推广人次达到____人次4.3完成期限销售任务及推广任务应在合同期限内完成。第五条推广方式及内容5.1广告宣传广告宣传包括但不限于：户外广告、网络广告、报纸广告、电视广告等。5.2展会及活动展会及活动包括但不限于：房地产展会、新品发布会、客户答谢会等。5.3网络营销网络营销包括但不限于：搜索引擎优化、社交媒体营销、电子邮件营销等。5.4客户关系管理客户关系管理包括但不限于：客户信息收集、客户需求分析、客户维护等。第六条推广费用6.1推广费用总额推广费用总额：人民币____万元整6.2推广费用结算方式推广费用结算方式：按月结算6.3推广费用支付时间推广费用支付时间：每月____日支付上一个月的推广费用6.4推广费用调整如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对推广费用进行调整。第七条销售佣金及分成7.1销售佣金比例销售佣金比例为销售额的____%7.2销售佣金结算方式销售佣金结算方式：按月结算7.3销售佣金支付时间销售佣金支付时间：每月____日支付上一个月的销售佣金7.4销售佣金调整如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对销售佣金进行调整。第八条市场调研及反馈8.1市场调研频率市场调研频率为每月至少一次，特殊情况下可增加调研次数。8.2市场调研内容市场调研内容包括但不限于：市场供需情况、竞争对手动态、价格趋势、客户满意度等。8.3市场调研报告提交时间市场调研报告应在调研完成后____个工作日内提交给甲方。第九条客户信息保密9.1客户信息保密内容保密内容包含但不限于：客户姓名、联系方式、购买意向、交易记录等。9.2保密期限保密期限为合同终止后____年。9.3违约责任如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币____万元。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：销售代理任务完成、销售代理期限届满、合同解除等。10.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方，并按照约定进行善后处理。第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.3违约金计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____万元。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同后续事宜。14.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同附件本合同附件包括但不限于：销售代理任务书、推广方案、市场调研报告等。14.6合同解释本合同如有歧义，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供者、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入事项符合法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同执行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任承担1.第三方在合同约