2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途2.3房地产现状及附属设施3.车位情况3.1车位权属及位置3.2车位面积及价格4.储藏室情况4.1储藏室权属及位置4.2储藏室面积及价格5.智能家居系统5.1智能家居系统简介5.2智能家居系统配置及价格6.健身房设施6.1健身房概况6.2健身房设施及价格7.游泳池设施7.1游泳池概况7.2游泳池设施及价格8.花园设施8.1花园概况8.2花园设施及价格9.精装修情况9.1精装修概况9.2精装修内容及价格10.交易价格及支付方式10.1交易总价10.2付款方式10.3付款时间节点11.履约保证金11.1保证金金额11.2保证金支付方式11.3保证金退还条件12.履行合同的时间及地点12.1履行合同的时间12.2履行合同的地点13.合同的解除及终止13.1合同解除的情形13.2合同终止的情形14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方信息买方姓名：________买方身份证号码：________买方联系方式：________1.2卖方信息卖方姓名：________卖方身份证号码：________卖方联系方式：________1.3双方联系方式电子邮箱：________邮寄地址：________联系电话：________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产证号：________房地产类型：________房地产权利性质：________2.2房地产位置、面积、用途所在区域：________详细地址：________房屋面积：________用途：________2.3房地产现状及附属设施房屋结构：________附属设施：________现状描述：________3.车位情况3.1车位权属及位置车位证号：________车位位置：________车位面积：________3.2车位面积及价格车位单价：________车位总价：________4.储藏室情况4.1储藏室权属及位置储藏室证号：________储藏室位置：________储藏室面积：________4.2储藏室面积及价格储藏室单价：________储藏室总价：________5.智能家居系统5.1智能家居系统简介系统品牌：________系统功能：________5.2智能家居系统配置及价格配置清单：________系统总价：________6.健身房设施6.1健身房概况健身房面积：________健身房位置：________6.2健身房设施及价格设施清单：________健身房总价：________7.游泳池设施7.1游泳池概况游泳池面积：________游泳池位置：________7.2游泳池设施及价格设施清单：________游泳池总价：________8.花园设施8.1花园概况花园面积：________花园位置：________花园风格：________8.2花园设施及价格设施清单：________花园总价：________9.精装修情况9.1精装修概况装修风格：________装修材料：________9.2精装修内容及价格装修清单：________装修总价：________10.交易价格及支付方式10.1交易总价房屋总价：________车位总价：________储藏室总价：________智能家居总价：________健身房总价：________游泳池总价：________花园总价：________精装修总价：________合计总价：________10.2付款方式首付款：________（支付比例及时间）余款支付方式：________（分期付款、一次性付款等）10.3付款时间节点首付款支付时间：________余款支付时间：________11.履约保证金11.1保证金金额保证金总额：________11.2保证金支付方式保证金支付时间：________11.3保证金退还条件退还条件：________12.履行合同的时间及地点12.1履行合同的时间交房时间：________12.2履行合同的地点交房地点：________13.合同的解除及终止13.1合同解除的情形解除情形：________13.2合同终止的情形终止情形：________14.违约责任及争议解决14.1违约责任违约情形及责任：________14.2争议解决方式争议解决途径：________（协商、仲裁、诉讼等）争议解决地点：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的情形1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；3）合同约定需第三方参与的事项。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务标准及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务及责任。1）服务内容；2）服务期限；3）服务费用；4）责任限额；5）违约责任；6）争议解决方式。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：1）根据《第三方服务协议》提供相应服务；2）要求甲乙双方按约定支付服务费用；3）在责任限额内承担相应的责任。5.2第三方的义务：1）按照《第三方服务协议》的规定提供专业服务；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）在责任限额内承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任仅限于《第三方服务协议》约定的范围内，对甲乙双方其他合同权利义务不产生影响。6.2甲乙双方应就本合同项下的权利义务自行承担，第三方不承担任何连带责任。6.3如因第三方原因导致甲乙双方权利义务无法履行，甲乙双方可依法向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在《第三方服务协议》中约定的责任限额。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担，具体比例应在《第三方服务协议》中明确。7.2如无约定，甲乙双方应平均承担第三方介入的费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按《第三方服务协议》的约定执行。8.2如《第三方服务协议》未约定终止条件，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，确保权属清晰，无争议。说明：房产证是证明房地产权属的重要法律文件，必须真实有效。2.房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋、车位、储藏室等的价值评估。说明：评估报告用于确定交易价格，确保交易公平。3.精装修清单及报价要求：详细列出装修材料、品牌、型号、数量及单价，确保装修内容明确。说明：装修清单及报价是确认装修内容和费用的重要依据。4.智能家居系统配置清单及报价要求：详细列出智能家居系统配置、功能及价格。说明：智能家居系统配置清单及报价是确认系统功能和费用的重要依据。5.健身房设施清单及报价要求：详细列出健身房设施、型号、数量及价格。说明：健身房设施清单及报价是确认健身房功能和费用的重要依据。6.游泳池设施清单及报价要求：详细列出游泳池设施、型号、数量及价格。说明：游泳池设施清单及报价是确认游泳池功能和费用的重要依据。7.花园设施清单及报价要求：详细列出花园设施、型号、数量及价格。说明：花园设施清单及报价是确认花园功能和费用的重要依据。8.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、支票或其他付款凭证，确保交易款项已支付。说明：交易款项支付凭证是证明交易已完成的证据。9.履约保证金缴纳凭证要求：提供银行转账记录、支票或其他缴纳保证金的凭证。说明：履约保证金缴纳凭证是证明已缴纳保证金的证据。10.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的《第三方服务协议》原件及复印件。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：买方逾期支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋及附属设施。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方逾期交付房屋，应向买方支付每日万分之五的逾期交付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付第三方服务费用。责任认定：甲方应向第三方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方逾期支付第三方服务费用，应向第三方支付每日万分之五的逾期付款利息。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付第三方服务费用。责任认定：乙方应向第三方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方逾期支付第三方服务费用，应向第三方支付每日万分之五的逾期付款利息。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况3.车位及储藏室情况3.1车位信息3.2储藏室信息4.智能家居系统4.1系统概述4.2设备清单4.3使用说明5.健身房设施5.1设施清单5.2使用规则6.游泳池设施6.1设施清单6.2使用规则7.花园情况7.1花园面积7.2花园用途8.买卖价格及付款方式8.1房屋总价8.2付款方式8.3付款时间9.交房时间及条件9.1交房时间9.2交房条件10.产权转移及登记10.1产权转移手续10.2登记手续11.履约责任及违约责任11.1履约责任11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决规则13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人：联系电话：住所地址：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人：联系电话：住所地址：2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋建筑面积：房屋用途：房屋结构：建成年限：2.2房屋产权状况房屋所有权清晰，无任何争议；房屋未设定抵押权、查封等限制性权利；房屋不存在共有人或共有权益纠纷；2.3房屋装修情况房屋装修情况：精装修；装修材料品牌及型号：详见附件《房屋装修清单》；装修工程完工时间：____年____月____日。3.车位及储藏室情况3.1车位信息车位编号：车位面积：车位使用权：____年；车位价格：3.2储藏室信息储藏室编号：储藏室面积：储藏室使用权：____年；储藏室价格：4.智能家居系统4.1系统概述智能家居系统品牌：____；系统功能：____；系统集成设备清单：详见附件《智能家居设备清单》；4.2设备清单设备名称：____；设备型号：____；设备数量：____；4.3使用说明智能家居系统使用说明详见附件《智能家居系统使用手册》。5.健身房设施5.1设施清单设施名称：____；设施型号：____；设施数量：____；5.2使用规则健身房使用时间：____；健身房使用费用：____。6.游泳池设施6.1设施清单设施名称：____；设施型号：____；设施数量：____；6.2使用规则游泳池使用时间：____；游泳池使用费用：____。7.花园情况7.1花园面积花园面积：____平方米；7.2花园用途花园用途：____；8.买卖价格及付款方式8.1房屋总价房屋总价：人民币____元整；8.2付款方式买受方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金；余款支付方式：____（如分期付款，应详细列出分期付款的时间节点及金额）；8.3付款时间定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；余款支付时间：____（具体时间节点）。9.交房时间及条件9.1交房时间出卖方应在____年____月____日前将房屋及附属设施交付买受方；9.2交房条件a)房屋主体结构安全、完整；b)房屋内部装修及设施设备齐全、完好；c)房屋及附属设施符合相关法律法规及政策要求；d)房屋产权证书及其他相关文件齐全。10.产权转移及登记10.1产权转移手续出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续；10.2登记手续买受方应在收到房屋产权证书后____个工作日内，到房屋所在地不动产登记机构办理房屋所有权登记手续。11.履约责任及违约责任11.1履约责任双方应严格按照合同约定履行各自的义务；出卖方保证房屋及附属设施的真实性、合法性；买受方按约定支付购房款；11.2违约责任a)定金违约：未按时支付定金的，违约方应向守约方支付相当于定金金额的____%的违约金；b)逾期交房：逾期交房的，每逾期一日，违约方应向买受方支付相当于房屋总价款的____%的违约金；c)逾期付款：逾期付款的，违约方应向出卖方支付相当于逾期付款金额的____%的违约金；d)其他违约责任：双方根据合同约定承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；12.2争议解决规则争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签署本合同并按约定支付定金后，本合同生效；13.2合同终止条件合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)房屋装修清单；b)智能家居设备清单；c)智能家居系统使用手册；d)房屋产权证书复印件；e)其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形a)房屋交易中介服务；b)房屋评估、鉴定服务；c)房屋贷款服务；d)房屋装修、家具配置服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围及可能产生的风险。15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务的性质、范围发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.第三方权利义务16.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定提供服务；b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；c)第三方有权要求甲乙双方配合其完成相关工作。16.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；b)第三方应遵守国家法律法规及政策；c)第三方应保护甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定；b)甲方应向第三方支付服务费用；c)第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同或协议约定；b)乙方应向第三方支付服务费用；c)第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自责任比例承担；b)第三方因自身原因造成甲乙双方共同损失，第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方承担全部或部分责任。18.第三方介入后的合同条款变更18.1合同条款变更条件在第三方介入的情况下，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.2合同条款变更程序a)甲乙双方协商一致后，书面提出合同条款变更申请；b)第三方收到变更申请后，应在____个工作日内答复；c)如第三方同意变更，甲乙双方与第三方应重新签订合同或协议。18.3合同条款变更的效力经甲乙双方及第三