2024年度工业厂房及土地使用权买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房及土地使用权买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1工业厂房基本情况2.2土地使用权基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及期限4.交付与验收4.1工业厂房交付4.2土地使用权交付4.3验收标准及程序5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2登记手续6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2甲方权利义务6.3乙方权利义务7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款11.合同附件11.1附件一：工业厂房及土地使用权清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照注册号：X1.2乙方基本信息乙方名称：YYYY有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照注册号：X2.交易标的2.1工业厂房基本情况厂房编号：建设地点：省市区路号建筑面积：5000平方米建筑结构：钢筋混凝土结构使用年限：20年交付时间：2024年6月30日2.2土地使用权基本情况土地使用权编号：土地位置：省市区路号土地面积：10000平方米土地使用权类型：工业用地使用年限：50年土地使用权取得方式：出让土地使用权交付时间：2024年6月30日3.交易价格及支付方式3.1交易总价工业厂房及土地使用权总价为人民币捌仟万元整（￥800,000,000.00）。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付人民币捌仟万元整（￥800,000,000.00）的购房款。4.交付与验收4.1工业厂房交付甲方应在合同约定的交付时间前，将工业厂房及土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付甲方应在合同约定的交付时间前，将土地使用权证书及有关文件交付给乙方。4.3验收标准及程序乙方应在甲方交付标的物后30日内，对工业厂房及土地使用权进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。5.产权过户及登记5.1产权过户手续甲方应在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理工业厂房及土地使用权的过户手续。5.2登记手续乙方应在过户手续办理完毕后，自行办理工业厂房及土地使用权的登记手续。6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单（此处列出工业厂房及土地使用权所包含的附属设施清单）6.2甲方权利义务甲方应保证工业厂房及土地使用权的合法性、完整性，并承担相应的权利义务。6.3乙方权利义务乙方在合同约定的期限内支付购房款，并办理产权过户及登记手续。7.违约责任7.1违约情形及处理若甲方未按合同约定交付工业厂房及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。7.2违约金违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构省市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.交易标的物全部交付并验收合格；2.乙方支付完毕全部购房款；3.产权过户手续办理完毕；4.合同约定的其他终止条件。10.其他约定10.1保密条款双方对本合同的订立、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址，自发出之日起第三日视为送达。10.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后15日内通知对方，并附上相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；若协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：工业厂房及土地使用权清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点省市12.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.3本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，代替之前所有书面或口头协议，成为甲乙双方之间关于本交易标的的唯一协议。14.5本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方介入范围第三方的介入范围限于本合同约定的服务内容，包括但不限于：1.提供交易信息、咨询、评估等服务；2.协助办理产权过户手续；3.提供担保服务；4.其他甲乙双方同意的服务内容。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分在第三方介入本合同的过程中，甲乙双方应各自承担相应的责任，具体如下：1.甲方负责提供真实、完整的交易信息，并配合第三方完成相关工作；2.乙方负责支付第三方提供服务的费用，并配合第三方完成相关工作；3.第三方应按照服务协议履行职责，并对自己的服务结果负责。16.2第三方责任第三方在本合同中的责任如下：1.第三方应按照服务协议约定，提供专业、公正的服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如无约定，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失，但不包括间接损失。18.第三方赔偿18.1赔偿条件若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。18.2赔偿程序1.甲乙双方应向第三方提出赔偿要求，并提供相关证据；2.第三方应在收到赔偿要求之日起30日内，对赔偿要求进行核实；3.若第三方认可赔偿要求，应按照约定或法律规定支付赔偿金；4.若第三方拒绝赔偿或无法确定赔偿金额，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同终止19.1合同终止条件1.第三方完成约定的服务内容；2.甲乙双方同意终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行服务职责；4.法律法规规定的其他终止条件。19.2合同终止后的责任合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务内容的报告，并对自己的服务结果负责。若因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房及土地使用权清单详细要求：清单应详细列出工业厂房及土地使用权的具体信息，包括但不限于建筑面积、土地面积、建筑结构、使用年限、产权证号等。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息，以证明乙方已按照合同约定支付购房款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、建筑规划许可证、环境影响评估报告、安全生产许可证等，以证明工业厂房及土地使用权的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定交付工业厂房及土地使用权；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）第三方未按服务协议约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的通知条款；（6）任何一方违反合同约定的不可抗力条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定交付工业厂房及土地使用权，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（2）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；（3）第三方未按服务协议约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任；（4）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（5）违反通知条款，应承担相应的法律责任；（6）违反不可抗力条款，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：1.若甲方未在合同约定的交付时间内交付工业厂房及土地使用权，甲方应向乙方支付人民币50万元（合同总价款的千分之五）作为违约金。2.若乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，乙方应向甲方支付人民币50万元（合同总价款的千分之五）作为违约金。3.若第三方未按服务协议约定提供服务，应退还已收取的服务费用人民币10万元，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度工业厂房及土地使用权买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1工业厂房基本情况2.2土地使用权基本情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间4.交房及交地手续4.1交房时间4.2交地时间4.3交房及交地条件5.物权转移登记手续5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：工业厂房及土地使用权清单11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同附件签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议14.5合同解释14.6合同附件14.7合同签署日期14.8合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方联系方式：________________2.交易标的2.1工业厂房基本情况厂房名称：__________________厂房地址：__________________厂房结构：__________________厂房面积：__________________厂房权属证明：__________________2.2土地使用权基本情况土地使用权证号：__________________土地使用权面积：__________________土地使用权类型：__________________土地使用权期限：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币____元整。3.2付款方式及时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易总价一次性支付给乙方。4.交房及交地手续4.1交房时间甲方应于本合同约定的付款时间后____个工作日内，将工业厂房交付给乙方。4.2交地时间甲方应于本合同约定的付款时间后____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。4.3交房及交地条件甲方应确保交付的工业厂房及土地使用权符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。5.物权转移登记手续5.1登记申请本合同签订后，甲方应协助乙方办理工业厂房及土地使用权的物权转移登记手续。5.2登记费用登记费用由乙方承担。5.3登记时间双方应于本合同约定的付款时间后____个工作日内，共同到相关部门办理物权转移登记手续。6.过户税费承担6.1税费种类过户税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。6.2税费承担比例过户税费按国家规定比例分担，具体比例为甲方承担____%，乙方承担____%。6.3税费支付方式过户税费由双方按约定比例各自承担，并按照国家规定缴纳。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定时间支付交易价款的；（2）一方未按约定时间交付工业厂房及土地使用权的；（3）一方未按约定办理物权转移登记手续的；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违反合同约定的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起____个工作日内予以答复；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（3）任何一方未按约定履行解除程序的，应承担相应的违约责任。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：工业厂房及土地使用权清单附件一详细列明了工业厂房及土地使用权的具体信息，包括但不限于面积、结构、权属证明等。11.2附件二：付款计划表附件二列明了双方约定的付款时间、金额及付款方式。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签订的其他协议、证明文件等。12.合同签署及生效12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。12.2生效时间本合同自签署之日起____个工作日后生效。13.合同附件签署及生效13.1签署时间本合同附件自签署之日起____个工作日内生效。13.2生效时间本合同附件自签署之日起____个工作日后生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式为____。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除任何一方要求解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。14.4合同争议本合同在履行过程中如发生争议，应遵循“公平、自愿、合法”的原则解决。14.5合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同内容有不同理解，应以本合同附件为准。14.6合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.7合同签署地点本合同签署地点为____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.评估工业厂房及土地使用权的价值；2.提供法律咨询和见证服务；3.协助办理物权转移登记手续；4.提供交易过程中的其他必要服务。15.3第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方介入合同履行，但应确保第三方具备相应的资质和条件。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额第三方责任限额为本合同交易总价的____%，且不超过____元。16.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲、乙双方原因导致合同无法履行；3.因第三方自身能力不足或信息不对称导致合同无法履行。17.第三方与各方的权利义务17.1第三方与甲方第三方应按照甲方的委托，履行合同约定的职责，并对甲方提供的服务质量负责。17.2第三方与乙方第三方应按照乙方的委托，履行合同约定的职责，并对乙方提供的服务质量负责。17.3第三方与甲乙双方第三方应同时履行对甲乙双方的权利义务，确保合同的顺利履行。18.第三方变更18.1变更条件若需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。18.2变更程序1.甲乙双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.通知第三方。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。19.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按约定时间支付给第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。20.2履行内容第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定和第三方提供的服务，继续履行合同内容。20.3履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。20.4履行争议第三方介入后，若发生争议，甲乙双方仍应按照第八条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房及土地使用权清单详细要求：列明工业厂房的名称、地址、结构、面积、权属证明等详细信息。列明土地使用权的证号、面积、类型、期限、权属证明等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每次付款的时间、金额及付款方式。明确付款的截止时间。说明：本计划表用于明确双方付款的时间节点和金额，确保交易的顺利进行。3.附件三：物权转移登记申请书详细要求：按照相关法律法规要求填写申请书，包括但不限于申请人信息、被申请人信息、登记事项等。确保申请书内容的真实、完整、准确。说明：本申请书是办理物权转移登记的重要文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。约定第三方的责任和义务。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效时间等。签署日期和地点。说明：本协议用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按约定时间支付交易价款的；（2）一方未按约定时间交付工业厂房及土地使用权的；（3）一方未按约定办理物权转移登记手续的；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按约定时间支付交易价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的____%。（2）若乙方未按约定时间交付工业厂房及土地使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易总价的____%。全文完。2024年度工业厂房及土地使用权买卖协议2本合同目录一览1.1协议概述1.2买卖双方基本信息1.3工业厂房及土地使用权概述2.1买卖标的物2.2买卖标的物的权利义务2.3买卖标的物的交付与验收3.1买卖价格及支付方式3.2付款期限与违约责任3.3付款结算方式4.1土地使用权登记与过户4.2土地使用权登记费用承担4.3土地使用权登记办理期限5.1工业厂房交付条件5.2工业厂房验收标准5.3工业厂房交付期限6.1工业厂房使用条件6.2工业厂房使用期限6.3工业厂房使用限制7.1买卖双方的权利义务7.2买卖双方的合作与协调7.3争议解决机制8.1违约责任8.2违约金计算方法8.3违约责任承担方式9.1不可抗力条款9.2不可抗力事件的范围9.3不可抗力事件的处理10.1合同生效、变更、解除10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.1合同争议解决方式11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改与补充13.1合同解除与终止13.2合同解除后的处理13.3合同终止后的处理14.1合同签署与生效日期14.2合同份数与保管14.3合同签署人代表授权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议旨在明确买卖双方在工业厂房及土地使用权买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。第二条买卖双方基本信息2.1甲方（出卖方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方（买受方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。第三条工业厂房及土地使用权概述3.1买卖标的物为甲方拥有的位于[具体位置]的工业厂房及土地使用权。3.2工业厂房面积为[面积]，土地使用权面积为[面积]。第四条买卖标的物4.1甲方同意将其拥有的工业厂房及土地使用权出售给乙方。4.2乙方同意购买甲方上述工业厂房及土地使用权。第五条买卖标的物的权利义务5.1甲方应保证其出售的工业厂房及土地使用权权利清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应于协议生效后[具体日期]内，将工业厂房及土地使用权过户至乙方名下。5.3乙方应于协议生效后[具体日期]内，按照协议约定的方式支付全部款项。第六条买卖标的物的交付与验收6.1甲方应于协议约定的交付日期前，将工业厂房及土地使用权交付给乙方。6.2乙方应在收到工业厂房及土地使用权后[具体日期]内进行验收。6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第七条买卖价格及支付方式7.1本协议的买卖价格为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。7.2乙方应于协议生效后[具体日期]内，支付首期款人民币[金额]元整。7.3乙方应于协议生效后[具体日期]内，支付尾款人民币[金额]元整。7.4付款方式：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[甲方名称]账号：[账号]开户行：[开户行]第八条付款期限与违约责任8.1乙方应按照本协议约定的期限支付款项。8.2若乙方未按约定期限支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日千分之五。8.3若甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五，直至过户手续完成。第九条土地使用权登记与过户9.1甲方应在协议生效后[具体日期]内，办理土地使用权过户手续。9.2土地使用权登记费用由甲乙双方按照实际发生费用各自承担。9.3乙方应在甲方完成过户手续后[具体日期]内，办理土地使用权登记手续。第十条工业厂房交付条件10.1甲方应确保工业厂房具备交付条件，包括但不限于：建筑物结构安全、配套设施齐全、无法律纠纷等。10.2甲方应提供完整的工业厂房产权证书及相关证明文件。第十一条工业厂房验收标准11.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。11.2验收内容包括但不限于：建筑物外观、内部结构、设备设施等。11.3验收不合格的，甲方应在[具体日期]内进行修复，直至合格。第十二条工业厂房使用条件12.1乙方在使用工业厂房时，应遵守国家相关法律法规及行业标准。12.2乙方不得改变工业厂房的结构和使用性质。12.3乙方应合理使用工业厂房，确保安全、环保。第十三条工业厂房使用期限13.1乙方购买工业厂房的使用期限为[具体期限]年。13.2期满后，乙方有权续租或购买该工业厂房。第十四条合同解除与终止14.1本协议的解除或终止，应按照双方协商一致的原则进行。14.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权解除本协议，并互不承担责任。14.3本协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、法律顾问等，是指在工业厂房及土地使用权买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或委托书。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则按相关法律法规的规定执行。2.3第三方的责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、损失补偿等。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判、签订合同等；3.1.2评估机构：对工业厂房及土地使用权进行评估；3.1.3咨询顾问：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询；3.1.4监理单位：对工业厂房建设过程进行监督；3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2对甲乙双方的行为提出意见和建议；3.2.3要求甲乙双方支付约定的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供服务或协助，不参与甲乙双方的买卖交易。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他各方的关系如下：4.3.1与甲方的关系：第三方应遵守甲方的委托，为甲方提供服务；4.3.2与乙方的关系：第三方应遵守乙方的委托，为乙方提供服务；4.3.3与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1.1明确第三方的具体职责和服务内容；5.1.2约定第三方的服务费用及支付方式；5.1.3约定第三方的责任限额及违约责任；5.1.4约定第三方介入的具体时间及流程；5.1.5约定第三方与其他各方的沟通与协调机制。5.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同的约定，不得损害对方的合法权益。第六条第三方变更及退出6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定