2024年度团购楼房指标转让与资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购楼房指标转让与资金监管服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.团购楼房指标转让内容2.1楼房指标转让范围2.2楼房指标转让数量2.3楼房指标转让价格2.4楼房指标转让方式3.资金监管服务内容3.1资金监管机构及职责3.2资金监管账户开设与使用3.3资金监管期限3.4资金监管费用4.合同履行与义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3第三方义务5.合同履行期限5.1楼房指标转让期限5.2资金监管服务期限6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同履行地点13.1楼房指标转让履行地点13.2资金监管服务履行地点14.合同其他约定14.1合同保密条款14.2合同通知方式14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.团购楼房指标转让内容2.1楼房指标转让范围甲方同意将其拥有的团购楼房指标转让给乙方。2.2楼房指标转让数量本次转让的楼房指标数量为____套。2.3楼房指标转让价格本次转让的楼房指标价格为每套____元，共计____元。2.4楼房指标转让方式甲方将楼房指标直接转让给乙方，乙方在收到指标后应及时办理相关手续。3.资金监管服务内容3.1资金监管机构及职责3.2资金监管账户开设与使用监管银行应于本合同生效之日起____个工作日内开设资金监管账户，并通知甲方。3.3资金监管期限资金监管期限自本合同生效之日起至楼房指标转让手续办理完毕之日止。3.4资金监管费用资金监管费用由乙方承担，具体金额为____元。4.合同履行与义务4.1甲方义务甲方应保证所转让的楼房指标真实、合法、有效，并配合乙方办理相关手续。4.2乙方义务乙方应按照合同约定支付楼房指标转让价格，并按时办理楼房指标转让手续。4.3第三方义务第三方（包括但不限于监管银行、政府部门等）应按照法律规定和合同约定履行相关职责。5.合同履行期限5.1楼房指标转让期限楼房指标转让期限自本合同生效之日起____个工作日内完成。5.2资金监管服务期限资金监管服务期限自本合同生效之日起至楼房指标转让手续办理完毕之日止。6.合同变更与解除6.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。篇8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和法院规定执行。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止；（2）本合同因解除而终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止后，双方应相互通知，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件如下：（1）楼房指标转让协议；（2）资金监管协议；（3）其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理、符合法律法规的原则。11.2合同解释方法合同解释应按照合同文义进行解释，如有歧义，应结合合同目的、交易习惯和诚信原则进行解释。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同履行地点13.1楼房指标转让履行地点楼房指标转让履行地点为甲方所在地。13.2资金监管服务履行地点资金监管服务履行地点为监管银行所在地。14.合同其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知方式本合同通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。14.3合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）协助甲、乙双方办理相关手续；（3）监管资金流向和合同履行情况；（4）提供担保或保证；（5）其他经甲、乙双方同意的事项。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过其承诺的或法律规定的责任限额。16.2责任承担（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定行使监督权；（4）在合同履行过程中，提出合理化建议。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定和法律规定行使权利，不得滥用权利损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方责任：甲方负责提供楼房指标，并按照合同约定履行相关义务。（2）乙方责任：乙方负责支付楼房指标转让价格，并按照合同约定办理相关手续。（3）第三方责任：第三方根据合同约定提供专业服务，协助甲、乙双方履行合同。18.2信息共享与保密（1）甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，第三方应妥善保管并保密。（2）第三方在履行职责过程中获取的甲、乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的协议甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任和期限。19.2第三方介入的变更程序如需变更第三方介入的内容，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.3第三方介入的退出机制如第三方因故退出，甲、乙双方应协商一致，并采取必要措施确保合同履行不受影响。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为____市____区人民法院。20.3第三方争议解决程序第三方争议解决程序按照我国相关法律法规和法院规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼房指标转让协议要求：详细记载甲乙双方转让楼房指标的约定，包括转让范围、数量、价格、履行方式等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。2.资金监管协议要求：明确监管银行的职责、资金监管账户开设、使用、监管期限、费用等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。3.第三方介入协议要求：详细记载第三方在本合同项下的权利、义务、责任、期限以及双方协商一致的其他条款。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。4.合同变更协议要求：记载合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。5.合同解除协议要求：记载合同解除的原因、解除生效日期、解除后的善后处理等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。6.争议解决协议要求：记载争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。7.保密协议要求：明确甲乙双方对本合同内容的保密义务，保密期限等。说明：本协议为合同附件之一，是合同不可分割的组成部分。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：本列表为示例，具体文件根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供楼房指标或提供虚假指标。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付楼房指标转让价格或支付虚假款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定或法律规定确定。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体金额根据合同约定或法律规定确定。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定的争议解决方式或机构解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，如支付违约金等。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内提供楼房指标，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。若乙方未在合同约定的期限内支付楼房指标转让价格，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。若第三方在资金监管过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。全文完。2024年度团购楼房指标转让与资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息1.3中介方信息2.转让指标及价格2.1指标类型2.2指标数量2.3转让价格2.4转让费用3.资金监管方式3.1资金监管账户3.2资金监管期限3.3资金监管流程3.4资金监管费用4.转让流程4.1转让申请4.2转让审批4.3转让合同签订4.4转让指标过户4.5转让费用支付5.服务内容5.1指标转让咨询5.2指标转让手续办理5.3资金监管操作5.4转让合同审核5.5转让风险提示6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1附件一：转让指标明细表10.2附件二：资金监管协议10.3附件三：转让合同11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方注册地址：____________________1.1.4转让方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2接受方信息1.2.1接受方名称：____________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方注册地址：____________________1.2.4接受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方注册地址：____________________1.3.4中介方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.转让指标及价格2.1指标类型：商品住房指标2.2指标数量：____________________套2.3转让价格：人民币____________________元/套2.4转让费用：人民币____________________元，包括但不限于税费、手续费等。3.资金监管方式3.1资金监管账户：____________________3.2资金监管期限：自合同签订之日起至指标过户手续办理完毕之日止。3.3资金监管流程：3.3.1接受方将转让款项汇入监管账户；3.3.2转让方在规定时间内完成指标过户手续；3.3.3指标过户手续办理完毕后，监管账户内的资金划转至转让方账户。3.4资金监管费用：人民币____________________元，由接受方承担。4.转让流程4.1转让申请：接受方应向转让方提出书面转让申请，并提交相关材料。4.2转让审批：转让方在收到申请后，对申请材料进行审核，并在规定时间内给予答复。4.3转让合同签订：经双方协商一致后，签订本合同。4.4转让指标过户：转让方在合同签订后，按照规定办理指标过户手续。4.5转让费用支付：接受方在合同签订后，按照合同约定支付转让费用。5.服务内容5.1指标转让咨询：中介方提供指标转让相关咨询服务。5.2指标转让手续办理：中介方协助转让方办理指标转让手续。5.3资金监管操作：中介方协助双方办理资金监管相关事宜。5.4转让合同审核：中介方对转让合同进行审核，确保合同内容合法、有效。5.5转让风险提示：中介方向双方提示指标转让过程中可能存在的风险。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未按合同约定履行义务；7.1.2一方违反保密义务；7.1.3一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；7.2.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等合理费用；7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议解决而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日9.3合同终止条件：9.3.1本合同约定的转让指标过户手续办理完毕；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期：自合同约定的转让指标过户手续办理完毕之日起或双方协商一致解除合同之日。10.合同附件10.1附件一：转让指标明细表10.2附件二：资金监管协议10.3附件三：转让合同11.合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1合同签订日期：____________________年____________________月____________________日13.合同签订地点13.1合同签订地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3本合同未尽事宜或发生争议，均应以中华人民共和国法律为准。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、进行鉴定、评估、审计、见证等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项、范围和方式。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相应的协议。15.3.3第三方介入后，应遵守相关法律法规和协议约定，独立、客观、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，原则上不超过第三方实际承担责任的金额。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方在介入合同关系中的责任，限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导等原因导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立判断和决定其职责范围内的具体事项。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.1.3第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。20.1.2第三方变更后，原第三方协议中约定的权利义务关系自动终止。20.2第三方解除20.2.1如第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除第三方协议。20.2.2第三方解除协议后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理由此产生的损失。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定分担。21.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费用、交通费、住宿费等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，按照本合同第8条“争议解决”的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让指标明细表要求：详细列出转让指标的详细信息，包括指标类型、数量、价格、产权信息等。说明：本附件作为合同附件，用于明确转让指标的详细信息，便于双方核对和履行合同。2.附件二：资金监管协议要求：明确资金监管账户的开户行、账号、监管期限、资金监管流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确资金监管的具体事宜，确保资金安全。3.附件三：转让合同要求：详细列明转让双方的权利义务、转让价格、转让期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确转让合同的具体内容，确保双方权益。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的事项、范围、方式、责任限额、权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方职责的履行。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和费用承担，确保争议的及时解决。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保密事项，保护双方商业秘密。7.附件七：其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、收据、证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定时间完成指标过户手续；1.2接受方未按合同约定时间支付转让费用；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行保密义务；1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费用等合理费用；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例：3.1转让方未按合同约定时间完成指标过户手续，导致接受方遭受损失，转让方应赔偿接受方因此遭受的损失，并承担因违约产生的相关费用。3.2接受方未按合同约定时间支付转让费用，转让方有权要求接受方支付逾期付款利息，并有权解除合同，要求接受方承担违约责任。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度团购楼房指标转让与资金监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2购买方信息1.3服务方信息2.楼房指标转让内容2.1楼房指标基本信息2.2楼房指标转让价格2.3楼房指标转让方式2.4楼房指标转让时间3.资金监管服务内容3.1资金监管账户设立3.2资金监管账户用途3.3资金监管账户资金来源3.4资金监管账户资金使用3.5资金监管账户资金监管期限4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3违约责任及处理方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件7.合同生效及效力7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同效力8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同补充条款9.合同附件9.1附件一：楼房指标转让协议9.2附件二：资金监管协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机构11.2备案时间11.3备案材料12.合同生效前事项12.1事项一12.2事项二12.3事项三13.合同解除或终止后事项13.1事项一13.2事项二13.3事项三14.其他约定事项14.1其他约定一14.2其他约定二14.3其他约定三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方住所地：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方电子邮箱：_______1.2购买方信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方法定代表人：_______1.2.3购买方住所地：_______1.2.4购买方联系电话：_______1.2.5购买方电子邮箱：_______1.3服务方信息1.3.1服务方名称：_______1.3.2服务方法定代表人：_______1.3.3服务方住所地：_______1.3.4服务方联系电话：_______1.3.5服务方电子邮箱：_______2.楼房指标转让内容2.1楼房指标基本信息2.1.1楼房指标编号：_______2.1.2楼房指标地址：_______2.1.3楼房指标用途：_______2.1.4楼房指标面积：_______平方米2.2楼房指标转让价格2.2.1转让价格：人民币_______元整2.3楼房指标转让方式2.3.1转让方将楼房指标直接转让给购买方2.4楼房指标转让时间2.4.1转让方应于_______年_______月_______日前将楼房指标过户至购买方名下3.资金监管服务内容3.1资金监管账户设立3.1.1服务方应设立专门用于本合同资金监管的账户3.2资金监管账户用途3.2.1资金监管账户仅用于本合同项下楼房指标转让款项的收付3.3资金监管账户资金来源3.3.1购买方应于_______年_______月_______日前将转让价格汇入资金监管账户3.4资金监管账户资金使用3.4.1资金监管账户内的资金仅用于楼房指标过户手续及相关税费支付3.5资金监管账户资金监管期限3.5.1资金监管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.1.1本合同自双方签署之日起生效，至楼房指标过户手续办理完毕之日终止4.2合同履行方式4.2.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务4.3违约责任及处理方式4.3.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议5.2争议解决机构5.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁5.3争议解决程序5.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会仲裁规则执行6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行6.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行6.2合同解除程序6.2.1解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认6.3合同终止条件6.3.1楼房指标过户手续办理完毕6.3.2双方约定的其他终止条件7.合同生效及效力7.1合同生效条件7.1.1双方签署本合同并加盖公章7.1.2本合同经_______工商行政管理局备案7.2合同生效时间7.2.1本合同自双方签署之日起生效7.3合同效力7.3.1本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容8.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需要调整8.2合同变更程序8.2.1变更内容应以书面形式提出8.2.2双方签署变更协议，并作为合同附件8.3合同补充条款8.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议8.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1附件一：楼房指标转让协议9.1.1协议编号：_______9.1.2协议日期：_______年_______月_______日9.2附件二：资金监管协议9.2.1协议编号：_______9.2.2协议日期：_______年_______月_______日9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件一：楼房指标过户申请书9.3.2附件二：税费缴纳凭证9.3.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同于_______年_______月_______日签署10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为_______10.3签署人员10.3.1转让方代表：_______10.3.2购买方代表：_______10.3.3服务方代表：_______11.合同备案11.1备案机构11.1.1本合同需向_______工商行政管理局备案11.2备案时间11.2.1本合同备案时间为_______年_______月_______日11.3备案材料11.3.1本合同正本11.3.2双方身份证复印件11.3.3其他相关材料12.合同生效前事项12.1事项一12.1.1转让方应确保楼房指标权属清晰，无任何权利瑕疵12.2事项二12.2.1购买方应确保支付资金来源合法，无任何违规操作12.3事项三12.3.1服务方应按照合同约定提供资金监管服务13.合同解除或终止后事项13.1事项一13.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜13.2事项二13.2.1双方应按照合同约定处理相关费用和税费13.3事项三13.3.1合同解除或终止后，双方应互相通知对方14.其他约定事项14.1其他约定一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定二14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3其他约定三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同双方（甲方：购买方，乙方：转让方，丙方：服务方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在本合同履行过程中提供中介服务的自然人或法人；1.2.2评估机构：对本合同涉及的楼房指标进行评估的机构；1.2.3法务顾问：为合同双方提供法律咨询服务的律师或律师事务所；1.2.4监理机构：对楼房指标转让过程进行监督和管理的机构。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意接受本合同的约束。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；2.2.2双方将第三方协议作为本合同的附件；2.2.3第三方协议与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定和双方签订的协议履行职责；3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和双方签订的协议收取相应的费用；3.2.3第三方有权根据合同约定和双方签订的协议终止合同。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定和双方签订的协议提供专业、公正的服务；3.3.3第三方应确保其提供的服务的合法性、合规性。4.第三方的责任限额4.1.1以第三方的过错程度为依据；4.1.3以合同双方的经济能力为考量。4.2.1第三方因自身过错导致楼房指标转让失败，应承担不超过_______%的转让价格赔偿责任；4.2.2第三方因自身过错导致资金监管账户资金损失，应承担不超过_______%的资金损失赔偿责任；4.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行，应