2024年度公积金贷款个人二手房交易借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公积金贷款个人二手房交易借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3违约责任6.保险条款6.1甲方责任保险6.2乙方责任保险7.产权过户及登记7.1产权过户条件7.2产权登记手续8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：保险合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.贷款金额及期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币________元整。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至________年________月________日止，共计________年。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为________%。3.2还款方式本次贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为________元。4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件（1）有效身份证明；（2）房屋产权证明；（3）贷款用途证明；（4）其他乙方要求提供的文件。4.2贷款使用范围本次贷款仅用于购买位于________市________区________路的个人二手房，不得用于其他用途。5.贷款还款5.1还款计划（1）首期还款：贷款发放后________个工作日内；（2）后续还款：每月________日；（3）还款金额：________元。5.2还款方式甲方应通过银行转账等方式将每月还款金额足额转入乙方指定的还款账户。5.3违约责任若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。6.保险条款6.1甲方责任保险甲方应在贷款发放前向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于贷款金额。6.2乙方责任保险乙方应在贷款发放前向保险公司投保贷款保证保险，确保贷款安全。7.产权过户及登记7.1产权过户条件甲方应在本合同签订后________个工作日内，完成房屋产权过户手续。7.2产权登记手续甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋产权证及相关材料提交乙方，由乙方协助办理产权登记手续。8.履约保证金8.1保证金金额甲方需在本合同签订后________个工作日内向乙方支付履约保证金，保证金金额为人民币________元。8.2保证金缴纳及退还（1）保证金缴纳：甲方应将保证金汇入乙方指定的账户。（2）保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后________个工作日内将保证金无息退还给甲方。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部结清；（2）房屋产权过户手续办理完成；（3）合同约定的其他终止条件。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）逾期还款：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期还款金额的________%作为违约金；（2）未按约定使用贷款：甲方擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；（3）其他违约行为：甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任（1）未按时放款：乙方每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的________%作为违约金；（2）泄露甲方信息：乙方应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为：乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，须以书面形式提出，经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：贷款合同13.3附件三：保险合同14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入本合同，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）协助办理相关手续；（3）进行房屋评估、担保等；（4）其他双方约定的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币________元；（2）若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定和职责，独立行使职权；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和职责，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照国家法律法规和行业规范，履行相关职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同范围内行使相关权利，履行相关义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本合同范围内行使相关权利，履行相关义务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方及其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方及其他各方的内部事务。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2第三方介入费用支付第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的时间和方式支付。21.第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务已完成；（3）双方协商一致终止。21.2第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的资料和文件归还给甲乙双方，并按照约定退还已收取的费用。22.第三方介入合同的变更22.1第三方介入合同变更条件（1）本合同变更；（2）第三方服务内容变更。22.2第三方介入合同变更程序第三方介入合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：（1）房屋产权证明应为原件或经产权登记机关确认的复印件；（2）证明内容应包括房屋所有权人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋性质等；（3）附件一需加盖产权登记机关公章或房产证专用章。2.附件二：贷款合同要求：（1）贷款合同应为原件或经贷款银行确认的复印件；（2）合同内容应包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等；（3）附件二需加盖贷款银行公章。3.附件三：保险合同要求：（1）保险合同应为原件或经保险公司确认的复印件；（2）合同内容应包括保险金额、保险期间、保险责任等；（3）附件三需加盖保险公司公章。4.附件四：第三方服务协议要求：（1）第三方服务协议应为原件或经第三方确认的复印件；（2）协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等；（3）附件四需加盖第三方公章。5.附件五：履约保证金收据要求：（1）收据应为原件或经银行确认的复印件；（2）收据内容应包括保证金金额、支付日期、收款人等；（3）附件五需加盖银行公章。6.附件六：合同变更协议要求：（1）合同变更协议应为原件或经双方确认的复印件；（2）协议内容应包括变更内容、变更日期、双方签字等；（3）附件六需加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）逾期还款：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期还款金额的________%作为违约金；（2）未按约定使用贷款：甲方擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；（3）未按时支付履约保证金：甲方未按约定时间支付履约保证金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时放款：乙方每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的________%作为违约金；（2）泄露甲方信息：乙方应承担相应的法律责任；3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方未按约定提供专业、高效的服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；（2）泄露商业秘密和个人隐私：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任；（3）超出责任限额：第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。示例说明：1.若甲方逾期还款5天，则甲方应向乙方支付逾期还款金额的0.5%作为违约金。2.若乙方未按时放款3天，则乙方应向甲方支付贷款金额的0.5%作为违约金。3.若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度公积金贷款个人二手房交易借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3交易双方信息2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3还款方式3.贷款期限3.1贷款期限起止时间3.2提前还款条件3.3延长期限条件4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途监督5.贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款发放时间6.还款计划6.1每期还款金额6.2还款时间6.3还款方式7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款责任7.2违约责任7.3违约金计算8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.产权转移9.1产权转移手续9.2产权转移时间9.3产权转移费用10.房屋交付10.1房屋交付条件10.2房屋交付时间10.3房屋交付手续11.贷款变更11.1贷款变更条件11.2贷款变更流程11.3贷款变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同解除通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：银行1.1.2出借人地址：市区路号1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人联系电话：1381.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：056781.2.3借款人地址：市区路号1.2.4借款人联系电话：13956781.3交易双方信息1.3.1房屋出卖人姓名：1.3.2房屋出卖人身份证号码：056791.3.3房屋出卖人地址：市区路号1.3.4房屋出卖人联系电话：13790122.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的利率为准。2.3还款方式：等额本息还款法3.贷款期限3.1贷款期限起止时间：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前部分或全部还款，但需提前30日向出借人提出书面申请。3.3延长期限条件：借款人如需延长贷款期限，应提前30日向出借人提出书面申请，并经出借人同意。4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于市区路号的二手房，房屋用途为自住。4.2贷款用途监督：借款人承诺将严格按照贷款用途使用贷款，出借人有权对贷款用途进行监督。5.贷款发放5.1贷款发放条件：房屋产权清晰，交易手续齐全，借款人符合贷款条件。5.2贷款发放流程：出借人收到借款人提交的贷款申请及相关材料后，经审核同意后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户。5.3贷款发放时间：自出借人审核同意贷款之日起5个工作日内。6.还款计划6.1每期还款金额：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），具体还款计划以银行计算为准。6.2还款时间：每月的日（如该日为法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日）。6.3还款方式：通过银行指定的还款渠道进行还款。8.保险8.1保险种类8.1.1房屋保险：借款人需在房屋交付前向保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。8.1.2信用保险：出借人可要求借款人购买信用保险，以保障出借人的债权。8.2保险责任8.2.1房屋保险责任：包括火灾、爆炸、自然灾害等导致房屋损毁或灭失的风险。8.2.2信用保险责任：在借款人违约或无力偿还贷款时，保险公司负责赔偿出借人的损失。8.3保险费用8.3.1房屋保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险条款和房屋价值确定。8.3.2信用保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险条款和贷款金额确定。9.房屋交付9.1房屋交付条件9.1.1房屋出卖人应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。9.1.2房屋出卖人应提供完整的房屋交付手续，包括产权证、土地使用权证等。9.2房屋交付时间9.2.1房屋出卖人应于2024年2月28日前将房屋交付给借款人。9.2.2如因出卖人原因导致房屋交付延迟，出卖人应向借款人支付违约金。9.3房屋交付手续9.3.1借款人接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合合同约定。9.3.2借款人应在接收房屋后的5个工作日内签署房屋交付确认书。10.贷款变更10.1贷款变更条件10.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式时，应提前30日向出借人提出书面申请。10.2贷款变更流程10.2.1出借人收到借款人变更申请后，经审核同意，双方签署变更协议。10.2.2变更协议生效后，双方应按照变更后的条款执行。10.3贷款变更通知10.3.1借款人应在变更协议签署后的5个工作日内通知出借人。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过30日。11.1.2出借人依法行使合同解除权。11.2合同解除流程11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后的15日内答复。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋买卖合同、贷款申请书、还款计划表等。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除条件13.3.1本合同在满足合同约定的解除条件时解除。13.4合同解除通知13.4.1合同解除的通知应以书面形式发出，并注明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入第三方服务协议中。14.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益，并避免因责任过重导致第三方无法正常履行职责。14.3第三方介入条件14.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。14.3.2第三方介入应有利于合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。14.4第三方介入流程14.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。14.4.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。14.4.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的必要信息。14.5.2第三方有权根据专业判断，提出建议或解决方案。14.6第三方义务14.6.1第三方应遵守法律法规，诚信履行职责。14.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.6.3第三方应按照服务协议约定的时间和标准提供专业服务。15.甲乙双方额外条款15.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。15.1.2明确第三方介入的时间节点。15.1.3明确第三方介入的费用承担。15.1.4明确第三方介入失败或未能达到预期效果时的处理方式。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲乙双方的关系16.1.1第三方是甲乙双方的共同合作方，其服务对象为甲乙双方。16.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其服务范围和责任限额。16.2.2第三方对其他方的责任应按照相关法律法规和合同约定承担。16.2.3甲乙双方对第三方造成的损失，应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。16.3第三方与其他各方的权利划分16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3.2第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取服务费用。16.3.3第三方有权在履行职责过程中，根据专业判断采取必要的措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋出卖人与借款人之间的房屋买卖条款，如房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房屋买卖的正式文件，是合同的重要组成部分。2.贷款申请书详细要求：包括借款人的基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：本附件是借款人向出借人申请贷款的文件，用于出借人审核贷款申请。3.还款计划表详细要求：包括每期还款金额、还款时间、还款方式等。说明：本附件是借款人还款的具体安排，是合同履行的重要依据。4.房屋产权证详细要求：房屋产权证的原件或复印件，证明房屋所有权。说明：本附件是房屋所有权合法性的证明，是合同履行的重要文件。5.土地使用权证详细要求：土地使用权证的原件或复印件，证明土地使用权的合法性。说明：本附件是土地使用权的证明，是合同履行的重要文件。6.保险单详细要求：房屋保险单的原件或复印件，证明保险的有效性。说明：本附件是房屋保险的证明，用于保障房屋在保险期间的安全。7.信用保险单详细要求：信用保险单的原件或复印件，证明信用保险的有效性。说明：本附件是信用保险的证明，用于保障出借人的债权。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约还款：借款人未按约定时间或金额还款。逾期交付：房屋出卖人未按约定时间交付房屋。信息虚假：甲乙双方在合同中提供虚假信息。服务不到位：第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准违约还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。逾期交付：出卖人应向借款人支付违约金，并承担房屋交付责任。信息虚假：提供虚假信息的甲乙双方应承担相应的法律责任。服务不到位：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例违约还款：借款人逾期还款1个月，应支付当期利息的1.5倍作为违约金。逾期交付：出卖人逾期交付房屋3个月，应向借款人支付相当于3个月租金的违约金。信息虚假：甲乙双方提供虚假信息导致合同无效，应承担相应的法律责任。服务不到位：第三方未按协议提供服务，导致甲乙双方利益受损，应赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度公积金贷款个人二手房交易借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计算方式3.1贷款利率3.2利率调整3.3利息计算方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式5.还款责任及义务5.1甲方还款责任5.2乙方还款责任5.3逾期还款责任6.贷款保险6.1贷款保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.贷款抵押7.1抵押物7.2抵押登记7.3抵押权实现8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更8.2提前还款9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.贷款金额及期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币____________元整。2.2贷款期限贷款期限自发放之日起至____________年__月__日止。2.3还款方式甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____________元整。3.贷款利率及计算方式3.1贷款利率本次贷款年利率为____________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利率调整如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的利率对甲方贷款利率进行相应调整。3.3利息计算方式贷款利息按月计收，自贷款发放之日起至还款期满之日止。4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件（1）已签订房产买卖合同；（2）房产已过户至甲方名下；（3）贷款申请材料齐全；（4）乙方审核通过的其它条件。4.2贷款发放方式乙方将在审核通过后，将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户。4.3贷款支付方式甲方应按照贷款合同约定，按时足额支付贷款本息。5.还款责任及义务5.1甲方还款责任甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。5.2乙方还款责任乙方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。5.3逾期还款责任如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期贷款利率计收逾期利息，并采取相应措施追讨逾期款项。6.贷款保险6.1贷款保险种类（1）房屋保险；（2）贷款人意外伤害保险。6.2保险费用保险费用由甲方承担，具体费用以保险公司报价为准。6.3保险责任保险责任范围及具体条款以保险合同为准。7.贷款抵押7.1抵押物甲方以其名下的房产作为抵押物。7.2抵押登记甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续。7.3抵押权实现如甲方未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权。8.贷款变更与提前还款8.1贷款变更在贷款期限内，如甲方因特殊原因需要变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意并签订补充协议后，方可变更。8.2提前还款甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息。如甲方选择提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序进行。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追讨欠款。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定发放贷款或提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销。12.合同附件12.1附件一：房产信息包括房产证复印件、房产评估报告等。12.2附件二：贷款申请表包括甲方个人信息、贷款用途、还款能力等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同、保险合同等。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为____________________。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，除法律另有规定外，均以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，以有利于维护甲方权益的解释为准。14.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应经甲乙双方同意，并签订书面协议或合同附件，明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、责任划分等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，且不得超过其收取的服务费用。15.3.2第三方责任赔偿如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，第三方应按照约定的责任限额予以赔偿。15.4第三方权利15.4.1第三方服务第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、保险代理等。15.4.2第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在第三方协议中约定。15.4.3第三方信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方应按照协议约定履行职责，并对甲方负责。15.5.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方协议，第三方应按照协议约定履行职责，并对乙方负责。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中其他各方（如担保人、抵押权人等）的关系由各自合同或协议约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向乙方提供第三方协议的副本，以便乙方了解第三方介入的具