招租招标公寓出租

招租招标公寓出租合同目录第一章：招租公寓概述1.1公寓位置与面积1.2公寓设施与配置1.3招租范围与租赁期限第二章：招租条件与申请流程2.1招租条件2.2申请流程2.3申请资料要求第三章：租赁合同条款3.1租赁费用3.2租金支付方式3.3押金支付与退还3.4合同续约条款第四章：租赁期间管理4.1公寓使用与维护4.2物业管理与服务4.3房屋维修责任第五章：租赁期间变更5.1租赁双方变更5.2租赁合同终止与解除5.3房屋转租规定第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式第七章：法律法规与合同效力7.1适用法律法规7.2合同效力与修改第八章：其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理第九章：租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务第十章：安全与健康管理10.1消防安全管理10.2公共卫生管理第十一章：环境保护与资源节约11.1环保规定11.2资源节约措施第十二章：邻里关系与社区文化12.1邻里关系维护12.2社区文化活动第十三章：特殊事项说明13.1公寓装修规定13.2设备设施使用说明第十四章：附件14.1租赁合同附件14.2公寓平面图14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章：招租公寓概述1.1公寓位置与面积1.1.1公寓位于_________，交通便利，周边设施完善。1.1.2公寓总面积为_________平方米，共有_________个房间。1.2公寓设施与配置1.2.1公寓内配置有_________、_________、_________等基本设施。1.2.2每个房间配备_________、_________、_________等生活必需品。1.3招租范围与租赁期限1.3.1招租范围包括_________、_________等类型的公寓。1.3.2租赁期限为_________个月，可续租。第二章：招租条件与申请流程2.1招租条件2.1.1承租方需具备_________、_________等条件。2.1.2承租方需提供_________、_________等个人资料。2.2申请流程2.2.1承租方需填写_________、_________等申请材料。2.2.2申请材料提交后，出租方将在_________个工作日内进行审核。2.3申请资料要求2.3.1申请材料需包括_________、_________等有效证件。2.3.2申请材料需_________、_________等真实有效信息。第三章：租赁合同条款3.1租赁费用3.1.1租金为每月_________元，支付方式为_________。3.1.2承租方需支付_________元的押金，租赁期满后退还。3.2租金支付方式3.2.1租金可通过_________、_________等途径支付。3.2.2承租方需在每月的_________日前支付当月租金。3.3押金支付与退还3.3.1承租方在签订合同时需支付_________元押金。3.3.2租赁期满后，如无损坏，押金将在_________个工作日内退还。3.4合同续约条款3.4.1租赁期满后，承租方如需续约，应提前_________个月向出租方提出申请。3.4.2出租方在收到续约申请后，将在_________个工作日内回复。第四章：租赁期间管理4.1公寓使用与维护4.1.1承租方需合理使用公寓设施，不得擅自改动。4.1.2公寓的日常维护与维修由出租方负责。4.2物业管理与服务4.2.1物业管理负责_________、_________等事项。4.2.2物业服务时间为_________至_________。4.3房屋维修责任4.3.1出租方负责公寓的_________、_________等维修工作。4.3.2承租方负责_________、_________等日常维修。第五章：租赁期间变更5.1租赁双方变更5.1.1如租赁双方需变更，应提前_________个月书面通知对方。5.1.2变更手续应在_________个工作日内完成。5.2租赁合同终止与解除5.2.1租赁合同终止或解除的条件为_________、_________等。5.2.2合同终止或解除后，承租方应在_________个工作日内搬离公寓。5.3房屋转租规定5.3.1承租方不得擅自转租公寓，需经出租方书面同意。5.3.2转租手续费为_________元，由_________承担。第八章：其他条款8.1房屋保险8.1.1出租方应购买_________元的房屋保险，保障公寓安全。8.1.2保险费用由_________承担。8.2宠物管理8.2.1承租方如需饲养宠物，需提前_________向出租方申请。8.2.2宠物管理责任由_________承担。8.3访客管理8.3.1承租方应遵守公寓访客管理制度。8.3.2访客出入公寓需_________，并遵守公寓规定。第九章：租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.1.1出租方保证公寓设施完好，提供安全舒适的居住环境。9.1.2出租方在租赁期间负责公寓的维修和物业管理。9.2承租方权利与义务9.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受公寓设施。9.2.2承租方应合理使用公寓设施，并履行合同约定的义务。第十章：安全与健康管理10.1消防安全管理10.1.1承租方应遵守消防安全规定，不使用明火。10.1.2每月进行一次消防安全检查，确保通道畅通。10.2公共卫生管理10.2.1承租方应保持公寓卫生，定期进行清洁。10.2.2公共卫生管理由_________负责，负责定期清洁公共区域。第十一章：环境保护与资源节约11.1环保规定11.1.1承租方应遵守环保法规，不乱丢垃圾。11.1.2节约用水、用电，减少资源浪费。11.2资源节约措施11.2.1提倡使用节能设备，减少能源消耗。11.2.2定期检查公寓设施，确保其运行高效节能。第十二章：邻里关系与社区文化12.1邻里关系维护12.1.1承租方应尊重邻里，保持安静的生活环境。12.1.2积极参与社区活动，促进邻里和谐。12.2社区文化活动12.2.1出租方定期组织社区文化活动，丰富居民生活。第十三章：特殊事项说明13.1公寓装修规定13.1.1承租方如需进行装修，需提前_________个月向出租方申请。13.1.2装修费用由_________承担。13.2设备设施使用说明13.2.2承租方在使用设备设施时，应遵守使用说明。第十四章：附件14.1租赁合同附件14.1.1附件一：公寓设施清单14.1.2附件二：公寓管理制度14.2公寓平面图14.2.1附件三：公寓平面图14.3相关法律法规文件14.3.1附件四：相关法律法规文件（合同双方在此签字）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊规定1.1甲方有权对公寓进行定期检查，确保租赁期间公寓设施的正常运行。说明：甲方定期检查公寓，以保证公寓设施的正常运行，维护公寓的品质和安全。1.2甲方应确保公寓设施的维修和保养，确保承租方在租赁期间的正常居住。说明：甲方有责任对公寓设施进行维修和保养，以保证承租方能够正常居住。1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，需提前_________个月通知乙方。说明：甲方在租赁期间不得随意提高租金，如市场行情变化，甲方需提前通知乙方，双方可协商调整租金。附加条款二：乙方主导时的特殊规定2.1乙方有权在租赁期间对公寓进行合理装修，但需提前_________个月通知甲方。说明：乙方在租赁期间有权对公寓进行合理装修，但需在装修前提前通知甲方，以便甲方提供必要的支持和协助。2.2乙方应合理使用公寓设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。说明：乙方在使用公寓设施时应遵守合理使用的原则，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。2.3乙方在租赁期间不得转租公寓，如违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同。说明：乙方在租赁期间不得转租公寓，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。附加条款三：第三方中介主导时的特殊规定3.1第三方中介应确保租赁双方的信息真实有效，如因信息不实导致纠纷，第三方中介需承担责任。说明：第三方中介在租赁过程中有义务确保租赁双方提供的信息真实有效，如因信息不实导致纠纷，第三方中介需承担相应的法律责任。3.2第三方中介应提供租赁合同的起草、谈判和见证等服务，并确保合同的合法有效。说明：第三方中介在租赁过程中有义务为租赁双方提供合同起草、谈判和见证等服务，并确保合同的合法有效。3.3第三方中介收取的中介费为租赁金额的_________%，由乙方承担。说明：第三方中介在完成租赁交易后，有权收取一定比例的中介费，该费用由乙方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：公寓设施清单2.附件二：公寓管理制度3.附件三：公寓平面图4.附件四：相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供公寓设施和服务。未按时支付租金或押金。未经乙方同意擅自进入公寓。2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付租金或押金。未合理使用公寓设施，导致设施损坏。未经甲方同意擅自转租公寓。3.第三方中介违约行为及认定：未确保租赁双方信息真实有效。未提供合同起草、谈判和见证等服务。未按照约定收取中介费。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供公寓用于出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的公寓的一方。3.第三方中介：指在出租方和承租方之间提供租赁服务的中介机构。4.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的关于租赁公寓的协议。5.租金：指承租方支付给出租方的公寓使用费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间公寓设施完好无损的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供公寓设施和服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相应的设施和服务。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金，如乙方仍未支付，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。3.问题：第三方中介未确保租赁双方信息真实有效。解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其核实租赁双方的信息，确保信息的真实有效。4.问题：第三方中介未提供合同起草、谈判和见证等服务。解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其提供合同起草、谈判和见证等服务，确保合同的合法有效。五、所有应用场景：1.场景：出租方提供公寓设施，承租方租赁公寓。说明：出租方