物业停车场招标投标公证

物业停车场招标投标公证合同目录第一章：总则1.1本招标文件的制定和解释1.2招标投标的原则和目的1.3招标投标的适用范围1.4招标投标的法律法规依据第二章：招标人信息2.1招标人的基本情况2.2招标人的权利和义务第三章：招标项目和要求3.1招标项目的概述3.2招标项目的规模和地点3.3招标项目的技术要求和标准3.4招标项目的质量要求3.5招标项目的进度要求第四章：投标人资格条件4.1投标人的基本条件4.2投标人的财务状况要求4.3投标人的业绩和能力要求4.4投标人的信誉要求第五章：招标文件5.1招标文件的组成5.2招标文件的获取和提交5.3招标文件的澄清和修改第六章：投标程序6.1投标须知和程序6.2投标保证金6.3投标文件的提交和接收6.4投标文件的密封和拆封第七章：投标评审7.1投标评审的标准和程序7.2投标评审的组成和职责7.3投标评审的公正和保密第八章：中标和签约8.1中标的条件和标准8.2中标的公告和通知8.3合同的签订和生效第九章：合同的履行和监督9.1合同的履行原则9.2合同的履行期限和质量要求9.3合同的监督和管理第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的程序和时效第十一章：违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的形式和计算第十二章：特殊条款12.1不可抗力12.2合同的变更和解除12.3合同的终止和注销第十三章：附则13.1合同的有效期13.2合同的解释和适用法律13.3合同的签订日期和地点第十四章：附件14.1招标文件附件14.2投标文件附件14.3合同附件合同编号_________第一章：总则1.1本招标文件的制定和解释：本招标文件由招标人编制，对招标项目的描述、要求和条件等进行详细说明，是投标人编制投标文件和参加投标的依据。1.2招标投标的原则和目的：本次招标投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，目的是选择具备资质和能力的投标人参与项目的建设。1.3招标投标的适用范围：本招标文件适用于本次物业停车场招标投标活动，包括项目的建设、施工、监理等环节。1.4招标投标的法律法规依据：本次招标投标活动按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行。第二章：招标人信息2.1招标人的基本情况：招标人全称、地址、联系方式等。2.2招标人的权利和义务：招标人享有对招标项目的决策权、监督权和验收权，应履行提供招标文件、组织招标活动、协助中标人履行合同等义务。第三章：招标项目和要求3.1招标项目的概述：项目名称、地点、规模、建设内容等。3.2招标项目的规模和地点：详细描述项目的建设规模、地理位置、周边环境等。3.3招标项目的技术要求和标准：项目建设的技术标准、质量要求、材料要求等。3.4招标项目的质量要求：项目质量标准、验收标准等。3.5招标项目的进度要求：项目计划工期、各阶段进度等。第四章：投标人资格条件4.1投标人的基本条件：具备独立法人资格、有效的营业执照等。4.2投标人的财务状况要求：提供近三年的财务报表、审计报告等证明文件。4.3投标人的业绩和能力要求：提供同类项目业绩、施工经验、人员配置等证明文件。第五章：招标文件5.1招标文件的组成：包括招标公告、招标文件、澄清文件等。5.2招标文件的获取和提交：投标人获取招标文件的途径、提交投标文件的截止时间等。5.3招标文件的澄清和修改：招标人对招标文件的澄清、修改和补充，以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。第六章：投标程序6.1投标须知和程序：投标人的权利和义务、投标保证金的要求等。6.2投标保证金：投标保证金的金额、缴纳方式和退还条件等。6.3投标文件的提交和接收：投标文件的提交时间、地点、接收人等。6.4投标文件的密封和拆封：投标文件的密封、递交和拆封程序等。第七章：投标评审7.1投标评审的标准和程序：评审标准、评审程序、评审委员会组成等。7.2投标评审的组成和职责：评审委员会的组成、评审人员的职责等。7.3投标评审的公正和保密：评审过程的公正、保密要求等。第八章：中标和签约8.1中标的条件和标准：根据评审结果，确定中标人，中标人应具备的条件和标准。8.2中标的公告和通知：中标结果的公示时间和方式，以及通知各投标人的方式。8.3合同的签订和生效：中标人在接到中标通知后，按照招标文件和投标文件的内容签订合同，合同自双方签字盖章之日起生效。第九章：合同的履行和监督9.1合同的履行原则：双方应按照合同约定的内容和条件履行合同。9.2合同的履行期限和质量要求：合同履行期限、工程质量要求等。9.3合同的监督和管理：双方对合同履行情况进行监督和管理，确保合同顺利实施。第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决的程序和时效：争议解决的程序、时效等要求。第十一章：违约责任11.1违约行为的认定：双方违约行为的认定标准。11.2违约责任的形式和计算：违约责任的形式、计算方法等。第十二章：特殊条款12.1不可抗力：不可抗力的定义、处理原则等。12.2合同的变更和解除：合同变更、解除的条件和程序。12.3合同的终止和注销：合同终止和注销的条件和程序。第十三章：附则13.1合同的有效期：合同的有效期限。13.2合同的解释和适用法律：合同的解释原则、适用法律等。13.3合同的签订日期和地点：合同签订的日期和地点。第十四章：附件14.1招标文件附件：招标文件的相关附件。14.2投标文件附件：投标文件的相关附件。14.3合同附件：合同的相关附件。_________________________（招标人签字）_________________________（投标人签字）_________________________（见证人签字）合同签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，未经甲方同意，乙方不得自行更换供应商。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关文件。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、进度、安全等方面进行评估。乙方应积极配合甲方的验收工作，并提供相关资料和文件。5.甲方索赔权：如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复、返工等费用。2.乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方延误进度，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的相关损失。3.乙方安全责任：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方资料保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.乙方服务承诺：乙方在合同履行完毕后，应提供一定期限的售后服务，确保工程稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协助甲方和乙方完成招标、投标、合同签订等过程。中介方应严格遵守相关法律法规，确保招标投标活动的合法性。2.第三方中介费用：中介方应向甲方和乙方收取约定的中介费用。费用支付方式和标准应在合同中明确。3.第三方中介保密义务：中介方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.第三方中介违约责任：如中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权向中介方提出索赔。5.第三方中介退出机制：在合同履行过程中，如中介方因故不能继续履行合同，各方可协商确定退出机制，并按约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标文件4.澄清文件5.合同文本6.合同附件7.投标保证金缴纳证明8.投标人资格证明文件9.中标通知书10.合同履约保证金缴纳证明11.施工图纸和技术规范12.工程量清单13.工程结算报告14.验收报告15.售后服务承诺函二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供招标文件或提供不真实、不完整的招标文件b.未按约定时间、程序组织招标活动c.未按约定确定中标人d.未按约定履行合同义务，如未按时支付合同款项2.乙方违约行为a.未按约定提交投标文件b.未按投标文件承诺履行合同义务c.未按约定时间完成工程d.工程质量不符合合同约定3.第三方中介违约行为a.未按约定协助甲方和乙方完成招标投标活动b.泄露甲方和乙方资料和信息c.未按约定收取中介费用d.未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》，规定了招标投标活动的程序、条件和各方权利义务的法律。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.索赔：指一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程价款。2.工程质量问题解决办法：及时整改，重新检验，并由乙