招标设计施工总包指南

招标设计施工总包指南合同目录第一章定义与解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1甲方名称与地址2.2乙方名称与地址第三章项目范围与目标3.1项目范围3.2项目目标第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制第五章项目进度与交付5.1项目进度计划5.2交付要求第六章设计与施工要求6.1设计要求6.2施工要求第七章质量控制与验收7.1质量控制标准7.2验收程序与标准第八章变更管理8.1变更申请8.2变更审批第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件合同编号_________第一章定义与解释1.1定义1.1.2业主是指具有项目所有权和决策权的实体或个人。1.1.3承包商是指承担招标设计施工总包项目的企业或个人。1.1.4项目是指招标设计施工总包指南所述的具体工程或服务。1.1.5合同文件包括本合同、附件、补充协议以及其他双方认可的文件。1.2解释1.2.1本合同的、条款和条款编号仅为方便阅读和引用，不影响合同内容的实质性。1.2.2本合同中的空格、斜体字、粗体字或其他格式变化用于强调或区分部分内容，不影响合同的解读。第二章合同主体2.1甲方名称与地址2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.2乙方名称与地址2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]第三章项目范围与目标3.1项目范围3.1.1乙方应根据甲方的要求，完成项目的招标设计施工总包工作。3.1.2乙方应按照合同约定的标准和质量要求完成工作。3.2项目目标3.2.1项目的目标是在[项目完成时间]之前，完成所有招标设计施工总包工作。3.2.2项目目标还包括满足业主的需求和预期，确保项目的质量和安全。第四章合同价格4.1合同总价4.1.1乙方向甲方提供的招标设计施工总包服务的总价格为[合同总价]。4.1.2合同总价包括所有工作费用，除非双方另有约定。4.2价格调整机制4.2.1如果由于不可抗力或其他双方同意的原因导致合同价格需要调整，双方应协商确定调整方式和金额。第五章项目进度与交付5.1项目进度计划5.1.1乙方应按照合同约定的时间表完成项目进度计划。5.1.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况。5.2交付要求5.2.1乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完成的项目。5.2.2交付应包括所有设计文件、施工图纸和相关资料。第六章设计与施工要求6.1设计要求6.1.1乙方应按照甲方的要求进行设计工作。6.1.2乙方应保证设计的合理性、可行性和符合相关规范。6.2施工要求6.2.1乙方应按照设计文件进行施工工作。6.2.2乙方应保证施工的质量、安全文明施工，并符合相关规范。第七章质量控制与验收7.1质量控制标准7.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行控制。7.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保质量符合要求。7.2验收程序与标准7.2.1项目完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。7.2.2甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。7.2.3验收合格后，甲方应在验收证书上签字确认，并按照合同约定支付尾款。第八章变更管理8.1变更申请8.1.1如乙方在工作中遇到不可抗力或不可预见的困难，导致需要变更合同范围或延长合同工期，乙方应及时向甲方提出书面变更申请。8.1.2变更申请应包括变更的原因、范围、影响和所需的时间及费用。8.2变更审批8.2.1甲方应在收到乙方变更申请后的[具体时间]内审批。8.2.2甲方审批变更时，应考虑乙方的合理利益，并在变更费用和工期方面达成一致。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未能按合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：9.1.2（续上）甲方未能按约定时间支付款项，应支付逾期付款的利息。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未能按合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：9.2.2（续上）乙方未能按约定时间完成工作，应支付逾期完工的违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。10.2争议解决机构10.2.1如果双方同意通过仲裁解决争议，应提交甲方和乙方共同选择的仲裁机构进行仲裁。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。11.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.2（续上）双方协商一致解除合同；11.3.3（续上）合同约定的工期结束；11.3.4（续上）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密。12.1.2保密信息包括但不仅限于技术数据、商业计划、客户信息等。12.2保密期限12.2.1乙方的保密义务自合同签字之日起生效，至合同终止或履行完毕后[具体时间]内继续有效。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[具体国家或地区]的法律。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2.2如果协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.1.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知或其他通信，应按照合同约定的联系方式进行。14.2.2通知或其他通信的送达时间为对方实际收到之时。14.3合同附件14.3.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不仅限于技术规格书、设计图纸、施工方案等。合同编号_________甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。若乙方未经甲方同意使用非指定供应商的材料，乙方应承担由此产生的质量问题及额外费用。2.甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料、报告和工作进度。甲方监督不免除乙方应承担的合同义务。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。乙方应及时调整合同工作，并确保变更后的合同工作仍符合甲方的要求。变更导致的额外费用和工期延长按第八章变更管理执行。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如认为乙方的工作严重不符合合同约定，有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担因提前终止合同而产生的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术更新义务乙方应根据行业发展和技术进步，定期对施工方案进行更新，以确保施工技术的先进性和适用性。更新后的施工方案应提交甲方审批。若甲方不同意更新后的施工方案，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.乙方质量保证义务乙方应对施工质量负责，并承担因施工质量问题导致的损失。乙方应按合同约定进行质量控制，并接受甲方的监督检查。如乙方不能保证施工质量，甲方有权要求乙方进行整改或返工。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密。保密信息包括但不仅限于技术数据、商业计划、客户信息等。乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方进度保证义务乙方应按合同约定的时间表完成项目进度计划。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担逾期完工的违约金。乙方应尽最大努力确保项目按计划进行。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的选定3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和标准。4.第三方中介的调整如甲方和乙方对第三方中介的工作不满意，双方有权协商更换第三方中介。更换第三方中介的程序和标准应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间支付款项未能提供必要的工作条件或资料非法干预乙方的施工过程未履行合同约定的监督职责2.乙方违约行为及认定：未能按约定时间完成工作未能满足合同约定的质量标准未保守甲方商业秘密和机密信息未按照合同约定进行进度报告和沟通3.第三方中介违约行为及认定：未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未能按照合同约定提供专业服务未能保证合同顺利履行三、法律名词及解释：1.招标设计施工总包：指甲方根据招标文件要求，对工程项目的设计、施工、材料供应、设备采购、竣工验收等全过程进行总承包的一种方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.合同终止：指合同双方或一方依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方支付款项延误的问题，乙方可以：及时与甲方沟通，了解付款延误的原因根据合同约定，向甲方发出付款催促通知在必要时，寻求法律途径维护自身权益2.遇到乙方施工质量不达标的问题，甲方可以：要求乙方及时整改，确保施工质量聘请专业机构对施工质量进行评估根据合同约定，向乙方追究违约责任3.遇到第三方中介处理争议不公正的问题，甲方和乙方可以：共同协商，要求第三方中介重新评估和处理寻求法律途径，要求第三方中介承担相应责任考虑更换第三方中介，确保合同顺