租房付款担保信

租房付款担保信合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同当事人第二章租房付款担保信定义及内容2.1租房付款担保信的定义2.2租房付款担保信的内容第三章租房付款担保信的签订3.1签订程序3.2签订主体第四章租房付款担保信的有效期4.1租房付款担保信的有效期限4.2租房付款担保信的续签第五章租房付款担保信的责任5.1担保人的责任5.2租房者的责任第六章租房付款担保信的履行6.1租房付款担保信的履行条件6.2租房付款担保信的履行方式第七章租房付款担保信的变更和解除7.1租房付款担保信的变更7.2租房付款担保信的解除第八章租房付款担保信的风险防范8.1租房付款担保信的风险类型8.2租房付款担保信的风险防范措施第九章租房付款担保信的违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定第十章租房付款担保信的争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的方式第十一章租房付款担保信的法律适用11.1租房付款担保信的法律适用原则11.2租房付款担保信的法律适用范围第十二章租房付款担保信的效力12.1租房付款担保信的生效条件12.2租房付款担保信的失效条件第十三章合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订和补充第十四章合同的签订14.1合同签订的时间14.2合同签订的地点合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同当事人第二章租房付款担保信定义及内容2.1租房付款担保信的定义2.2租房付款担保信的内容第三章租房付款担保信的签订3.1签订程序3.2签订主体第四章租房付款担保信的有效期4.1租房付款担保信的有效期限4.2租房付款担保信的续签第五章租房付款担保信的责任5.1担保人的责任5.2租房者的责任第六章租房付款担保信的履行6.1租房付款担保信的履行条件6.2租房付款担保信的履行方式第七章租房付款担保信的变更和解除7.1租房付款担保信的变更7.2租房付款担保信的解除第八章租房付款担保信的风险防范8.1租房付款担保信的风险类型8.2租房付款担保信的风险防范措施第九章租房付款担保信的违约责任9.1违约行为的界定9.2租房付款担保信的违约责任的具体规定第十章租房付款担保信的争议解决10.1争议解决的途径10.2租房付款担保信的争议解决方式第十一章租房付款担保信的法律适用11.1租房付款担保信的法律适用原则11.2租房付款担保信的法律适用范围第十二章租房付款担保信的效力12.1租房付款担保信的生效条件12.2租房付款担保信的失效条件第十三章合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订和补充第十四章合同的签订14.1合同签订的时间14.2合同签订的地点签字部分：甲方（租房者）：____________________乙方（担保人）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。若甲方提前终止合同，需支付乙方一个月的租金作为违约金。1.2若甲方逾期支付租金超过十五天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金的10%作为滞纳金。1.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，若需进行改造或装修，需提前征得乙方同意，并承担相关费用。1.4甲方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，若因甲方原因导致房屋及设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修或更换费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全和舒适。若房屋及设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后三日内予以修复。2.2乙方有权在合同期内提高租金，但需提前一个月通知甲方。若甲方不同意租金调整，乙方有权解除合同。2.3乙方在租赁期间不得干涉甲方的正常生活，不得擅自进入甲方居住区域。2.4乙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方按时支付租金。若乙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方支付逾期租金的10%作为滞纳金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。3.2第三方中介有权收取中介费，中介费的收取标准和方式应在合同中明确。3.3第三方中介在合同期内应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，若因中介提供的信息不实导致甲方受损，甲方有权要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房付款担保信2.房屋租赁合同3.租房者个人信息证明4.担保人个人信息证明5.房屋所有权证明6.房屋设施清单7.租金支付记录8.维修和改造申请记录9.违约金支付记录10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前终止合同未通知乙方或未支付违约金。2.甲方逾期支付租金超过规定期限。3.甲方擅自改变房屋结构和用途。4.甲方未妥善保管房屋及设施导致损坏。5.乙方未保证房屋及设施正常使用。6.乙方未按照合同约定履行担保义务。7.乙方擅自提高租金未通知甲方。8.乙方干涉甲方正常生活或擅自进入甲方居住区域。9.第三方中介提供虚假房屋信息。10.第三方中介偏袒任何一方。三、法律名词及解释：1.租房付款担保信：指由担保人为租房者提供，以确保租房者按时支付租金的信用担保。2.租赁合同：指甲方（租房者）与乙方（房屋所有者或授权代理人）之间关于房屋租赁的协议。3.违约金：指当一方未履行合同约定时，需支付给对方的一定金额作为赔偿。4.滞纳金：指当甲方逾期支付租金时，需支付给乙方的一定比例的额外费用。5.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前终止合同：甲方需提前一个月通知乙方，并支付违约金。2.甲方逾期支付租金：乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金。3.甲方擅自改变房屋结构和用途：乙方有权要求甲方恢复原状或支付维修费用。4.甲方未妥善保管房屋及设施导致损坏：甲方需承担维修或更换费用。5.乙方未保证房屋及设施正常使用：乙方应在接到通知后三日内修复故障。6.乙方未按照合同约定履行担保义务：甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同执行中的分歧。五、所有应用场景：1.甲方（租房者）与乙