2025简单房屋租赁合同书

合同编号：合同各方：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：承租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用，并且承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本房屋租赁合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2承租方应在每月的__日前将当月租金支付至出租方的银行账户。3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、功能和用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租方应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全。5.3出租方应在租赁期内负责对房屋的重大维修，包括但不限于屋顶、管道、电线等。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。第七条其他约定7.1房屋租赁期间，如发生物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用，由双方按照实际情况承担。7.2房屋租赁期间，如发生损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方在签订合同前，应充分了解合同内容，确保自身权益。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.租金、押金等支付事项，应明确金额、支付方式和时间。5.房屋使用和维修责任应明确界定，避免后期产生纠纷。6.提前解除合同的情况应具体约定违约金数额和支付方式。7.合同中涉及的法律法规、专业名词等，双方应充分理解其含义。8.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.针对虚假信息问题，签订合双方可要求对方提供相关证明文件，如有虚假，立即终止合同，并追究法律责任。2.对于合同内容不了解或存在疑问的情况，双方可寻求专业法律人士咨询，确保自身权益。3.履行合同过程中，双方应保留相关证据，以备不时之需。4.支付租金、押金等事项，可通过银行转账、现金支付等方式进行，并保留支付凭证。5.房屋使用和维修责任可根据实际情况进行约定，如有必要，可签订补充协议。6.提前解除合同的情况，双方应明确约定违约金数额和支付方式，以避免后期纠纷。7.对于合同中的法律法规、专业名词等，双方可通过查阅相关资料、咨询专业人士等方式进行了解。8.发生争议时，尝试友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约，出租方应退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.房屋使用：承租方按照合同约定对房屋及其附属设施的使用。8.维修责任：双方对房屋及其附属设施进行维护、保养的责任。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。10.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，包括但不限于临时居住、商务办公等。3.涉及租金支付、押金退还、房屋使用和维修等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物饲养条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应详细说明。2.房屋改造条款：承租方如需对房屋进行改造，应提前通知出租方，并取得同意。3.保险责任条款：明确双方在租赁期间是否需要购买相关保险，以及保险责任的划分。4.房屋转租条款：承租方是否允许转租房屋，如有转租需求，应提前通知出租方。5.合同续签条款：明确租赁期满后，双方是否有意愿续签合同，以及续签的条件和方式。6.第三方居住人条款：承租方是否可以允许第三方居住，如有第三方居住人，应提前通知出租方。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明出租方对房屋拥有所有权。2.租赁物清单：详细列出房屋及其附属设施的名称、数量、状况等。3.