2025农村建房合同书

合同编号：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于（具体位置），占地面积为平方米，建设内容包括：、、等。1.2乙方应当按照甲方的要求，按照相关法律法规和建设标准，保质保量完成房屋建设。第二条合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币元整（大写：元整），包括：、、等费用。2.2乙方在合同签订后个工作日内向甲方提交详细的建设预算，经甲方确认后，按照预算进行建设。第三条合同履行期限3.1乙方应当按照双方约定的期限完成房屋建设，双方约定建设期限为个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设，应当提前天通知甲方，并说明原因。甲方同意延期的情况下，乙方方可延期。第四条质量保证4.1乙方应当保证建设的房屋质量符合国家相关法律法规和建设标准，保证房屋的安全、美观、实用。4.2房屋建设完成后，乙方应当提供相关质量检测报告，并负责办理房屋验收手续。第五条付款方式5.1双方确认，甲方支付乙方的款项分为次，具体付款时间及比例为：、、等。5.2乙方完成建设后，甲方应当按照约定进行付款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者需要延期履行的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的事项全部完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同双方应确保在签订合提供准确的个人信息和联系方式，以便在合同履行过程中进行有效沟通。2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付款项，避免因延迟付款而产生的违约金等额外费用。3.乙方应严格按照合同约定的建设标准和要求进行施工，确保房屋质量符合相关法律法规和标准。4.双方应保持合同履行过程中的透明度，对于重大事项应及时通知对方，并协商解决可能出现的争议。5.在合同履行过程中，若遇到不可抗力因素影响合同履行，双方应按照合同约定协商解决，必要时可申请合同延期。解决办法：1.对于合同双方提供的信息不准确或变更情况，应及时沟通并更新合同内容，以避免因信息不准确导致的合同纠纷。2.若甲方延迟付款，乙方可以先催告甲方履行付款义务，若甲方在合理期限内仍未付款，乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.乙方如未能按照约定标准完成建设或房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方修复或重新建设，并有权要求乙方支付违约金。4.合同争议的解决可以通过友好协商进行，若协商不成，可以采用合同约定的仲裁或诉讼方式解决。5.在遇到不可抗力因素时，双方应立即启动应急预案，通过书面形式协商延期或采取其他补救措施，并记录在案以便日后查证。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得过于困难。2.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.质量保证：乙方对建设完成的房屋质量承担责任，确保房屋符合相关法律法规和建设标准。4.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。5.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选定的仲裁机构进行调解或裁决。6.诉讼：争议一方或双方通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的司法程序。7.合同终止：合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系消灭。应用场合：1.个人或企业在农村地区新建、扩建或翻修房屋时，与施工方签订的合同。2.农村集体土地上房屋建设的开发企业与施工单位之间的合同。3.农村自建房所有者与个体建筑工匠或建筑公司之间的合同。4.涉及农村房屋建设的工程分包合同。补充条款：1.环境保护条款：规定施工过程中应遵守的环境保护要求，以及违反规定的责任。2.安全生产条款：明确施工安全标准，以及发生安全事故时的责任划分和处理机制。3.工期延长条款：因特殊情况导致工期延误时的处理办法，包括延期费用和时间安排。4.变更订单条款：合同执行过程中，如甲方要求变更建设内容或标准的处理方式。5.争议解决补充条款：包括双方选择仲裁还是诉讼解决争议，以及仲裁机构或法院的选择。6.不可抗力事件的处理：详细规定不可抗力事件的定义、通知程序和处理方法。7.隐私保护条款：如涉及个人信息保护，应明确双方对个人信息的保护责任和义务。附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照副本复印件、资质证