2025店面的租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息店面地址：店面面积：店面用途：租赁期限：第二条租金及支付方式1.租金单价：2.租金总额：3.租金支付方式：4.租金支付时间：第三条押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁期间的权利义务1.甲方应保证店面的合法出租，确保店面的营业执照、消防验收等各项手续齐全。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变店面结构和用途。3.乙方应在租赁期内妥善保管店面，合理使用设施设备，确保店面安全。4.租赁期间，店面的维修、保养、税费等费用由甲方承担；水、电、通讯、网络等费用由乙方承担。第五条提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担给甲方造成的损失。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.一方未按照本合同约定履行义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。2.核实店面地址、面积、用途等基本信息是否准确，确保租赁目的得以实现。3.明确租金单价、总额、支付方式及时间，避免租金支付纠纷。4.注意押金数额及退还条件，确保自身权益。5.了解租赁期间的权利义务，遵守国家法律法规，合法经营。6.提前解除合同的条件及违约责任，避免因违约造成损失。7.熟悉争议解决方式，确保在发生纠纷时能够妥善处理。解决办法：1.针对合同条款有异议的情况，双方可协商修改，达成一致意见。2.如店面基本信息有误，应及时与甲方沟通，要求更正。3.租金相关问题可咨询专业律师，确保租金支付合法合规。4.押金退还问题可提前与甲方约定清楚，避免纠纷。5.租赁期间遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。6.提前解除合同或违约时，可寻求法律途径解决，要求对方支付违约金及赔偿损失。7.如发生纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成的，再向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.出租方：指将店面出租给他人的一方。4.承租方：指租赁店面的一方。5.租金：承租方为使用店面支付给出租方的费用。6.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。7.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业租赁店面开展业务。2.房东出租店面给租户使用。补充条款：1.店面装修条款：明确双方对于店面装修的允许范围、装修费用、装修期限等事项的约定。2.转让条款：一方将店面转让给第三方时，如何处理租赁合同的相关事项。3.续租条款：租赁期满后，双方是否愿意续租，续租的租金、期限等条件的约定。4.保险条款：要求承租方购买相应的保险，保障店面的安全。5.违约责任的具体列举：详细说明违约行为及相应的违约责任。6.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素影响合同履行时的处理办法。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、租赁权证明等。2.店面现状照片或视频：记录店面的初始状态，作为日后退租时店面恢复的依据。3.店面装修设计方案：如有装修需求，可提供装修方案