2025企业租赁合同标准版

2025企业租赁合同标准版企业租赁合同标准版（2025年）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方事宜达成如下协议：第一条合同基本条款1.1租赁物位置及面积甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及其他相关情况如下：（1）位置：；（2）面积：平方米；（3）其他描述：。1.2租赁用途乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物租金标准为元/平方米/月，每月租金总额为元（大写：元整）。3.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金。如遇法定节假日，顺延至节假日后的第一个工作日。3.3租金支付方式乙方应以方式支付租金，支付至甲方以下账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4滞纳金乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠租金总额的‰作为滞纳金。第四条押金及保证金4.1押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物等。4.2押金退还租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.3保证金如乙方需对租赁物进行装修或改造，应向甲方支付保证金元（大写：元整）。保证金用于保障乙方在装修或改造过程中不损坏租赁物及其他公共设施。租赁期届满后，经甲方检查确认无损坏，保证金予以退还（不计利息）。第五条租赁物的修缮责任5.1甲方责任在租赁期限内，甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，确保租赁物安全使用。甲方应在接到乙方报告后日内进行修缮，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减免租金。5.2乙方责任乙方负责租赁物内部设施的维护和修缮，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。第六条转租6.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用。6.2同意转租的条件如甲方同意转租，乙方应确保第三方履行本合同约定的义务，并由第三方与甲方另行签订租赁合同。第七条合同的变更与解除7.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。任何变更不得损害对方利益。7.2合同解除（1）甲方解除合同情形：①乙方逾期支付租金超过日；②乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物；③乙方的行为严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。（2）乙方解除合同情形：①甲方未按约定修缮租赁物，影响乙方正常使用且经乙方催告后仍未履行；②因甲方原因导致租赁物无法正常使用。7.3解除合同的程序任何一方解除合同，应提前日书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金‰；（2）如乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元；（3）如乙方未妥善使用租赁物，造成损失的，应承担赔偿责任。8.2甲方违约责任（1）如甲方未按约定修缮租赁物，影响乙方正常使用，应按日减免租金元；（2）如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及相关费用。第九条不可抗力9.1不可抗力事件因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力处理出现不可抗力事件后，双方应协商解决办法，并及时书面通知对方。第十条争议解决10.1协商解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。10.2诉讼解决协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知方式本合同项下所有通知应以书面形式送达对方。如以邮寄方式，以邮戳日期为送达日期；如以电子邮件，以发送成功日期为送达日期。11.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）租赁物现状说明书；（3）其他双方约定的文件。附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。11.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附则12.1双方声明（1）甲方声明：其拥有租赁物的完全所有权或合法使用权，有权出租租赁物；（2）乙方声明：其具有合法经营资格，能够履行本合同约定的义务。12.2其他约定。甲方（盖章）：乙方（盖章）