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文档简介

厂房买卖合同书样书

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有者，乙方有购买该厂房的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的厂房出售给乙方，厂房建筑面积为XXX平方米，土地使用权面积为XXX平方米。

1.2标的厂房的详细情况，包括但不限于产权证号、房屋结构、设施设备等，详见附件一《厂房现状说明》。

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的厂房的转让价格为人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在标的厂房产权过户手续办理完毕之日起X日内，将剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXXX.00）一次性支付给甲方。

第三条产权过户

3.1甲方应于收到定金后X个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致产权过户手续无法完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条交付与验收

4.1甲方应于产权过户手续办理完毕之日起X日内，将标的厂房交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对厂房进行现场验收，验收合格后，双方签署《厂房交付验收单》。

4.3如验收不合格，乙方有权要求甲方在X日内整改，整改合格后方可交付。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对标的厂房拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方承诺在交付前，标的厂房内无任何未了结的债务纠纷。

5.3乙方承诺按照本合同约定支付房款，并承担因购买标的厂房所产生的所有费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付厂房或乙方未按约定支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的X%。

6.2如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：厂房现状说明

（此处

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