店面区域出租合同范例

店面区域出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面区域（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.店面结构为__________，装修情况为__________。

3.店面配套设施包括__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式为__________。

三、店面使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用店面，爱护店面设施，不得擅自改动店面结构及装修。

3.乙方在租赁期间内，不得将店面转租、转借或转让他人使用。

四、维修责任

1.店面在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方应向甲方提供维修所需的相关资料。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

2.若乙方违反租赁协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片及平面图

2.店面租赁面积确认书

3.乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面区域（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于经营，丙方作为乙方经营项目的合作方，参与乙方在店面的经营活动。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.店面结构为__________，装修情况为__________。

3.店面配套设施包括__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式为__________。

三、店面使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.丙方应协助乙方遵守租赁协议，共同维护店面经营秩序。

3.乙方在租赁期间内，不得将店面转租、转借或转让他人使用。

四、第三方丙方的责权利

1.丙方应承担以下责任：

a.参与乙方经营项目的合作，共同制定经营策略；

b.提供乙方所需的产品或服务，保证产品质量；

c.与乙方共同承担店面经营风险。

2.丙方享有以下权利：

a.享有乙方经营项目的收益分成；

b.对乙方经营过程中的重大决策享有建议权；

c.在乙方违约时，有权要求甲方采取相应措施。

五、甲方的权益与利益

1.甲方享有以下权益：

a.甲方对店面拥有所有权，乙方和丙方在租赁期间内无权改变店面结构及装修；

b.甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其合法合规；

c.甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

2.甲方享有以下利益：

a.甲方获得乙方和丙方支付的租金；

b.甲方享有乙方和丙方经营项目的部分收益；

c.甲方通过乙方和丙方的合作，扩大自身业务范围。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

2.若乙方违反租赁协议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方违反合作协议，甲方有权要求其承担相应责任。

4.乙方和丙方在经营过程中，不得损害甲方利益，否则甲方有权要求其停止侵权行为并赔偿损失。

5.乙方和丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，增加乙方经营项目的实力和竞争力，同时保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方在合同中的权益得到充分保障，通过租金和收益分成，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面区域（以下简称“店面”），乙方有意租赁该店面用于开设餐饮业务，丙方作为乙方餐饮业务的供应链合作伙伴，参与乙方在店面的经营活动。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.店面结构为__________，装修情况为__________。

3.店面配套设施包括__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式为__________。

三、店面使用

1.乙方在租赁期间内，享有独立使用店面的权利，但需遵守国家相关法律法规。

2.乙方有权对店面进行必要的装修和改造，以适应餐饮业务的运营需求。

3.丙方应保证其提供的食材和服务符合乙方餐饮业务的品质要求。

四、第三方丙方的责权利

1.丙方责任：

a.向乙方提供优质的食材供应服务，确保食材的新鲜度和安全性；

b.保证供应的食材价格合理，并定期提供市场行情分析；

c.协助乙方进行库存管理和物流配送。

2.丙方权利：

a.在乙方经营期间，享有丙方品牌在店面内的展示权；

b.享有乙方支付的供应链服务费用；

c.在乙方违约时，有权向甲方提出解除合同或要求赔偿。

五、乙方的权益与利益

1.乙方权益：

a.乙方拥有店面的独立经营权，包括但不限于菜单设计、服务方式等；

b.乙方有权根据市场情况调整经营策略，并享有经营成果；

c.乙方在丙方违约时，有权要求丙方承担责任或解除与丙方的合作。

2.乙方利益：

a.乙方通过丙方的供应链服务，降低采购成本，提高经营效率；

b.乙方享有丙方提供的市场信息和技术支持，增强市场竞争力；

c.乙方通过丙方的合作，提升餐饮服务的品质和顾客满意度。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按时交付店面，或提供不符合约定的店面条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或延长租赁期限。

2.若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方的经营决策或顾客服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法