土地外包合同范例

土地外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的土地（以下简称“土地”）使用权外包给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________

4.土地用途：____________________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、土地外包条件

1.乙方同意按照甲方要求，在土地外包期限内合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响土地安全和环境保护。

3.乙方在使用土地期间，应保持土地的整洁和完好，如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权随时对土地进行巡查，乙方应积极配合。

三、土地外包费用及支付方式

1.土地外包费用为人民币____________________________元，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.甲方开具合法的税务发票。

四、土地外包期限

1.土地外包期限自本合同签订之日起计算，至____________________________止。

2.乙方如需续签土地外包合同，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付土地外包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。

（2）甲方未履行巡查义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地外包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。

（2）乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其土地资源的高效利用和长期稳定收益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其土地外包项目的执行代理，并与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的土地（以下简称“土地”）使用权外包事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：____________________________

2.土地位置：____________________________

3.土地面积：____________________________

4.土地用途：____________________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、丙方职责

1.丙方作为甲方委托的执行代理，负责监督乙方在土地外包期间的运营管理。

2.丙方有权对乙方在土地上的经营活动进行审查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.丙方应定期向甲方报告土地外包项目的运营情况，包括但不限于财务状况、土地使用情况等。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地，确保土地资源的可持续开发。

3.乙方应按时向甲方支付土地外包费用，并保证支付款项的真实性和合法性。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响土地安全和环境保护。

四、甲方权利与义务

1.甲方拥有土地的所有权和使用权，有权决定土地外包事宜。

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保合同履行。

3.甲方有权根据丙方的报告和监督结果，对乙方进行奖惩。

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除合同并追回损失。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以履行其监督职责。

2.丙方有权根据合同约定，对乙方进行必要的检查和审计。

3.丙方应保守乙方商业秘密，不得泄露给第三方。

4.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付土地外包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。

2.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证书；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的专业代理，甲方能够更有效地管理和监督土地外包项目，降低运营风险。

2.丙方的专业能力和丰富经验有助于提升土地外包项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，有权决定土地外包事宜，确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，实现土地资源的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为拓展业务范围，寻求新的投资机会，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）达成如下协议，甲方将其拥有的商业项目（以下简称“项目”）的部分权益外包给乙方，丁方作为第三方监督机构，负责对项目的运营进行监督管理：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________________

2.项目位置：____________________________

3.项目规模：____________________________

4.项目用途：____________________________

5.项目权益类型：____________________

6.项目权益期限：____________________

二、丁方职责

1.丁方作为第三方监督机构，负责监督甲方与乙方在项目外包期间的运营管理。

2.丁方有权对项目的财务状况、运营效率等进行定期审查，确保双方遵守合同约定。

3.丁方应定期向乙方报告项目运营情况，包括但不限于财务数据、运营效率等。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定享有项目权益，并独立进行项目的运营和管理。

2.乙方有权决定项目的具体运营策略，包括但不限于市场定位、产品服务等。

3.乙方应确保项目的合法合规运营，不得从事违法活动，不得损害甲方和丁方的合法权益。

4.乙方应按时向甲方支付项目外包费用，并保证支付款项的真实性和合法性。

四、甲方权利与义务

1.甲方拥有项目的所有权，有权决定项目的部分权益外包给乙方。

2.甲方应保证项目的合法合规，并配合乙方进行项目的运营和管理。

3.甲方有权要求丁方对项目的运营进行监督管理，确保合同履行。

4.甲方应在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益。

五、丁方权利与义务

1.丁方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合，以履行其监督职责。

2.丁方有权根据合同约定，对甲方和乙方的项目运营进行必要的检查和审计。

3.丁方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

4.丁方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付项目外包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。

2.乙方未履行合同约定，导致项目运营受阻或产生损失，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方未保证项目的合法合规，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）项目权属证明文件；

（2）项目权益证书；

（3）丁方授权委托书